문배동 이안용산3차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 문배동에 위치한 이안용산3차 아파트입니다.
| 이안용산3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 07월 22일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“문배 이안용산3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 청파로 205-26
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 문배동 40-39 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 90 | 100 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.9억 | . | 11.22억 | . | . | . | . |
| 2021 | . | . | . | . | . | . | 14.5억 |
| 2020 | 8.8억 | . | 10.39억 | . | 10.15억 | 12.42억 | . |
| 2018 | . | . | 8.31억 | . | . | . | . |
| 2017 | 5.7억 | . | 6.22억 | . | . | . | . |
| 2016 | . | 4.63억 | 5.52억 | . | . | 7억 | 6억 |
| 2015 | . | . | 5.19억 | . | . | . | . |
| 2014 | . | . | 4.72억 | . | . | . | . |
| 2013 | . | . | 4.72억 | . | . | . | . |
| 2012 | . | . | 4.7억 | . | . | 5.97억 | . |
| 2011 | . | . | 5.49억 | . | . | . | . |
| 2009 | 5.2억 | . | 5.5억 | . | . | . | . |
| 2006 | . | . | . | 4.6억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 63.65 | Min. :2006-10-19 | Min. : 46000 | |
| 1st Qu.: 84.77 | 1st Qu.:2015-02-28 | 1st Qu.: 52000 | |
| Median : 84.80 | Median :2016-06-25 | Median : 56750 | |
| Mean : 85.29 | Mean :2016-12-16 | Mean : 69128 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2019-09-05 | 3rd Qu.: 87625 | |
| Max. :111.91 | Max. :2025-07-19 | Max. :145000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 10억 | 2025-07-19 | 11 |
| 75 | 4.63억 | 2016-04-19 | 8 |
| 85 | 12.95억 | 2025-06-30 | 5 |
| 90 | 4.6억 | 2006-10-19 | 12 |
| 100 | 10.15억 | 2020-11-23 | 13 |
| 110 | 12.42억 | 2020-06-29 | 9 |
| 115 | 14.5억 | 2021-05-27 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이안용산3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용산구] 문배 이안용산3차 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA100_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용63.65~63.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 63.65 | 11 | 10억 ▲ |
| 2025-06-04 | 63.89 | 11 | 9.8억 ▲ |
| 2020-06-05 | 63.65 | 11 | 8.8억 ▲ |
| 2017-08-03 | 63.89 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2009-07-06 | 63.89 | 11 | 5.2억 |
전용73.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-19 | 73.97 | 8 | 4.6억 |
전용84.71~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 84.83 | 5 | 12.9억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.8 | 6 | 9.5억 ▼ |
| 2020-12-10 | 84.92 | 9 | 11억 ▼ |
| 2020-12-10 | 84.92 | 2 | 11.6억 ▲ |
| 2020-06-06 | 84.71 | 2 | 9.9억 ▲ |
| 2020-01-22 | 84.83 | 10 | 9.7억 ▼ |
| 2020-01-21 | 84.83 | 7 | 9.8억 ▲ |
| 2018-07-21 | 84.92 | 8 | 8.7억 ▲ |
| 2018-04-20 | 84.77 | 4 | 8억 ▲ |
| 2017-10-21 | 84.8 | 9 | 6.7억 |
전용89.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-10-19 | 89.93 | 12 | 4.6억 |
전용96.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-23 | 96.41 | 13 | 10.2억 |
전용107.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-29 | 107.78 | 9 | 12.4억 ▲ |
| 2016-04-02 | 107.78 | 9 | 7억 ▲ |
| 2012-03-11 | 107.78 | 9 | 6억 |
전용111.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-27 | 111.91 | 7 | 14.5억 ▲ |
| 2016-06-10 | 111.91 | 7 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이안용산3차 아파트 가 위치한 용산구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
이안용산3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~90, ~100, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 10억 원)
| 이안용산3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이안용산3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이안용산3차 아파트는 서울특별시 용산구 문배동 40-39번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.
❓ 이안용산3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이안용산3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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