서빙고동 신동아 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 서빙고동에 위치한 신동아 아파트입니다.
| 신동아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1984년이며2025년 09월 12일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1326세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 2.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.21% 대비 ▲81% (+0.98pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 78.1%, 용산구에서는 상위 78.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.21% 대비 ▲81% (+0.98pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서빙고 신동아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 1326 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신동아건설
- 사용승인일 1984년 06월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로 347
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 서빙고동 241-21 서빙고신동아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 145 | 170 | 215 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30.3억 | 38.58억 | 45.22억 | 49억 |
| 2024 | 27.1억 | 35.2억 | 37.25억 | 41.5억 |
| 2023 | 22.9억 | 36.35억 | 38.22억 | 39.3억 |
| 2022 | . | 40.5억 | . | . |
| 2021 | 24.65억 | 30.33억 | 30.75억 | 41억 |
| 2020 | 18.54억 | 25.53억 | 25.85억 | 30.2억 |
| 2019 | 17.02억 | 22.24억 | 22.98억 | 28.4억 |
| 2018 | 15.39억 | 20.39억 | 22.46억 | 25.43억 |
| 2017 | 12.68억 | 17.15억 | 19.42억 | 23.12억 |
| 2016 | 10.85억 | 14.44억 | 16.74억 | 18.99억 |
| 2015 | 8.86억 | 12.49억 | 13.93억 | 16.93억 |
| 2014 | 7.99억 | 11.09억 | 13.19억 | 16.46억 |
| 2013 | 7.85억 | 10.6억 | 12.73억 | 15.5억 |
| 2012 | 8억 | 12.6억 | 13.65억 | 18.11억 |
| 2011 | 9.02억 | 13.48억 | 15.37억 | 19.75억 |
| 2010 | 9.5억 | 14.5억 | 15.6억 | 17.04억 |
| 2009 | 9.14억 | 14.35억 | 15.16억 | 19.41억 |
| 2008 | 9.3억 | 9.85억 | 12.93억 | 16.52억 |
| 2007 | . | . | . | 19.5억 |
| 2006 | 8.66억 | 13.51억 | 16.47억 | 21.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 95.66 | Min. :2006-01-21 | Min. : 15600 | |
| 1st Qu.:140.81 | 1st Qu.:2010-10-25 | 1st Qu.:123000 | |
| Median :140.81 | Median :2015-05-26 | Median :156150 | |
| Mean :147.86 | Mean :2015-04-12 | Mean :177954 | |
| 3rd Qu.:166.98 | 3rd Qu.:2019-02-28 | 3rd Qu.:210000 | |
| Max. :210.27 | Max. :2025-08-05 | Max. :600000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 32.6억 | 2025-06-27 | 1 |
| 145 | 42.5억 | 2025-06-22 | 11 |
| 170 | 49억 | 2025-06-05 | 12 |
| 170 | 49억 | 2025-06-27 | 10 |
| 215 | 60억 | 2025-06-17 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 서빙고 신동아 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA277_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용95.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 151건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 95.66 | 1 | 32.6억 ▲ |
| 2025-02-13 | 95.66 | 6 | 28억 ▼ |
| 2024-11-27 | 95.66 | 7 | 29억 ▲ |
| 2024-09-12 | 95.66 | 9 | 28.6억 ▲ |
| 2024-06-28 | 95.66 | 5 | 25.8억 ▲ |
| 2024-05-09 | 95.66 | 10 | 25억 ▲ |
| 2023-04-18 | 95.66 | 8 | 22.9억 ▼ |
| 2021-07-03 | 95.66 | 3 | 25.8억 ▲ |
| 2021-05-03 | 95.66 | 10 | 23.5억 ▲ |
| 2020-12-11 | 95.66 | 1 | 18.5억 |
전용140.81~140.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 219건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 140.81 | 5 | 39억 ▼ |
| 2025-06-22 | 140.81 | 11 | 42.5억 ▲ |
| 2025-03-12 | 140.81 | 5 | 40억 ▲ |
| 2025-01-16 | 140.81 | 8 | 37.4억 ▲ |
| 2025-01-08 | 140.92 | 1 | 34억 ▼ |
| 2024-11-12 | 140.81 | 12 | 39.9억 ▲ |
| 2024-09-30 | 140.81 | 3 | 34.7억 ▼ |
| 2024-09-20 | 140.81 | 11 | 40억 ▲ |
| 2024-08-31 | 140.81 | 3 | 34.7억 ▲ |
| 2024-08-15 | 140.81 | 4 | 31.7억 |
전용166.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 166.98 | 10 | 49억 ▲ |
| 2025-06-14 | 166.98 | 6 | 48억 ▼ |
| 2025-06-05 | 166.98 | 12 | 49억 ▲ |
| 2025-05-17 | 166.98 | 6 | 43억 ▼ |
| 2025-04-08 | 166.98 | 7 | 44.3억 ▲ |
| 2025-02-20 | 166.98 | 13 | 42억 ▲ |
| 2025-01-03 | 166.98 | 4 | 41.3억 ▲ |
| 2024-09-05 | 166.98 | 10 | 38.5억 ▼ |
| 2024-07-12 | 166.98 | 13 | 40억 ▲ |
| 2024-07-04 | 166.98 | 7 | 38억 |
전용167.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | 167.08 | 1 | 34.9억 ▲ |
| 2021-04-03 | 167.08 | 1 | 30억 ▲ |
| 2019-04-30 | 167.08 | 1 | 20.1억 ▲ |
| 2016-06-14 | 167.08 | 1 | 16.2억 ▲ |
| 2015-05-20 | 167.08 | 1 | 12.3억 ▼ |
| 2015-04-15 | 167.08 | 1 | 12.8억 ▼ |
| 2011-02-25 | 167.08 | 1 | 15.1억 ▲ |
| 2009-03-11 | 167.08 | 1 | 14.1억 ▲ |
| 2009-03-06 | 167.08 | 1 | 13.4억 ▲ |
| 2009-02-05 | 167.08 | 1 | 13억 |
전용210.25~210.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 210.25 | 2 | 40억 ▼ |
| 2025-07-16 | 210.25 | 4 | 59.5억 ▼ |
| 2025-06-17 | 210.25 | 6 | 60억 ▲ |
| 2025-05-02 | 210.25 | 9 | 41억 ▼ |
| 2025-02-15 | 210.27 | 1 | 44.5억 ▲ |
| 2024-07-29 | 210.25 | 13 | 42억 ▼ |
| 2024-07-25 | 210.25 | 4 | 42.5억 ▲ |
| 2024-03-12 | 210.25 | 10 | 40억 ▲ |
| 2023-03-24 | 210.25 | 6 | 39.3억 ▼ |
| 2021-10-18 | 210.25 | 12 | 45억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신동아 아파트 가 위치한 용산구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서빙고동 신동아 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
100㎡: 326,000만 원 145㎡: 413,333만 원 170㎡: 470,500만 원 215㎡: 501,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~100, ~145, ~170, ~215)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신동아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 05일입니다.
❓ 신동아 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신동아 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신동아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신동아 아파트는 서울특별시 용산구 서빙고동 241-21번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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