데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 골든맨숀 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“이촌 골든맨숀 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~95 ~135 ~145 ~165 ~100 ~125
2016 49,000 . . . . .
2015 . 63,000 . . . .
2014 . 51,000 . . . .
2013 44,000 56,500 . . . .
2011 . . . 89,000 . .
2010 . 60,000 . . . .
2009 . 61,875 63,000 . . .
2008 . . 63,000 . 24,000 64,000
2007 58,250 . . . . .
2006 51,000 63,500 69,375 55,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 93.42 Min. :2006-06-23 Min. :24000
1st Qu.:129.16 1st Qu.:2006-11-04 1st Qu.:55000
Median :130.61 Median :2009-07-23 Median :60000
Mean :127.25 Mean :2009-11-08 Mean :59333
3rd Qu.:133.23 3rd Qu.:2011-10-13 3rd Qu.:64000
Max. :163.24 Max. :2016-03-18 Max. :89000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 58,250 2007-10-29 1
100 24,000 2008-05-20 -1
125 64,000 2008-09-14 7
135 69,500 2006-10-29 5
145 74,500 2006-11-01 3
165 89,000 2011-04-12 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 골든맨숀 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 15:59:49 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

이촌 골든맨숀 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 9m - 미주A(1975) / 서울특별시 용산구 이촌로62길 18 (이촌동)️
  2. 36m - 미주B(1976) / 서울특별시 용산구 이촌로62길 9 (이촌동)️
  3. 59m - 보람더하임(2009) / 서울특별시 용산구 이촌로58길 19 (이촌동,보람 더하임)️
  4. 67m - 노들(1974) / 서울특별시 용산구 이촌로64길 20 (이촌동)️
  5. 100m - 동부(1976) / 서울특별시 용산구 이촌로58길 16 (이촌동,한강동부아파트)️
  6. 103m - 제일(1976) / 서울특별시 용산구 이촌로 192 (이촌동)️
  7. 106m - 우성(1995) / 서울특별시 용산구 이촌로 193 (이촌동,우성아파트(이촌동))️
  8. 121m - 코스모스(1974) / 서울특별시 용산구 이촌로54길 5 (이촌동)️
  9. 145m - 장미(1975) / 서울특별시 용산구 이촌로64길 61 (이촌동)️
  10. 168m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로 201 (이촌동,한가람아파트)️
  11. 172m - 한가람(1998)️
  12. 191m - LG한강자이(2003)️
  13. 192m - 정우(1972)️
  14. 216m - 수정(1976)️
  15. 219m - 한강(대우)(2000)️
  16. 225m - 리버뷰(1970)️
  17. 254m - 두산위브트레지움(1976)️
  18. 264m - 한가람(1998)️
  19. 288m - 동부센트레빌(2001)️
  20. 298m - 한강(대우)(2000)️
  21. 321m - 한가람(1998)️
  22. 330m - 철우(1978)️
  23. 343m - 퀸스리버빌(1999)️
  24. 360m - 한가람(1998)️
  25. 387m - 타워맨션(1973)️
  26. 396m - 한가람(1998)️
  27. 443m - 용산파크타워(24-1)(2009)️
  28. 464m - 로얄맨숀(1972)️
  29. 469m - 빌라맨션(1974)️
  30. 473m - 용산시티파크(1단지)(2007)️
  31. 488m - 용산파크타워(24-0)(2009)️



요약 리포트

데이터 기반 골든맨숀 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~95, ~100, ~125, ~135, ~145, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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