'한남동 한성1'아파트 실거래가 분석 시세 및 예상가격(2022.10.25Update)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 용산구 독서당로 73-4 (한남동)
번지형 주소 서울특별시 용산구 한남동 29-4 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~40	~65	~70	~120	~50	~75	~30	~35	~45	~60	~55	~80	~25	~90	~145
2022	.	.	.	.	53,000	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.
2021	55,300	.	85,167	.	56,800	.	41,000	48,667	.	68,000	.	89,400	38,500	.	175,000
2020	50,000	70,000	.	108,000	.	.	37,000	39,850	.	.	.	.	.	.	.
2019	33,000	50,000	.	.	39,700	.	30,500	30,667	44,500	45,000	.	73,500	.	.	.
2018	.	48,167	45,000	.	.	52,700	.	.	35,960	39,300	.	.	.	.	.
2017	.	45,000	51,000	.	35,400	.	29,000	28,633	33,293	.	42,800	.	15,200	.	.
2016	25,685	45,350	.	71,000	28,633	52,750	15,730	22,650	28,900	34,417	38,000	55,750	13,270	58,000	.
2015	.	34,500	.	45,700	.	.	18,000	18,000	25,167	.	27,333	45,000	.	.	.
2014	18,450	.	.	43,200	.	.	.	18,420	.	30,000	28,000	.	.	.	.
2013	.	25,500	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.
2012	17,000	29,750	.	.	.	.	.	.	18,750	.	26,500	.	.	.	.
2011	.	30,500	.	.	.	.	.	17,300	.	.	.	.	.	.	.
2010	.	23,200	.	.	.	.	15,300	14,150	20,500	.	.	.	.	.	.
2009	17,133	26,100	.	40,350	14,000	24,500	15,500	13,333	9,000	23,000	.	.	.	.	.
2008	.	25,500	.	.	14,550	21,000	.	.	.	.	.	.	.	.	.
2007	.	22,000	19,600	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.
2006	10,500	16,000	14,984	29,800	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 20.10	Min. :2006-05-24	Min. : 9000
1st Qu.: 36.79	1st Qu.:2012-06-12	1st Qu.: 23000
Median : 46.37	Median :2016-06-01	Median : 30500
Mean : 52.38	Mean :2015-07-12	Mean : 35884
3rd Qu.: 64.26	3rd Qu.:2018-08-08	3rd Qu.: 44025
Max. :141.26	Max. :2022-10-11	Max. :175000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
25	40,000	2021-12-28	-1
30	41,000	2021-01-29	5
35	59,500	2021-12-15	5
40	57,600	2021-03-11	5
45	51,000	2019-10-24	6
50	56,800	2021-02-06	3
55	42,800	2017-05-22	2
60	68,000	2021-02-27	2
65	70,000	2020-09-10	2
70	104,000	2021-03-15	1
75	53,000	2016-11-14	1
80	89,400	2021-01-13	3
80	89,400	2021-01-13	3
90	58,000	2016-06-07	2
120	108,000	2020-07-23	2
145	175,000	2021-05-27	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한성1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Oct 25 10:17:44 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

한남 한성1 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 한성1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 15가지 평형대(~25, ~30, ~35, ~40, ~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~90, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-02-27(2층, 68,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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한남]한성1 아파트 실거래분석 정보(2022.10.25 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

“한남 한성1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보