문배동 용산KCC웰츠타워 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.19 기준) | 디아파트
2026-05-19
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 문배동에 위치한 용산KCC웰츠타워 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 용산KCC웰츠타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2015년이며2026년 05월 19일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총232세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 8.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 1.29% 대비 ▲567% (+7.33pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 7.5%, 용산구에서는 상위 7.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 1.29% 대비 ▲567% (+7.33pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“문배 용산KCC웰츠타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 232 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주) KCC 건설
사용승인일 2015년 03월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 백범로90길 90
| 연도＼면적 | 85 | 100 |
|---|---|---|
| 2026 | 17.08억 | . |
| 2025 | 16.1억 | 17.31억 |
| 2024 | 14.46억 | . |
| 2023 | . | 16.7억 |
| 2022 | 15.02억 | . |
| 2021 | 13.71억 | . |
| 2020 | 12.42억 | 13.44억 |
| 2019 | 11.75억 | 12.5억 |
| 2018 | 9.51억 | 9.48억 |
| 2017 | 7.86억 | 8.7억 |
| 2016 | 7.69억 | . |
| 2015 | 7.48억 | 8.27억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.03 | Min. :2015-04-22 | Min. : 70000 | |
| 1st Qu.:84.03 | 1st Qu.:2018-01-11 | 1st Qu.: 85000 | |
| Median :84.03 | Median :2020-02-08 | Median :121500 | |
| Mean :86.94 | Mean :2020-08-20 | Mean :119240 | |
| 3rd Qu.:84.68 | 3rd Qu.:2022-05-09 | 3rd Qu.:150000 | |
| Max. :97.83 | Max. :2026-04-25 | Max. :182000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 17.9억 | 2025-11-25 | 34 |
| 100 | 18.2억 | 2025-07-05 | 36 |
문배 용산KCC웰츠타워 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 문배 용산KCC웰츠타워 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA073_plot1.webp)
문배 용산KCC웰츠타워 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
문배 용산KCC웰츠타워 아파트 전용84.03~84.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 84.68 | 35 | 17.5억 ▲ |
| 2026-04-16 | 84.03 | 30 | 16.8억 ▼ |
| 2026-03-22 | 84.03 | 25 | 16.9억 ▼ |
| 2025-11-25 | 84.68 | 34 | 17.9억 ▲ |
| 2025-10-13 | 84.03 | 10 | 16억 ▼ |
| 2025-10-01 | 84.03 | 22 | 16.3억 ▼ |
| 2025-10-01 | 84.68 | 18 | 16.4억 ▲ |
| 2025-09-27 | 84.03 | 11 | 15.7억 ▼ |
| 2025-09-27 | 84.03 | 39 | 16.8억 ▲ |
| 2025-09-22 | 84.03 | 21 | 15.8억 |
문배 용산KCC웰츠타워 아파트 전용97.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 97.83 | 10 | 16.8억 ▼ |
| 2025-10-30 | 97.83 | 11 | 17.5억 ▲ |
| 2025-10-14 | 97.83 | 29 | 16.9억 ▲ |
| 2025-07-07 | 97.83 | 22 | 16.8억 ▼ |
| 2025-07-05 | 97.83 | 36 | 18.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 97.83 | 39 | 17.8억 ▲ |
| 2023-05-17 | 97.83 | 24 | 16.7억 ▲ |
| 2020-12-19 | 97.83 | 11 | 13.7억 ▲ |
| 2020-12-01 | 97.83 | 11 | 13.6억 ▼ |
| 2020-08-31 | 97.83 | 20 | 13.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
문배 용산KCC웰츠타워 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
G&P용산파크 준신축 2018년
용산큐브 준신축 2013년
리첸시아용산B 기존 2010년
삼라마이다스빌2 기존 2004년
이안용산1차(101동) 기존 2005년
이안용산1차(102동) 기존 2005년
아크로타워 기존 2007년
지오베르크 기존 2004년
프라임펠리스 준신축 2012년
리첸시아용산A 기존 2010년
이안용산1차(103동) 기존 2005년
이안용산3차 기존 2006년
이안용산프리미어 기존 2007년
CJ나인파크 기존 2007년
시온캐슬용산 신축 2021년
용산e편한세상 준신축 2011년
용산파크뷰(46-3) 준신축 2018년
용산더프라임 준신축 2014년
용산파크자이 기존 2005년
대우월드마크용산 기존 2007년
로얄카운티-3 기존 2007년
용산파크e-편한세상 기존 2007년
로얄카운티-2 기존 2006년
용산남영역롯데캐슬헤리티지 신축 2025년
용산아이피아대주피오레 기존 2007년
용산롯데캐슬센터포레 준신축 2019년
현대아트빌 기존 2006년
임선웰빙 기존 2004년
삼각 기존 1970년
로얄카운티 기존 2002년
전자타운한신(A) 기존 1993년
벽산메가트리움 기존 2005년
화이트타운 기존 2003년
효창드림빌 기존 2002년
태원팰리스 기존 2007년
효창팰리스2차 기존 2002년
아인하우스 준신축 2012년
세인트힐 기존 2004년
한강로대우아이빌 기존 2004년
원효 기존 1970년
효창PALACEVILLE 기존 2001년
베르체 기존 2003년
센트럴파크 신축 2021년
효창맨션 기존 1969년
한울글로리B 기존 2003년
한울글로리A 기존 2003년
용산케이씨씨스위첸 준신축 2018년
아이딜 기존 2005년
원효전자상가 기존 1974년
브라운스톤 준신축 2011년
울트라멤버스 기존 2003년
효창아트빌2차 기존 2002년
대호드림빌(38-213) 기존 2002년
도원 기존 1983년
래미안용산더센트럴 준신축 2017년
제일1 기존 1971년
문배 용산KCC웰츠타워 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
문배 용산KCC웰츠타워 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
문배동 용산KCC웰츠타워 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 166,142만 원 100㎡: 170,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 용산KCC웰츠타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 용산KCC웰츠타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용산KCC웰츠타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 용산KCC웰츠타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 용산구 문배동 11-10 용산KCC웰츠타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 16.8억~17.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 25일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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