한남동 시범 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 시범 아파트입니다.
| 시범 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1970년이며2025년 10월 31일기준56년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“한남 시범 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 독서당로34길 22
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 한남동 1-349 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 |
|---|---|---|
| 2025 | 9.56억 | 11.06억 |
| 2024 | 9억 | . |
| 2022 | 12억 | . |
| 2020 | 9.08억 | 9.3억 |
| 2019 | 8.1억 | . |
| 2018 | 7.13억 | . |
| 2017 | 6.95억 | 7.1억 |
| 2016 | 5.01억 | 5.47억 |
| 2015 | 4.13억 | 5.01억 |
| 2014 | 3.52억 | 4.21억 |
| 2013 | 2.98억 | . |
| 2011 | 3.63억 | 4.25억 |
| 2010 | 3.56억 | 4.3억 |
| 2009 | 3.53억 | 4.36억 |
| 2008 | 3.17억 | . |
| 2007 | 2.76억 | 2.3억 |
| 2006 | 2.52억 | 2.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.50 | Min. :2006-02-11 | Min. : 8850 | |
| 1st Qu.:59.50 | 1st Qu.:2009-08-09 | 1st Qu.: 33875 | |
| Median :59.50 | Median :2014-07-21 | Median : 40000 | |
| Mean :61.36 | Mean :2014-01-03 | Mean : 48738 | |
| 3rd Qu.:59.50 | 3rd Qu.:2016-08-05 | 3rd Qu.: 56250 | |
| Max. :69.42 | Max. :2025-09-19 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12억 [직] | 2022-10-07 | 5 |
| 70 | 11.9억 | 2025-08-11 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 시범 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용산구] 한남 시범 아파트(1970) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 59.5 | 4 | 10.8억 ▲ |
| 2025-07-12 | 59.5 | 1 | 9.9억 ▼ |
| 2025-07-12 | 59.5 | 3 | 10.2억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.5 | 2 | 10.9억 ▲ |
| 2025-03-13 | 59.5 | 5 | 6억 ▼ |
| 2024-06-24 | 59.5 | 3 | 9억 ▼ |
| 2022-10-07 | 59.5 | 5 | 12억 ▲ |
| 2020-07-15 | 59.5 | 2 | 8.5억 ▼ |
| 2020-06-23 | 59.5 | 1 | 9.5억 ▲ |
| 2020-06-10 | 59.5 | 1 | 9.3억 |
전용69.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 69.42 | 2 | 10.5억 ▼ |
| 2025-08-11 | 69.42 | 3 | 11.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 69.42 | 2 | 10.8억 ▲ |
| 2020-06-12 | 69.42 | 1 | 9.3억 ▲ |
| 2017-06-05 | 69.42 | 1 | 7.7억 ▲ |
| 2017-06-05 | 69.42 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2016-06-04 | 69.42 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2016-04-19 | 69.42 | 3 | 5.2억 - |
| 2015-11-25 | 69.42 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2015-11-25 | 69.42 | 1 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
한남 시범 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
레미테지 기존 2004 년
모닝빌 기존 2000 년
힐탑트레져1동 기존 2003 년
한남하이츠 기존 1982 년
극동옥정 기존 1998 년
아울스스퀘어 기존 2004 년
화이트캐슬 기존 2005 년
한남동UNVILLAGE루하우스 준신축 2015 년
옥수힐 기존 2004 년
옥수하이츠 기존 1998 년
한남더힐 준신축 2011 년
유엔맨숀 기존 1973 년
극동그린 기존 1997 년
옥수삼성 기존 1999 년
극동 기존 1986 년
벽산빌라트 기존 1997 년
예건네스빌 기존 2005 년
형우베스트빌3차 기존 2000 년
옥수 기존 1975 년
트윈빌비동 기존 2008 년
한성1 기존 1974 년
트윈빌에이동 기존 2008 년
옥수이테크빌 기존 2002 년
한남하우스 기존 1970 년
옥수어울림 준신축 2011 년
성아1 기존 1970 년
한남동리첸시아 기존 2004 년
효성빌리지 기존 2000 년
래미안 옥수 리버젠 준신축 2012 년
리버티하우스 기존 2001 년
풍림아이원 기존 2004 년
현대 기존 1990 년
로얄튼빌라 기존 2002 년
한남해피트리 준신축 2016 년
대성이태리하우스 기존 2006 년
한남파라곤 준신축 2011 년
동인샤인빌 기존 2003 년
윌쏘나슈트 준신축 2012 년
옥수파크힐스117동~125동 준신축 2016 년
나인원한남 준신축 2019 년
파르크한남 신축 2020 년
한남아이파크애비뉴 준신축 2017 년
르가든더메인한남 준신축 2019 년
브라운스톤금호 기존 2007 년
신성미소시티 기존 2006 년
롯데 기존 2003 년
브라운스톤2차 준신축 2010 년
태성1 기존 1975 년
요약 리포트
데이터 기반
시범 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 시범 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 시범 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 시범 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.5㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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