이촌동 점보 아파트 실거래분석 정보(2025.11.24 Update)
2025-11-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 점보 아파트입니다.
| 점보 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1974년이며2025년 11월 24일기준52년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총144세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 2.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.17% 대비 ▼50% (-2.08pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 84.6%, 용산구에서는 상위 84.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.17% 대비 ▼50% (-2.08pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이촌 점보 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 144 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 0000
- 사용승인일 1974년 07월 08일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로88길 3
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 300-10 점보 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 180 | 220 |
|---|---|---|
| 2025 | 20.28억 | . |
| 2024 | 17.75억 | 24.75억 |
| 2023 | 19.57억 | 19.5억 |
| 2021 | 20.2억 | . |
| 2020 | 12.79억 | 20.25억 |
| 2019 | 13.87억 | 15.5억 |
| 2018 | 12.38억 | 14.95억 |
| 2017 | 10.11억 | 12.05억 |
| 2016 | 9.36억 | 10.45억 |
| 2015 | 8.33억 | 9.4억 |
| 2014 | 7.69억 | 10억 |
| 2013 | 7.4억 | 8.9억 |
| 2012 | 7.95억 | . |
| 2011 | 8.1억 | 9.75억 |
| 2010 | . | 11억 |
| 2009 | 9.42억 | . |
| 2008 | . | 10.7억 |
| 2006 | 11.62억 | 12.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :175.7 | Min. :2006-11-02 | Min. : 71000 | |
| 1st Qu.:177.6 | 1st Qu.:2015-04-06 | 1st Qu.: 86000 | |
| Median :177.6 | Median :2017-05-27 | Median :110000 | |
| Mean :188.7 | Mean :2017-06-18 | Mean :125097 | |
| 3rd Qu.:217.4 | 3rd Qu.:2019-12-08 | 3rd Qu.:142250 | |
| Max. :217.4 | Max. :2025-04-23 | Max. :285000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 180 | 21.7억 | 2021-11-03 | 6 |
| 220 | 28.5억 | 2024-08-28 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 점보 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 이촌 점보 아파트(1974) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용175.7~175.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 175.97 | 1 | 18.5억 ▲ |
| 2024-08-19 | 175.97 | 1 | 13.7억 ▲ |
| 2020-07-22 | 175.97 | 2 | 12.3억 ▲ |
| 2020-02-27 | 175.97 | 2 | 12억 - |
| 2019-07-11 | 175.97 | 2 | 12억 ▲ |
| 2017-11-11 | 175.97 | 2 | 10.4억 ▲ |
| 2017-07-28 | 175.97 | 1 | 8.9억 ▲ |
| 2016-06-20 | 175.97 | 1 | 8.4억 - |
| 2016-02-26 | 175.7 | 8 | 8.4억 ▲ |
| 2012-05-08 | 175.7 | 11 | 8억 |
전용177.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 177.62 | 4 | 20.9억 ▼ |
| 2025-03-04 | 177.62 | 11 | 21.4억 ▲ |
| 2024-06-11 | 177.62 | 7 | 18.5억 ▼ |
| 2024-06-01 | 177.62 | 10 | 20.8억 ▲ |
| 2024-01-22 | 177.62 | 17 | 18억 ▼ |
| 2023-10-19 | 177.62 | 17 | 19억 ▼ |
| 2023-08-24 | 177.62 | 14 | 20.8억 ▲ |
| 2023-07-27 | 177.62 | 7 | 18.5억 ▼ |
| 2023-07-01 | 177.62 | 8 | 20억 ▼ |
| 2021-11-03 | 177.62 | 6 | 21.7억 |
전용215.41~215.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-10-04 | 215.41 | 2 | 7.8억 ▲ |
| 2011-11-30 | 215.67 | 1 | 7.5억 |
전용217.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 217.36 | 10 | 28.5억 ▲ |
| 2024-02-06 | 217.36 | 14 | 21억 ▲ |
| 2023-03-25 | 217.36 | 7 | 19.5억 - |
| 2023-03-25 | 217.36 | 7 | 19.5억 ▼ |
| 2020-10-29 | 217.36 | 13 | 21억 ▲ |
| 2020-09-28 | 217.36 | 10 | 19.5억 ▲ |
| 2019-12-04 | 217.36 | 4 | 14억 ▼ |
| 2019-10-08 | 217.36 | 18 | 17억 ▼ |
| 2018-10-06 | 217.36 | 11 | 17.6억 ▲ |
| 2018-01-13 | 217.36 | 9 | 12.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이촌 점보 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
왕궁 기존 1974 년
래미안첼리투스 준신축 2015 년
이촌코오롱(A) 기존 1999 년
강촌 기존 1998 년
현대맨숀 기존 1974 년
삼익 기존 1979 년
이촌동삼성리버스위트 기존 2002 년
반도 기존 1977 년
한강맨숀 기존 1971 년
로얄맨숀 기존 1972 년
LG한강자이 기존 2003 년
한가람 기존 1998 년
용산파크타워(24-1) 기존 2009 년
우성 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이촌동 점보 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
180㎡: 202,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~180, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 점보 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 점보 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 용산구 이촌동 300-10 점보 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 20.9억 (2025-04-23)입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 177.6㎡입니다.
❓ 점보 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
점보 아파트는 서울특별시 용산구 이촌동 300-10번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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