한남동 나인원한남 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 나인원한남 아파트입니다.
| 나인원한남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 09월 04일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총341세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.93% 대비 ▼20% (-0.59pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 75.1%, 용산구에서는 상위 75.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.93% 대비 ▼20% (-0.59pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“나인원한남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 341 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)롯데건설
- 사용승인일 2019년 11월 13일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 한남대로 91
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 한남동 680-1 나인원 한남 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 210 | 245 | 275 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 129억 | 140.2억 | 250억 |
| 2024 | 101.56억 | 120억 | 223.33억 |
| 2023 | 91.5억 | . | . |
| 2022 | 89.75억 | . | . |
| 2021 | 65.96억 | 80.66억 | 84억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :206.9 | Min. :2021-03-19 | Min. : 590000 | |
| 1st Qu.:206.9 | 1st Qu.:2021-09-03 | 1st Qu.: 815000 | |
| Median :206.9 | Median :2024-02-16 | Median : 983000 | |
| Mean :228.5 | Mean :2023-07-01 | Mean :1158419 | |
| 3rd Qu.:244.3 | 3rd Qu.:2024-11-01 | 3rd Qu.:1290000 | |
| Max. :273.9 | Max. :2025-08-08 | Max. :2500000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 210 | 130억 | 2025-04-18 | 8 |
| 245 | 167억 [직] | 2025-08-05 | 5 |
| 275 | 250억 | 2024-08-13 | 1 |
| 275 | 250억 | 2025-02-10 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 나인원한남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 나인원한남 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA204_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용206.8953㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 206.8953 | 2 | 128억 ▼ |
| 2025-04-18 | 206.8953 | 8 | 130억 ▲ |
| 2024-07-31 | 206.8953 | 5 | 110억 ▲ |
| 2024-04-09 | 206.8953 | 6 | 103억 ▲ |
| 2024-02-20 | 206.8953 | 3 | 99.5억 ▲ |
| 2024-02-16 | 206.8953 | 3 | 98.3억 ▲ |
| 2024-01-12 | 206.8953 | 3 | 97억 ▲ |
| 2023-10-28 | 206.8953 | 4 | 93억 ▲ |
| 2023-06-28 | 206.8953 | 6 | 90억 ▼ |
| 2022-11-07 | 206.8953 | 8 | 94.5억 |
전용244.3478㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 244.3478 | 4 | 160억 ▼ |
| 2025-08-05 | 244.3478 | 5 | 167억 ▲ |
| 2025-03-06 | 244.3478 | 2 | 158억 ▲ |
| 2025-02-10 | 244.3478 | 3 | 102억 ▼ |
| 2025-01-20 | 244.3478 | 5 | 114억 ▼ |
| 2024-04-11 | 244.3478 | 4 | 120억 ▲ |
| 2021-12-02 | 244.3478 | 2 | 90억 ▲ |
| 2021-04-28 | 244.3478 | 4 | 79억 ▲ |
| 2021-03-19 | 244.3478 | 3 | 73억 |
전용273.4125~273.9424㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 273.9424 | 1 | 250억 - |
| 2024-08-13 | 273.9424 | 1 | 250억 ▲ |
| 2024-07-22 | 273.4125 | 1 | 220억 ▲ |
| 2024-06-04 | 273.9424 | 1 | 200억 ▲ |
| 2021-10-14 | 273.4125 | 1 | 84억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
나인원한남 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
대림아르빌 기존 2005 년
뉴캐슬하우스 기존 2003 년
대성이태리하우스 기존 2006 년
한남파라곤 준신축 2011 년
한남하우스 기존 1970 년
장미1 기존 1976 년
태성1 기존 1975 년
한남더힐 준신축 2011 년
준아트빌 기존 2008 년
메이(124-12) 기존 2002 년
한남아이파크애비뉴 준신축 2017 년
리버티하우스 기존 2001 년
남산힐레지던스 기존 1973 년
트윈빌에이동 기존 2008 년
트윈빌비동 기존 2008 년
화이트캐슬 기존 2005 년
유엔맨숀 기존 1973 년
한남동동원베네스트 준신축 2010 년
르가든더메인한남 준신축 2019 년
극동그린 기존 1997 년
청화1 기존 1982 년
한남힐스테이트 기존 2003 년
효성빌리지 기존 2000 년
주미 기존 1973 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
한남동 나인원한남 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
210㎡: 1,290,000만 원 245㎡: 1,635,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~210, ~245, ~275)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 나인원한남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 나인원한남 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
나인원한남 아파트는 서울특별시 용산구 한남동 829번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 206.9㎡입니다.
❓ 나인원한남 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 나인원한남 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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