이촌동 삼익 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 삼익 아파트입니다.
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1979년이며2025년 08월 22일기준47년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 26.5%, 용산구에서는 상위 26.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“이촌 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로 260
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 300-301 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 110 | 115 | 150 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23.82억 | 20억 | . | 29.6억 |
| 2024 | 21.73억 | . | . | 24.3억 |
| 2023 | 20.6억 | 17.16억 | . | 23억 |
| 2022 | 20.53억 | . | . | . |
| 2021 | 18.69억 | . | . | 23.3억 |
| 2020 | 17.9억 | . | . | 22.62억 |
| 2019 | 16.25억 | 16.4억 | . | 20.42억 |
| 2018 | 12.89억 | . | . | 17.32억 |
| 2017 | 10.65억 | . | . | 14.65억 |
| 2016 | 9.52억 | 8.31억 | . | 11.6억 |
| 2015 | 8.12억 | 6.84억 | 7.42억 | 9.1억 |
| 2014 | 6.72억 | 7.35억 | . | 11.5억 |
| 2013 | 6.65억 | 6.6억 | . | 9.22억 |
| 2012 | 6.5억 | 6.2억 | . | 11.1억 |
| 2011 | 7.72억 | . | 8.35억 | 9.62억 |
| 2010 | 8.97억 | . | . | 12.57억 |
| 2009 | 8.34억 | 7.4억 | . | 7억 |
| 2008 | . | . | . | 12.85억 |
| 2006 | 8.18억 | 7.3억 | 8.3억 | 12.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :104.3 | Min. :2006-06-03 | Min. : 59000 | |
| 1st Qu.:104.9 | 1st Qu.:2012-11-12 | 1st Qu.: 77750 | |
| Median :104.9 | Median :2015-07-04 | Median : 92000 | |
| Mean :116.0 | Mean :2015-12-18 | Mean :123925 | |
| 3rd Qu.:145.2 | 3rd Qu.:2019-09-28 | 3rd Qu.:164500 | |
| Max. :145.3 | Max. :2025-08-13 | Max. :371000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 29억 | 2025-08-13 | 7 |
| 110 | 20억 | 2025-03-14 | 1 |
| 115 | 8.35억 | 2011-01-05 | 12 |
| 150 | 37.1억 | 2025-08-06 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용산구] 이촌 삼익 아파트(1979) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용104.33~104.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 104.86 | 7 | 29억 ▲ |
| 2025-03-17 | 104.86 | 5 | 23억 ▼ |
| 2025-03-08 | 104.86 | 10 | 23.8억 ▲ |
| 2025-03-06 | 104.86 | 2 | 21.5억 ▼ |
| 2025-03-04 | 104.86 | 2 | 21.8억 ▼ |
| 2024-11-30 | 104.86 | 9 | 22.7억 ▼ |
| 2024-10-25 | 104.86 | 11 | 22.8억 ▲ |
| 2024-08-12 | 104.86 | 12 | 22억 ▲ |
| 2024-06-28 | 104.86 | 8 | 20.8억 ▲ |
| 2024-06-22 | 104.86 | 8 | 20.4억 |
전용105.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 105.36 | 1 | 20억 ▲ |
| 2023-12-02 | 105.36 | 1 | 17억 ▼ |
| 2023-02-20 | 105.36 | 1 | 17.3억 ▲ |
| 2019-12-21 | 105.36 | 1 | 16.4억 - |
| 2019-11-19 | 105.36 | 1 | 16.4억 ▲ |
| 2016-06-09 | 105.36 | 1 | 8.2억 ▼ |
| 2016-05-18 | 105.36 | 1 | 8.6억 ▲ |
| 2016-04-30 | 105.36 | 1 | 8.1억 ▲ |
| 2015-04-03 | 105.36 | 1 | 7억 ▲ |
| 2015-03-12 | 105.36 | 1 | 6.7억 |
전용112.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-26 | 112.43 | 6 | 7.5억 ▲ |
| 2015-02-24 | 112.43 | 12 | 7.3억 ▼ |
| 2011-01-05 | 112.43 | 12 | 8.3억 - |
| 2006-09-14 | 112.43 | 12 | 8.3억 |
전용145.19~145.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 145.19 | 8 | 37.1억 ▲ |
| 2025-05-28 | 145.19 | 1 | 26.5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 145.19 | 9 | 30.8억 ▲ |
| 2025-02-22 | 145.19 | 2 | 24억 ▼ |
| 2024-07-04 | 145.19 | 7 | 27.5억 ▲ |
| 2024-07-02 | 145.19 | 3 | 23.2억 ▲ |
| 2024-04-22 | 145.19 | 3 | 22.2억 ▼ |
| 2023-09-02 | 145.19 | 3 | 23억 ▼ |
| 2021-05-27 | 145.19 | 4 | 23.3억 ▼ |
| 2020-12-01 | 145.19 | 9 | 24.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이촌 삼익 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
한강맨숀 기존 1971 년
이촌동삼성리버스위트 기존 2002 년
강촌 기존 1998 년
왕궁 기존 1974 년
점보 기존 1974 년
이촌코오롱(A) 기존 1999 년
로얄맨숀 기존 1972 년
래미안첼리투스 준신축 2015 년
LG한강자이 기존 2003 년
현대맨숀 기존 1974 년
반도 기존 1977 년
한가람 기존 1998 년
우성 기존 1995 년
용산파크타워(24-1) 기존 2009 년
장미 기존 1975 년
철우 기존 1978 년
정우 기존 1972 년
한강(대우) 기존 2000 년
두산위브트레지움 기존 1976 년
용산파크타워(24-0) 기존 2009 년
동부센트레빌 기존 2001 년
퀸스리버빌 기존 1999 년
용산시티파크(1단지) 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
삼익 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~110, ~115, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 29억 원)
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼익 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼익 아파트는 서울특별시 용산구 이촌동 300-301번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 104.9㎡입니다.
❓ 삼익 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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