한남동 한남힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 한남힐스테이트 아파트입니다.
| 한남힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 08월 19일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총283세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 5.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.53% 대비 ▲60% (+2.12pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 21.3%, 용산구에서는 상위 21.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.53% 대비 ▲60% (+2.12pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“한남힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 283 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2003년 10월 02일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 장문로 141
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 한남동 807 한남힐스테이트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20.3억 | 22.28억 | 23.85억 | 31.3억 |
| 2024 | 18.45억 | 23.65억 | 24억 | 26.75억 |
| 2023 | 18.9억 | 20.61억 | . | . |
| 2022 | . | . | 22억 | . |
| 2021 | 17.6억 | . | 20.75억 | . |
| 2020 | 15.49억 | 17.72억 | 19.37억 | 21억 |
| 2019 | 12.97억 | 13.75억 | 16.25억 | 18.1억 |
| 2018 | 11.57억 | . | 13.3억 | 14.95억 |
| 2017 | 8.28억 | 10.99억 | 11.25억 | 14억 |
| 2016 | 7.21억 | 9억 | 9.72억 | 12.85억 |
| 2015 | 6.83억 | 8.74억 | 9.03억 | 11.5억 |
| 2014 | 6.49억 | 8.36억 | 8.86억 | . |
| 2013 | 6.23억 | 9.7억 | 8.98억 | . |
| 2012 | 6.3억 | . | 9.5억 | . |
| 2011 | 6.98억 | . | . | 12.5억 |
| 2010 | 7.08억 | . | 11.05억 | 13.75억 |
| 2009 | 7.13억 | 9.04억 | 9.4억 | 13.3억 |
| 2008 | 6.63억 | . | 8.7억 | . |
| 2007 | 7.1억 | . | 8.5억 | . |
| 2006 | 6.2억 | 9.36억 | 8.73억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.76 | Min. :2006-03-19 | Min. : 54000 | |
| 1st Qu.: 84.78 | 1st Qu.:2012-09-14 | 1st Qu.: 71000 | |
| Median : 84.86 | Median :2016-01-29 | Median : 89850 | |
| Mean :107.60 | Mean :2015-09-15 | Mean :108965 | |
| 3rd Qu.:130.90 | 3rd Qu.:2018-01-16 | 3rd Qu.:129250 | |
| Max. :151.07 | Max. :2025-07-23 | Max. :313000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 23.6억 | 2025-07-23 | 15 |
| 130 | 24.3억 | 2024-05-16 | 14 |
| 135 | 25.5억 | 2025-06-27 | 4 |
| 155 | 31.3억 | 2025-02-07 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한남힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 한남힐스테이트 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.757~84.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.785 | 15 | 23.6억 ▲ |
| 2025-03-23 | 84.86 | 3 | 18.8억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.757 | 1 | 18.2억 ▼ |
| 2025-02-17 | 84.757 | 7 | 20.6억 ▲ |
| 2024-12-28 | 84.86 | 6 | 18.1억 ▼ |
| 2024-11-20 | 84.785 | 12 | 18.7억 ▼ |
| 2024-09-10 | 84.785 | 9 | 19.4억 ▲ |
| 2024-08-25 | 84.785 | 2 | 18.7억 ▼ |
| 2024-08-09 | 84.757 | 13 | 18.9억 ▲ |
| 2024-07-18 | 84.757 | 8 | 18억 |
전용127.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 127.2 | 2 | 22.9억 ▼ |
| 2025-02-21 | 127.2 | 3 | 23억 ▼ |
| 2024-05-16 | 127.2 | 14 | 24.3억 ▲ |
| 2020-07-30 | 127.2 | 8 | 17억 ▲ |
| 2017-11-07 | 127.2 | 9 | 12.2억 ▲ |
| 2017-04-01 | 127.2 | 7 | 9.8억 ▲ |
| 2015-06-04 | 127.2 | 14 | 9억 ▼ |
| 2015-05-11 | 127.2 | 10 | 9.8억 ▲ |
| 2015-04-30 | 127.2 | 4 | 8.9억 ▲ |
| 2015-03-17 | 127.2 | 1 | 8억 |
전용129.059㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 129.059 | 14 | 21억 ▼ |
| 2024-07-20 | 129.059 | 13 | 23억 ▲ |
| 2023-11-11 | 129.059 | 2 | 20.6억 ▲ |
| 2020-12-19 | 129.059 | 12 | 18.4억 ▲ |
| 2019-03-04 | 129.059 | 11 | 13.8억 ▲ |
| 2016-10-25 | 129.059 | 4 | 9억 ▲ |
| 2015-03-19 | 129.059 | 8 | 8억 ▼ |
| 2014-09-06 | 129.059 | 6 | 8.2억 - |
| 2014-02-18 | 129.059 | 11 | 8.2억 ▼ |
| 2009-07-31 | 129.059 | 1 | 9.5억 |
전용130.445~130.898㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 130.898 | 4 | 25.5억 ▲ |
| 2025-03-19 | 130.898 | 1 | 22.2억 ▼ |
| 2024-08-06 | 130.898 | 10 | 24억 ▲ |
| 2022-01-19 | 130.898 | 1 | 22억 ▲ |
| 2020-12-14 | 130.898 | 7 | 20억 ▲ |
| 2020-12-07 | 130.445 | 8 | 19억 ▼ |
| 2020-09-22 | 130.445 | 3 | 19.5억 ▲ |
| 2020-07-01 | 130.445 | 13 | 19억 ▲ |
| 2019-10-26 | 130.445 | 9 | 18억 ▲ |
| 2019-06-27 | 130.898 | 14 | 15억 |
전용131.913㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-23 | 131.913 | 9 | 20.8억 ▲ |
| 2019-09-26 | 131.913 | 2 | 15.8억 ▲ |
| 2016-12-27 | 131.913 | 7 | 10.2억 ▲ |
| 2016-10-15 | 131.913 | 2 | 9.2억 ▼ |
| 2015-12-14 | 131.913 | 5 | 9.5억 ▲ |
| 2015-04-17 | 131.913 | 7 | 9.2억 ▼ |
| 2015-03-24 | 131.913 | 6 | 9.7억 ▼ |
| 2009-05-22 | 131.913 | 6 | 9.8억 |
전용151.071㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-07 | 151.071 | 11 | 31.3억 ▲ |
| 2024-11-28 | 151.071 | 5 | 28억 ▲ |
| 2024-02-25 | 151.071 | 3 | 25.5억 ▲ |
| 2020-12-19 | 151.071 | 10 | 21억 ▲ |
| 2019-07-17 | 151.071 | 12 | 18.1억 ▲ |
| 2018-01-19 | 151.071 | 5 | 14.9억 ▲ |
| 2017-08-01 | 151.071 | 2 | 14억 ▲ |
| 2016-06-24 | 151.071 | 12 | 12.7억 ▼ |
| 2016-05-21 | 151.071 | 14 | 13억 ▲ |
| 2015-09-29 | 151.071 | 11 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
한남힐스테이트 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
현대하이페리온 기존 2002 년
한남동동원베네스트 준신축 2010 년
신동아1 기존 1992 년
주미 기존 1973 년
태성1 기존 1975 년
한남아이파크애비뉴 준신축 2017 년
리버빌(삼성) 기존 2000 년
르가든더메인한남 준신축 2019 년
리버티하우스 기존 2001 년
현대플라티앙2 기존 2004 년
파르크한남 신축 2020 년
힐하우스 기존 2001 년
뉴캐슬하우스 기존 2003 년
대림아르빌 기존 2005 년
청화1 기존 1982 년
트윈빌에이동 기존 2008 년
효성빌리지 기존 2000 년
장미1 기존 1976 년
트윈빌비동 기존 2008 년
한남더힐 준신축 2011 년
리버힐에이동 기존 2000 년
나인원한남 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
한남동 한남힐스테이트 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 196,875만 원 130㎡: 228,500만 원 135㎡: 238,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~130, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 23.6억 원)
| 한남힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 23일입니다.
❓ 한남힐스테이트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한남힐스테이트 아파트는 서울특별시 용산구 한남동 807번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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