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이촌동 왕궁 아파트 실거래분석 정보(2025.09.08 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 왕궁 아파트입니다.

왕궁 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 1974년이며 2025년 09월 08일 기준 52년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 250세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 5.20% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.00% 대비 ▲160% (+3.2pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 25.6%, 용산구에서는 상위 25.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“이촌 왕궁 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 250 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 삼익건설
  
• 사용승인일 1974년 12월 23일

• 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로88길 15
  
• 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 300-11 이촌왕궁 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	105
2025	26.77억
2024	24.64억
2023	23.17억
2022	24억
2021	21.95억
2020	18.49억
2019	15.83억
2018	14.05억
2017	11.86억
2016	10.08억
2015	8.74억
2014	7.87억
2013	7.63억
2012	7.7억
2011	8.76억
2010	9.5억
2009	10.25억
2008	9.7억
2006	10.28억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :102.5	Min. :2006-04-21	Min. : 70000
	1st Qu.:102.5	1st Qu.:2013-04-20	1st Qu.: 90000
	Median :102.5	Median :2016-05-09	Median :103000
	Mean :102.5	Mean :2016-02-27	Mean :128606
	3rd Qu.:102.5	3rd Qu.:2018-08-11	3rd Qu.:144500
	Max. :102.5	Max. :2025-07-12	Max. :328000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
105	32.8억	2025-07-12	3

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 왕궁 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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102.48㎡ 최근 실거래 내역 (186건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-12	102.48	3	32.8억 ▲
2025-06-27	102.48	4	28.4억 ▲
2025-06-12	102.48	5	27억 -
2025-03-20	102.48	2	27억 -
2025-03-20	102.48	2	27억 ▲
2025-03-15	102.48	5	25.5억 ▲
2025-03-12	102.48	1	25.4억 ▼
2025-03-08	102.48	2	25.5억 ▲
2025-03-08	102.48	5	24.5억 ▼
2025-02-25	102.48	5	25.2억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Sep 8 22:28:33 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

이촌 왕궁 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 40 m · 1 분

점보 기존 1974 년

서울특별시 용산구 이촌로88길 3 (이촌동,점보아파트)

🚶️ 160 m · 2 분

래미안첼리투스 준신축 2015 년

서울특별시 용산구 이촌로 310 (이촌동,래미안 첼리투스)

🚶️ 220 m · 3 분

이촌코오롱(A) 기존 1999 년

서울특별시 용산구 이촌로87길 21 (이촌동,이촌아파트 에이단지)

🚶️ 230 m · 3 분

이촌동삼성리버스위트 기존 2002 년

서울특별시 용산구 이촌로88길 30 (이촌동,이촌동 삼성리버스위트)

🚶️ 230 m · 3 분

강촌 기존 1998 년

서울특별시 용산구 이촌로87길 13 (이촌동,강촌아파트)

🚶️ 230 m · 3 분

삼익 기존 1979 년

서울특별시 용산구 이촌로 260 (이촌동,삼익아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

현대맨숀 기존 1974 년

서울특별시 용산구 이촌로 303 (이촌동,현대맨숀)

🚶️ 320 m · 4 분

한강맨숀 기존 1971 년

서울특별시 용산구 이촌로 248 (이촌동,맨숀아파트)

🚶️ 340 m · 5 분

반도 기존 1977 년

서울특별시 용산구 이촌로 324-10 (이촌동,반도아파트)

🚶️ 440 m · 6 분

로얄맨숀 기존 1972 년

서울특별시 용산구 이촌로75길 6 (이촌동,로얄맨숀아파트)

🚶️ 680 m · 9 분

LG한강자이 기존 2003 년

서울특별시 용산구 이촌로64길 15 (이촌동,엘지한강 자이아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

한가람 기존 1998 년

서울특별시 용산구 이촌동 404

🚶️ 860 m · 11 분

용산파크타워(24-1) 기존 2009 년

서울특별시 용산구 서빙고로 69 (용산동5가,파크타워)

🚶️ 900 m · 12 분

우성 기존 1995 년

서울특별시 용산구 이촌로 193 (이촌동,우성아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

장미 기존 1975 년

서울특별시 용산구 이촌로64길 61 (이촌동)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 이촌동 왕궁 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
105㎡: 271,550만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~105)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-07-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 32.8억 원)

왕궁 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 102.5㎡입니다.

❓ 왕궁 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 왕궁 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 12일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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