데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 수색동에 위치한 대림한숲(DMCe편한세상) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“수색 대림한숲(DMCe편한세상) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2022 70,500.0 53,000 .
2021 72,066.7 86,175 100,400
2020 58,760.0 70,325 78,038
2019 47,882.6 58,294 68,000
2018 40,102.6 46,694 55,455
2017 34,896.4 42,538 51,508
2016 32,022.4 40,427 47,259
2015 28,405.8 36,208 43,436
2014 26,217.2 33,314 41,479
2013 23,468.8 31,595 40,025
2012 24,730.0 32,546 39,500
2011 25,590.4 35,853 46,286
2010 26,500.0 38,400 47,792
2009 28,400.0 40,967 54,860
2008 27,362.1 44,250 58,750
2007 25,201.6 43,090 59,400
2006 21,329.1 33,582 44,167
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.90 Min. :2006-05-02 Min. : 17900
1st Qu.: 59.90 1st Qu.:2010-08-23 1st Qu.: 30000
Median : 84.95 Median :2015-06-15 Median : 38000
Mean : 79.37 Mean :2014-06-05 Mean : 41029
3rd Qu.: 84.95 3rd Qu.:2018-02-09 3rd Qu.: 47000
Max. :114.69 Max. :2022-04-02 Max. :105000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 79,600 2021-08-11 6
85 92,700 2021-08-08 15
115 105,000 2021-11-30 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대림한숲(DMCe편한세상) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Apr 12 10:09:22 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수색 대림한숲(DMCe편한세상) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.

  1. 222m - 진흥엣세벨(2003) / 서울특별시 은평구 은평터널로 60 (수색동,수색진흥엣세벨)️
  2. 440m - 수정가,나동(17-9)(1987) / 서울특별시 은평구 은평터널로2길 21 (수색동)




요약 리포트

데이터 기반 대림한숲(DMCe편한세상) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-11(6층, 79,600만 원),
    30평형대는 2021-08-08(15층, 92,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dap t.kr


Tag : #수색대림한숲(DMCe편한세상)아파트,#대림한숲(DMCe편한세상)아파트,#서울특별시은평구수색동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시은평구수색동415-1,#서울특별시은평구은평터널로65(수색동),#2022년04월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.