이촌동 현대맨숀 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 현대맨숀 아파트입니다.
| 현대맨숀 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1974년이며2025년 07월 31일기준52년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총653세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 4.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 2.76% 대비 ▲67% (+1.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 36.9%, 용산구에서는 상위 36.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 2.76% 대비 ▲67% (+1.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이촌 현대맨숀 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 653 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 1974년 12월 09일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로 303
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 301-160 이촌현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 105 | 125 | 130 | 140 | 145 | 150 | 175 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23.18억 | . | . | 27.46억 | 26.24억 | 28.99억 | 29.5억 | 28억 | 33.64억 | . |
| 2024 | 19.99억 | . | . | 24.99억 | 22.49억 | 26.33억 | . | 24.96억 | . | . |
| 2023 | 19.1억 | . | . | 23.2억 | . | . | . | 24.5억 | 27.99억 | . |
| 2022 | . | . | . | 25.5억 | . | 21.74억 | . | . | . | . |
| 2021 | 17.99억 | 18.89억 | . | 20억 | 18.49억 | 26.16억 | . | 19.87억 | 24.59억 | 22.1억 |
| 2020 | . | 14.95억 | 13.49억 | 17.89억 | 18.66억 | . | . | 17.27억 | 21.84억 | . |
| 2019 | . | 13.84억 | . | 16.24억 | 16.38억 | 17.46억 | 17.14억 | 16.91억 | 18.39억 | . |
| 2018 | 10.64억 | 13.43억 | . | 13.29억 | . | 15.99억 | 15.8억 | 14.23억 | 18.69억 | 14.19억 |
| 2017 | 8.6억 | 8.75억 | . | 10.68억 | 10.71억 | 12.39억 | . | 11.61억 | 11.5억 | 12억 |
| 2016 | 7.59억 | 7.37억 | . | 9.08억 | 9.06억 | 9.82억 | . | 10.17억 | 10.5억 | 12억 |
| 2015 | . | 6.28억 | . | 8.04억 | 7.87억 | 8.73억 | . | 8.77억 | 9.4억 | 10.17억 |
| 2014 | . | 5.76억 | . | 6.8억 | 6.76억 | 7.94억 | . | 8.04억 | 9.45억 | 9.2억 |
| 2013 | . | 5.44억 | . | 6.68억 | . | 7.76억 | . | 7.98억 | 8.65억 | . |
| 2012 | 5.25억 | 5.86억 | . | 6.92억 | 6.2억 | 8.1억 | . | 8.35억 | . | . |
| 2011 | . | 6.44억 | 5.4억 | 9.3억 | . | 9.24억 | . | 8.87억 | . | 10.8억 |
| 2010 | . | 6.91억 | . | 8.43억 | . | . | . | 10.37억 | . | . |
| 2009 | . | 6.75억 | 6.05억 | 8.6억 | 8.77억 | 9.66억 | . | 9.94억 | 12억 | 11.7억 |
| 2008 | . | . | . | 9.9억 | . | 10.65억 | . | . | . | . |
| 2006 | . | . | . | . | . | 10.05억 | . | 10.24억 | 11.9억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 83.30 | Min. :2006-03-11 | Min. : 50000 | |
| 1st Qu.: 99.13 | 1st Qu.:2013-02-27 | 1st Qu.: 76250 | |
| Median :121.44 | Median :2016-06-15 | Median : 96750 | |
| Mean :123.08 | Mean :2016-02-27 | Mean :118301 | |
| 3rd Qu.:146.38 | 3rd Qu.:2019-07-20 | 3rd Qu.:147875 | |
| Max. :180.23 | Max. :2025-07-04 | Max. :340000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 27.89억 | 2025-07-04 | 13 |
| 100 | 18.89억 | 2021-05-25 | 13 |
| 105 | 14.5억 | 2020-07-26 | 1 |
| 125 | 27.99억 | 2025-03-21 | 12 |
| 130 | 29.49억 | 2025-05-19 | 15 |
| 140 | 30억 | 2025-01-06 | 12 |
| 145 | 29.5억 | 2025-03-18 | 5 |
| 150 | 31.49억 | 2025-06-20 | 5 |
| 175 | 34억 | 2025-07-01 | 4 |
| 185 | 22.1억 | 2021-07-14 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대맨숀 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 이촌 현대맨숀 아파트(1974) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA282_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용83.3~83.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 83.3 | 13 | 27.9억 ▲ |
| 2025-05-30 | 83.3 | 12 | 26.9억 ▲ |
| 2025-05-21 | 83.3 | 8 | 24.9억 ▲ |
| 2025-03-22 | 83.31 | 1 | 19.3억 ▲ |
| 2025-03-18 | 83.31 | 1 | 19억 ▼ |
| 2025-03-08 | 83.3 | 8 | 23.2억 ▲ |
| 2025-02-22 | 83.3 | 6 | 21.3억 ▼ |
| 2025-01-17 | 83.3 | 11 | 23억 ▲ |
| 2024-12-05 | 83.3 | 11 | 22억 ▲ |
| 2024-10-12 | 83.3 | 2 | 19.5억 |
전용99.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-25 | 99.13 | 13 | 18.9억 ▲ |
| 2020-11-19 | 99.13 | 5 | 15.2억 ▼ |
| 2020-11-03 | 99.13 | 5 | 15.7억 ▼ |
| 2020-09-21 | 99.13 | 11 | 16.9억 ▲ |
| 2020-07-23 | 99.13 | 11 | 16억 ▲ |
| 2020-07-22 | 99.13 | 9 | 11.5억 ▼ |
| 2020-07-16 | 99.13 | 14 | 15.9억 ▲ |
| 2020-06-17 | 99.13 | 14 | 15억 ▲ |
| 2020-06-17 | 99.13 | 9 | 14.9억 - |
| 2020-06-16 | 99.13 | 11 | 14.9억 |
전용100.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-26 | 100.4 | 1 | 14.5억 ▲ |
| 2020-02-07 | 100.4 | 1 | 12.5억 ▲ |
| 2011-09-14 | 100.4 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2009-05-20 | 100.4 | 1 | 6억 |
전용121.44~121.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 121.44 | 12 | 27.5억 ▼ |
| 2025-03-21 | 121.44 | 12 | 28억 ▲ |
| 2025-03-16 | 121.44 | 11 | 26.9억 ▲ |
| 2024-07-29 | 121.44 | 6 | 24억 ▼ |
| 2024-07-20 | 121.44 | 13 | 26억 ▲ |
| 2023-09-01 | 121.44 | 7 | 23.2억 ▼ |
| 2022-03-22 | 121.44 | 13 | 25.5억 ▲ |
| 2021-07-08 | 121.44 | 3 | 20억 ▲ |
| 2020-10-29 | 121.44 | 8 | 18.5억 ▲ |
| 2020-07-25 | 121.44 | 4 | 17.2억 |
전용126.1~126.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 126.1 | 15 | 29.5억 ▲ |
| 2025-02-05 | 126.1 | 8 | 23억 ▼ |
| 2024-07-06 | 126.1 | 12 | 25억 ▲ |
| 2021-05-01 | 126.1 | 2 | 18.5억 ▼ |
| 2020-11-22 | 126.1 | 9 | 20억 ▲ |
| 2020-06-26 | 126.1 | 14 | 18억 - |
| 2020-01-16 | 126.1 | 13 | 18억 ▲ |
| 2019-11-26 | 126.1 | 8 | 16.5억 ▲ |
| 2019-07-04 | 126.11 | 13 | 16.3억 ▲ |
| 2017-12-15 | 126.1 | 15 | 12억 |
전용128.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 128.31 | 1 | 20억 ▲ |
| 2016-08-01 | 128.31 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2012-05-16 | 128.31 | 1 | 6.2억 |
전용139.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 139.97 | 3 | 27억 ▼ |
| 2025-02-11 | 139.97 | 11 | 30억 - |
| 2025-01-06 | 139.97 | 12 | 30억 ▲ |
| 2024-07-26 | 139.97 | 7 | 29.6억 ▲ |
| 2024-06-02 | 139.97 | 5 | 25.5억 ▲ |
| 2024-01-20 | 139.97 | 4 | 23.9억 ▲ |
| 2022-07-13 | 139.97 | 12 | 19억 ▼ |
| 2022-03-21 | 139.97 | 2 | 24.5억 ▼ |
| 2021-09-17 | 139.97 | 7 | 28억 ▲ |
| 2021-09-16 | 139.97 | 11 | 26.5억 |
전용140.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 140.07 | 5 | 29.5억 ▲ |
| 2019-09-18 | 140.07 | 11 | 18억 ▲ |
| 2019-06-29 | 140.07 | 8 | 16.3억 ▲ |
| 2018-08-10 | 140.07 | 9 | 15.8억 |
전용146.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 146.38 | 5 | 31.5억 ▲ |
| 2025-03-16 | 146.38 | 8 | 27.5억 ▲ |
| 2025-03-01 | 146.38 | 10 | 27억 ▼ |
| 2025-02-22 | 146.38 | 9 | 27.8억 ▲ |
| 2025-02-20 | 146.38 | 5 | 26.2억 ▼ |
| 2024-12-08 | 146.38 | 7 | 27억 ▲ |
| 2024-06-06 | 146.38 | 8 | 25억 ▲ |
| 2024-05-19 | 146.38 | 5 | 22.9억 ▼ |
| 2023-10-19 | 146.38 | 11 | 24.5억 ▲ |
| 2021-06-14 | 146.38 | 9 | 21.5억 |
전용173.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 173.16 | 4 | 34억 ▲ |
| 2025-03-19 | 173.16 | 11 | 33.3억 ▲ |
| 2023-10-26 | 173.16 | 9 | 28억 ▲ |
| 2021-09-15 | 173.16 | 4 | 26.2억 ▲ |
| 2021-07-02 | 173.16 | 3 | 23억 ▲ |
| 2020-11-10 | 173.16 | 5 | 20.7억 ▼ |
| 2020-11-08 | 173.16 | 10 | 23억 ▲ |
| 2019-09-04 | 173.16 | 5 | 18.4억 ▼ |
| 2018-09-14 | 173.16 | 7 | 18.7억 ▲ |
| 2017-05-15 | 173.16 | 6 | 11.5억 |
전용180.2~180.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-14 | 180.23 | 1 | 22.1억 ▲ |
| 2018-01-23 | 180.2 | 1 | 14억 ▼ |
| 2018-01-08 | 180.2 | 4 | 14.4억 ▲ |
| 2017-02-22 | 180.23 | 2 | 12억 - |
| 2016-09-12 | 180.2 | 2 | 12억 ▲ |
| 2015-10-05 | 180.23 | 4 | 10.6억 ▲ |
| 2015-07-08 | 180.23 | 3 | 9.8억 ▲ |
| 2014-09-11 | 180.23 | 12 | 8.9억 ▼ |
| 2014-07-30 | 180.2 | 11 | 9.5억 ▼ |
| 2011-09-02 | 180.2 | 7 | 10.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
현대맨숀 아파트 가 위치한 용산구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이촌동 현대맨숀 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 235,311만 원 125㎡: 274,633만 원 130㎡: 294,960만 원 140㎡: 270,000만 원 145㎡: 295,000만 원 150㎡: 286,662만 원 175㎡: 336,490만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~85, ~100, ~105, ~125, ~130, ~140, ~145, ~150, ~175, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 27.89억 원)
| 현대맨숀 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 99.1㎡입니다.
❓ 현대맨숀 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대맨숀 아파트는 서울특별시 용산구 이촌동 301-160번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대맨숀 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대맨숀 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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