도원동 도원 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.25 기준) | 디아파트
2026-02-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 도원동에 위치한 도원 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 도원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1983년이며2026년 02월 25일기준44년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 새창로12길 11-15
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 도원동 3-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 |
|---|---|
| 2022 | 1.9억 |
| 2019 | 1.7억 |
| 2018 | 1.67억 |
| 2017 | 1.48억 |
| 2015 | 1.2억 |
| 2014 | 1.2억 |
| 2013 | 1.05억 |
| 2008 | 0.65억 |
| 2007 | 1.75억 |
| 2006 | 0.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.80 | Min. :2006-05-10 | Min. : 4950 | |
| 1st Qu.:34.81 | 1st Qu.:2007-12-12 | 1st Qu.: 8375 | |
| Median :34.81 | Median :2015-02-08 | Median :12000 | |
| Mean :34.81 | Mean :2014-05-18 | Mean :12778 | |
| 3rd Qu.:34.82 | 3rd Qu.:2018-06-15 | 3rd Qu.:15350 | |
| Max. :34.82 | Max. :2022-09-28 | Max. :26000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 2.6억 | 2022-06-01 | 3 |
도원 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용산구] 도원 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA162_plot1.webp)
도원 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
도원 아파트 34.8~34.82㎡ 최근 실거래 내역 (16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-28 | 34.8 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2022-06-01 | 34.81 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2019-04-16 | 34.81 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2018-06-26 | 34.81 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2018-06-12 | 34.82 | 2 | 1.4억 - |
| 2018-03-15 | 34.81 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2017-09-13 | 34.82 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2015-05-21 | 34.8 | 1 | 1.2억 - |
| 2014-10-29 | 34.82 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2013-12-07 | 34.82 | 4 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도원 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 82 개 아파트
제일1 기존 1971년
대호드림빌(38-213) 기존 2002년
효창파크푸르지오 기존 2010년
용산케이씨씨스위첸 준신축 2018년
세양청마루 기존 2006년
삼성하이츠 기존 2003년
아이딜 기존 2005년
삼성래미안 기존 2001년
대성2차 기존 2002년
예빌리지 기존 2004년
브라운스톤 준신축 2011년
대성효창 기존 2003년
효창한신 기존 1987년
신공덕e편한세상 기존 2007년
대성 기존 2002년
효창베네스 기존 2002년
효창아트빌2차 기존 2002년
브라운스톤공덕아파트 기존 2009년
도화현대 기존 1998년
울트라멤버스 기존 2003년
도화동현대 기존 1996년
용산롯데캐슬센터포레 준신축 2019년
효창맨션 기존 1969년
효창팰리스2차 기존 2002년
세방리버하이빌 기존 2005년
효창드림빌 기존 2002년
원효 기존 1970년
아인하우스 준신축 2012년
임선웰빙 기존 2004년
신공덕1차삼성래미안1아파트 기존 2000년
화이트타운 기존 2003년
현대홈타운 기존 2000년
금성 기존 1971년
마포동원베네스트 기존 2010년
현대아트빌 기존 2006년
한울글로리A 기존 2003년
대우월드마크마포 준신축 2011년
한울글로리B 기존 2003년
베르체 기존 2003년
로얄카운티 기존 2002년
세인트힐 기존 2004년
펜트라우스 준신축 2011년
효창PALACEVILLE 기존 2001년
태원팰리스 기존 2007년
원효전자상가 기존 1974년
리버힐삼성(임대) 기존 2001년
공덕아이파크 준신축 2013년
kcc웰츠 준신축 2011년
용산소미글로벌리버파크 신축 2022년
대우메트로디오빌 기존 2005년
전자타운한신(A) 기존 1993년
공덕프로포즈Ⅱ 준신축 2015년
신공덕래미안3차 기존 2003년
삼성 기존 1997년
신공덕아이파크 NA NA년
블레스하임 준신축 2019년
로얄카운티-2 기존 2006년
풍전 기존 1971년
시온캐슬용산 신축 2021년
리첸시아용산A 기존 2010년
로얄카운티-3 기존 2007년
지오베르크 기존 2004년
신공덕래미안2차 기존 2000년
리버힐삼성 기존 2001년
현대예술 기존 1993년
한강수 기존 2005년
한강타운 기존 2001년
한강자이에클라트 기존 2006년
리첸시아용산B 기존 2010년
마포아크로타워 기존 2007년
용산e편한세상 준신축 2011년
로즈빌B 기존 2004년
로즈빌A 기존 2004년
용산큐브 준신축 2013년
용산파크뷰(46-3) 준신축 2018년
한화꿈에그린 기존 2004년
용산KCC웰츠타워 준신축 2015년
아크로타워 기존 2007년
삼라마이다스빌2 기존 2004년
뉴마인 기존 2008년
롯데캐슬프레지던트 기존 2009년
산호 기존 1977년
도원 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
도원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 도원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 34.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2022년 09월 28일입니다.
❓ 도원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 도원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
최신 거래 정보를 놓치지 않으려면 즐겨찾기로 등록해두시길 권장합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #도원아파트,#도원아파트,#서울특별시용산구도원동,#44년차재건축연한도래아파트,#서울특별시용산구도원동3-7,#서울특별시용산구새창로12길11-15,#2026년02월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.