이촌동 제일 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 제일 아파트입니다.
| 제일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1976년이며2025년 10월 30일기준50년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이촌 제일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로 192
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 302-61 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 135 |
|---|---|---|
| 2025 | 15.1억 | 17.5억 |
| 2024 | 14.6억 | . |
| 2021 | 14.5억 | . |
| 2020 | 12.5억 | . |
| 2019 | 9.31억 | . |
| 2018 | 8.9억 | . |
| 2016 | 6.4억 | . |
| 2015 | 6.03억 | . |
| 2012 | 5.9억 | . |
| 2010 | 7.4억 | . |
| 2006 | 7.3억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :125.6 | Min. :2006-07-22 | Min. : 59000 | |
| 1st Qu.:125.6 | 1st Qu.:2015-07-29 | 1st Qu.: 63000 | |
| Median :128.9 | Median :2018-04-27 | Median : 89000 | |
| Mean :127.8 | Mean :2017-12-23 | Mean : 95606 | |
| 3rd Qu.:128.9 | 3rd Qu.:2020-06-10 | 3rd Qu.:125000 | |
| Max. :132.2 | Max. :2025-09-29 | Max. :175000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 15.1억 | 2025-03-23 | 6 |
| 135 | 17.5억 | 2025-09-29 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용산구] 이촌 제일 아파트(1976) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA163_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용125.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 125.62 | 6 | 15.1억 ▲ |
| 2019-12-10 | 125.62 | 6 | 9.9억 ▲ |
| 2019-09-20 | 125.62 | 8 | 9억 - |
| 2019-08-16 | 125.62 | 2 | 9억 ▲ |
| 2016-11-25 | 125.62 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2016-09-05 | 125.62 | 4 | 6.3억 ▲ |
| 2015-08-25 | 125.62 | 7 | 6억 |
전용128.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-26 | 128.93 | 7 | 14.6억 ▲ |
| 2021-07-12 | 128.93 | 4 | 14.5억 ▲ |
| 2020-06-10 | 128.93 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2018-04-27 | 128.93 | 5 | 8.9억 ▲ |
| 2015-07-29 | 128.93 | 4 | 6.1억 ▲ |
| 2015-07-09 | 128.93 | 4 | 6억 ▲ |
| 2012-10-30 | 128.93 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2010-12-04 | 128.93 | 5 | 7.4억 ▲ |
| 2006-07-22 | 128.93 | 2 | 7.3억 |
전용132.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 132.23 | 8 | 17.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이촌 제일 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
코스모스 기존 1974 년
월드메르디앙 기존 1971 년
한강동부 기존 2008 년
우성 기존 1995 년
보람더하임 기존 2009 년
미주A 기존 1975 년
정우 기존 1972 년
한강(대우) 기존 2000 년
장미 기존 1975 년
미주B 기존 1976 년
두산위브트레지움 기존 1976 년
동부센트레빌 기존 2001 년
노들 기존 1974 년
한가람 기존 1998 년
LG한강자이 기존 2003 년
퀸스리버빌 기존 1999 년
철우 기존 1978 년
타워맨션 기존 1973 년
리버뷰 기존 1970 년
빌라맨션 기존 1974 년
시티하우스 준신축 2011 년
용산파크타워(24-0) 기존 2009 년
용산시티파크(1단지) 기존 2007 년
용산파크타워(24-1) 기존 2009 년
쌍용스윗닷홈 기존 2003 년
한강대우트럼프월드3 기존 2004 년
센트럴파크 신축 2020 년
로얄맨숀 기존 1972 년
시티파크(2단지) 기존 2007 년
한강맨숀 기존 1971 년
아스테리움용산 준신축 2012 년
삼익 기존 1979 년
용산푸르지오써밋(420) 준신축 2017 년
강서 기존 1972 년
강촌 기존 1998 년
중앙하이츠(A) 기존 1996 년
이촌코오롱(A) 기존 1999 년
강변 기존 1971 년
이촌동삼성리버스위트 기존 2002 년
중앙하이츠(B) 기존 1997 년
우림필유 기존 2006 년
래미안용산더센트럴 준신축 2017 년
점보 기존 1974 년
왕궁 기존 1974 년
동아그린 기존 1999 년
현대한강 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
제일 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~130, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 17.5억 원)
| 제일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 128.9㎡입니다.
❓ 제일 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 제일 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 제일 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 용산구 이촌동 302-61 제일 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 17.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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