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이촌동 리버뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.11.08 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 리버뷰 아파트입니다.

리버뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 1970년이며 2025년 11월 08일 기준 56년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“이촌 리버뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로 224
  
• 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 300-27 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	40	140	145	150	155	175
2025	.	.	13.5억	.	17억	.
2024	.	15억	.	.	12억	.
2022	.	14.8억	.	.	.	.
2021	.	14.7억	13.5억	14.1억	14.65억	.
2020	7억	9.5억	.	.	.	.
2019	.	9.92억	.	10.67억	10.65억	.
2017	.	5.8억	.	.	7.2억	.
2016	.	6.3억	.	.	.	.
2015	.	6.01억	.	.	5.98억	7.97억
2014	.	5.87억	.	5.9억	4.6억	.
2013	.	.	.	5.52억	.	.
2012	.	.	.	.	5억	.
2011	.	5.87억	.	.	.	.
2009	.	6.8억	.	.	.	.
2007	.	.	.	5.8억	.	.
2006	1.8억	.	.	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 39.37	Min. :2006-11-27	Min. : 18000
	1st Qu.:138.94	1st Qu.:2014-03-13	1st Qu.: 58150
	Median :141.55	Median :2016-10-30	Median : 69000
	Mean :138.80	Mean :2017-03-21	Mean : 86642
	3rd Qu.:151.08	3rd Qu.:2020-12-23	3rd Qu.:115800
	Max. :170.31	Max. :2025-10-15	Max. :170000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	7억	2020-11-29	10
140	15억	2024-10-12	4
145	13.5억	2021-03-06	5
145	13.5억 [직]	2025-10-15	8
150	14.1억	2021-05-12	8
155	17억	2025-06-27	9
175	7.97억	2015-09-16	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 리버뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

39㎡ (2) 135㎡ (4) 138㎡ (11) 141㎡ (2) 145㎡ (2) 146㎡ (3) 147㎡ (2) 151㎡ (3) 152㎡ (6) 170㎡ (1)

전용39.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-11-29	39.37	10	7억 ▲
2006-11-27	39.37	10	1.8억

전용135.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-09-08	135.77	8	14.7억 ▲
2015-01-14	135.77	6	6.2억 ▲
2011-12-13	135.77	6	5.6억 ▼
2011-10-29	135.77	5	6.2억

전용138.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-10-12	138.94	4	15억 ▲
2022-03-19	138.94	8	14.8억 ▲
2020-05-27	138.94	4	9.5억 ▼
2019-09-25	138.94	6	9.8억 ▼
2019-08-13	138.94	8	10억 ▲
2017-05-14	138.94	5	5.8억 ▼
2016-04-18	138.94	6	6.3억 ▲
2015-02-06	138.94	4	5.8억 -
2014-08-31	138.94	9	5.8억 ▼
2014-04-01	138.94	8	6억

전용141.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-15	141.55	8	13.5억 -
2021-03-06	141.55	5	13.5억

전용145.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-05-12	145.92	8	14.1억 ▲
2013-04-18	145.92	5	5.5억

전용146.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-11-13	146.28	8	11.4억 ▲
2014-05-09	146.28	8	5.9억 ▲
2013-05-29	146.28	7	5.5억

전용147.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-11-17	147.8	5	9.9억 ▲
2007-01-29	147.8	9	5.8억

전용151.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-27	151.08	9	17억 ▲
2015-01-17	151.08	7	6억 ▲
2014-11-15	151.08	5	5.9억

전용152.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-03-09	152.3	8	12억 ▼
2021-06-16	152.3	7	14.7억 ▲
2019-11-09	152.3	5	10.7억 ▲
2017-07-18	152.3	5	7.2억 ▲
2014-01-15	152.3	7	3.3억 ▼
2012-12-12	152.3	4	5억

전용170.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-09-16	170.31	10	8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 8 09:13:33 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

이촌 리버뷰 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 90 m · 2 분

LG한강자이 기존 2003 년

서울특별시 용산구 이촌동 430

🚶️ 170 m · 3 분

노들 기존 1974 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-45

🚶️ 210 m · 3 분

한가람 기존 1998 년

서울특별시 용산구 이촌동 404

🚶️ 220 m · 3 분

미주B 기존 1976 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-48

🚶️ 230 m · 3 분

로얄맨숀 기존 1972 년

서울특별시 용산구 이촌동 301-10

🚶️ 250 m · 4 분

미주A 기존 1975 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-54

🚶️ 270 m · 4 분

월드메르디앙 기존 1971 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-53

🚶️ 280 m · 4 분

보람더하임 기존 2009 년

서울특별시 용산구 이촌동 435

🚶️ 290 m · 4 분

한강맨숀 기존 1971 년

서울특별시 용산구 이촌동 300-23

🚶️ 330 m · 5 분

제일 기존 1976 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-61

🚶️ 340 m · 5 분

한강동부 기존 2008 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-63

🚶️ 350 m · 5 분

코스모스 기존 1974 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-62

🚶️ 350 m · 5 분

용산파크타워(24-1) 기존 2009 년

서울특별시 용산구 용산동5가 24-1

🚶️ 360 m · 5 분

한강(대우) 기존 2000 년

서울특별시 용산구 이촌동 415

🚶️ 360 m · 5 분

우성 기존 1995 년

서울특별시 용산구 이촌동 399-1

🚶️ 380 m · 5 분

장미 기존 1975 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-64

🚶️ 410 m · 6 분

삼익 기존 1979 년

서울특별시 용산구 이촌동 300-301

🚶️ 430 m · 6 분

정우 기존 1972 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-69

🚶️ 450 m · 6 분

철우 기존 1978 년

서울특별시 용산구 한강로3가 65-500

🚶️ 470 m · 6 분

두산위브트레지움 기존 1976 년

서울특별시 용산구 이촌동 301-155

🚶️ 490 m · 7 분

용산파크타워(24-0) 기존 2009 년

서울특별시 용산구 용산동5가 24

🚶️ 490 m · 7 분

동부센트레빌 기존 2001 년

서울특별시 용산구 이촌동 418

🚶️ 500 m · 7 분

강촌 기존 1998 년

서울특별시 용산구 이촌동 402

🚶️ 500 m · 7 분

중앙하이츠(A) 기존 1996 년

서울특별시 용산구 이촌동 300-17

🚶️ 520 m · 7 분

이촌코오롱(A) 기존 1999 년

서울특별시 용산구 이촌동 412

🚶️ 540 m · 7 분

이촌동삼성리버스위트 기존 2002 년

서울특별시 용산구 이촌동 426

🚶️ 540 m · 7 분

중앙하이츠(B) 기존 1997 년

서울특별시 용산구 이촌동 300-261

🚶️ 580 m · 8 분

퀸스리버빌 기존 1999 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-140

🚶️ 590 m · 8 분

용산시티파크(1단지) 기존 2007 년

서울특별시 용산구 한강로3가 63-389

🚶️ 630 m · 8 분

타워맨션 기존 1973 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-28

🚶️ 640 m · 8 분

점보 기존 1974 년

서울특별시 용산구 이촌동 300-10

🚶️ 650 m · 9 분

왕궁 기존 1974 년

서울특별시 용산구 이촌동 300-11

🚶️ 680 m · 9 분

시티파크(2단지) 기존 2007 년

서울특별시 용산구 한강로3가 63-387

🚶️ 680 m · 9 분

빌라맨션 기존 1974 년

서울특별시 용산구 이촌동 302-86

🚶️ 690 m · 9 분

시티하우스 준신축 2011 년

서울특별시 용산구 한강로3가 65-7

🚶️ 710 m · 9 분

이촌코오롱(B) 기존 1999 년

서울특별시 용산구 이촌동 414

🚶️ 750 m · 10 분

센트럴파크 신축 2020 년

서울특별시 용산구 한강로3가 98

🚶️ 790 m · 10 분

래미안첼리투스 준신축 2015 년

서울특별시 용산구 이촌동 436

🚶️ 800 m · 10 분

쌍용스윗닷홈 기존 2003 년

서울특별시 용산구 한강로3가 89

🚶️ 800 m · 10 분

현대맨숀 기존 1974 년

서울특별시 용산구 이촌동 301-160

🚶️ 870 m · 11 분

한강대우트럼프월드3 기존 2004 년

서울특별시 용산구 한강로3가 65-230

🚶️ 870 m · 11 분

아스테리움용산 준신축 2012 년

서울특별시 용산구 한강로2가 419

🚶️ 950 m · 12 분

반도 기존 1977 년

서울특별시 용산구 이촌동 301-170

🚶️ 980 m · 13 분

용산푸르지오써밋(420) 준신축 2017 년

서울특별시 용산구 한강로2가 420

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요약 리포트

데이터 기반 리버뷰 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~140, ~145, ~150, ~155, ~175)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-10-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 145제곱미터, 13.5억 원)

리버뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 리버뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 용산구 이촌동 300-27 리버뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.5억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 138.9㎡입니다.

❓ 리버뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

리버뷰 아파트는 서울특별시 용산구 이촌동 300-27번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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