후암동 후암미주 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 후암동에 위치한 후암미주 아파트입니다.
| 후암미주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1980년이며2025년 09월 19일기준46년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총226세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.88% 대비 ▲300% (+2.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 54.0%, 용산구에서는 상위 54.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.88% 대비 ▲300% (+2.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“후암미주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 226 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 라이프주택
- 사용승인일 1980년 07월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 후암로 71-1
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 후암동 423-1 후암미주 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 |
|---|---|
| 2025 | 8.87억 |
| 2024 | 8.9억 |
| 2023 | 10.35억 |
| 2022 | 10.81억 |
| 2021 | 10.75억 |
| 2020 | 8.69억 |
| 2019 | 6.93억 |
| 2018 | 5.79억 |
| 2017 | 5.17억 |
| 2016 | 4.47억 |
| 2015 | 4.17억 |
| 2014 | 3.5억 |
| 2013 | 3.57억 |
| 2012 | 3.88억 |
| 2011 | 4.39억 |
| 2010 | 4.5억 |
| 2009 | 4.53억 |
| 2008 | 4.33억 |
| 2007 | 3.5억 |
| 2006 | 2.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.28 | Min. :2006-05-26 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.:62.28 | 1st Qu.:2011-08-01 | 1st Qu.: 42500 | |
| Median :62.78 | Median :2016-08-16 | Median : 49000 | |
| Mean :63.15 | Mean :2016-01-07 | Mean : 57233 | |
| 3rd Qu.:63.44 | 3rd Qu.:2019-06-04 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :64.86 | Max. :2025-09-14 | Max. :113000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 11.3억 | 2020-11-30 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 후암미주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 후암미주 아파트(1980) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.28~62.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 62.28 | 3 | 8.9억 ▼ |
| 2025-09-11 | 62.28 | 7 | 9억 ▲ |
| 2025-05-24 | 62.28 | 5 | 8.7억 ▼ |
| 2025-03-15 | 62.78 | 5 | 8.9억 ▲ |
| 2024-12-24 | 62.28 | 2 | 8.8억 ▼ |
| 2024-10-14 | 62.28 | 4 | 8.9억 ▼ |
| 2024-07-23 | 62.28 | 3 | 9억 - |
| 2024-06-15 | 62.74 | 1 | 9억 ▼ |
| 2023-03-04 | 62.28 | 4 | 10.5억 ▲ |
| 2023-03-02 | 62.28 | 3 | 10.4억 |
전용63.31~63.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-28 | 63.31 | 1 | 8.9억 ▼ |
| 2023-08-12 | 63.44 | 4 | 9.9억 ▼ |
| 2023-01-26 | 63.44 | 4 | 10.5억 ▼ |
| 2022-10-22 | 63.44 | 2 | 10.7억 - |
| 2022-06-23 | 63.31 | 1 | 10.7억 ▲ |
| 2020-08-22 | 63.44 | 4 | 8.2억 ▼ |
| 2020-06-10 | 63.44 | 6 | 8.3억 ▲ |
| 2019-11-16 | 63.44 | 6 | 7.4억 ▼ |
| 2019-10-21 | 63.44 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2018-09-05 | 63.44 | 4 | 6.9억 |
전용64.07~64.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-22 | 64.26 | 5 | 8.8억 ▼ |
| 2021-01-28 | 64.26 | 2 | 11억 ▲ |
| 2020-10-17 | 64.86 | 1 | 9.3억 ▲ |
| 2020-06-17 | 64.86 | 1 | 8.2억 ▲ |
| 2019-12-20 | 64.07 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2019-06-26 | 64.86 | 1 | 7억 - |
| 2019-02-26 | 64.26 | 5 | 7억 - |
| 2018-09-29 | 64.26 | 2 | 7억 ▲ |
| 2018-04-26 | 64.26 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2018-02-27 | 64.86 | 1 | 5.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
후암미주 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
브라운스톤남산 기존 2004 년
뉴후암 기존 1973 년
남산트라팰리스 준신축 2010 년
남산애지앙 기존 2003 년
센트레빌아스테리움서울 준신축 2013 년
몬테피오레 준신축 2012 년
삼안리치8차 기존 2004 년
신주에지앙 기존 2004 년
삼풍 기존 1975 년
SK리더스뷰남산 준신축 2010 년
목화 기존 2004 년
남산롯데캐슬아이리스 준신축 2011 년
LIG서울역리가 준신축 2012 년
순화동더샵 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
후암동 후암미주 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 88,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 후암미주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 14일입니다.
❓ 후암미주 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
후암미주 아파트는 서울특별시 용산구 후암동 423-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 62.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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