이촌동 동부센트레빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 동부센트레빌 아파트입니다.
| 동부센트레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 28일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총309세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 5.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 8.41% 대비 ▼38% (-3.24pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 35.4%, 용산구에서는 상위 35.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 8.41% 대비 ▼38% (-3.24pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이촌 동부센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 309 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동부건설
- 사용승인일 2001년 06월 02일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로 174
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 418 이촌동부센트레빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 18.5억 | 24.05억 |
| 2024 | 14.5억 | . | 21.05억 |
| 2023 | . | . | 19.67억 |
| 2022 | . | . | 21억 |
| 2021 | . | 18.31억 | 22.08억 |
| 2020 | 14.3억 | . | 17.25억 |
| 2019 | . | . | 15.73억 |
| 2018 | . | 12.4억 | 13.74억 |
| 2017 | 7.7억 | 8.2억 | 11.4억 |
| 2016 | . | . | 9.59억 |
| 2015 | 6.92억 | . | 9.66억 |
| 2014 | . | . | 8.76억 |
| 2013 | . | . | 8.45억 |
| 2012 | . | . | 8.48억 |
| 2011 | 6.39억 | . | 9.32억 |
| 2010 | . | . | 11.35억 |
| 2009 | . | 6.3억 | 10.51억 |
| 2008 | 7.02억 | . | 9.51억 |
| 2006 | 5.3억 | . | 11.11억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-02-22 | Min. : 53000 | |
| 1st Qu.:100.80 | 1st Qu.:2014-02-13 | 1st Qu.: 92700 | |
| Median :100.92 | Median :2017-04-06 | Median :113000 | |
| Mean : 98.58 | Mean :2017-01-27 | Mean :131560 | |
| 3rd Qu.:100.92 | 3rd Qu.:2020-07-06 | 3rd Qu.:168000 | |
| Max. :101.14 | Max. :2025-09-29 | Max. :278000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 14.5억 | 2024-05-01 | 9 |
| 85 | 19.3억 | 2021-09-08 | 5 |
| 105 | 27.8억 | 2025-09-29 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동부센트레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 이촌 동부센트레빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 59.99 | 9 | 14.5억 ▲ |
| 2020-09-18 | 59.99 | 9 | 14.3억 ▲ |
| 2017-07-06 | 59.97 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2015-10-24 | 59.99 | 8 | 7억 - |
| 2015-08-19 | 59.97 | 9 | 7억 - |
| 2015-07-19 | 59.99 | 9 | 7억 ▲ |
| 2015-02-13 | 59.99 | 10 | 6.7억 ▲ |
| 2011-02-17 | 59.99 | 9 | 6.4억 ▼ |
| 2008-06-21 | 59.99 | 8 | 7억 ▲ |
| 2006-02-22 | 59.99 | 9 | 5.3억 |
전용84.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 84.65 | 3 | 18.5억 ▼ |
| 2021-09-08 | 84.65 | 5 | 19.3억 ▲ |
| 2021-09-04 | 84.65 | 2 | 17.4억 ▼ |
| 2021-06-19 | 84.65 | 6 | 18.3억 ▲ |
| 2018-08-01 | 84.65 | 6 | 12.4억 ▲ |
| 2017-07-31 | 84.65 | 5 | 9억 ▲ |
| 2017-06-24 | 84.65 | 3 | 8.2억 ▲ |
| 2017-05-26 | 84.65 | 1 | 7.4억 ▲ |
| 2009-02-19 | 84.65 | 4 | 6.3억 |
전용100.8~100.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 100.92 | 4 | 27.8억 ▲ |
| 2025-09-27 | 100.92 | 7 | 26.5억 ▲ |
| 2025-03-22 | 100.92 | 25 | 23억 ▲ |
| 2025-03-08 | 100.92 | 2 | 22.1억 ▼ |
| 2025-02-28 | 100.8 | 15 | 25억 ▲ |
| 2025-02-22 | 100.92 | 7 | 23억 ▲ |
| 2025-02-15 | 100.92 | 11 | 21억 ▼ |
| 2025-02-05 | 100.8 | 18 | 24.5억 ▲ |
| 2024-12-20 | 100.92 | 1 | 19.5억 ▼ |
| 2024-11-30 | 100.92 | 2 | 21억 |
전용101.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 101.14 | 10 | 23.5억 ▲ |
| 2024-01-18 | 101.14 | 13 | 18.8억 ▲ |
| 2023-05-30 | 101.14 | 4 | 18.7억 ▼ |
| 2023-05-28 | 101.14 | 15 | 19.3억 ▲ |
| 2019-09-28 | 101.14 | 4 | 14.9억 ▲ |
| 2018-01-11 | 101.14 | 10 | 13억 ▲ |
| 2015-09-24 | 101.14 | 16 | 9.4억 ▲ |
| 2014-11-04 | 101.14 | 7 | 8.4억 - |
| 2013-11-29 | 101.14 | 10 | 8.4억 ▼ |
| 2008-08-20 | 101.14 | 6 | 9.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이촌 동부센트레빌 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
두산위브트레지움 기존 1976 년
정우 기존 1972 년
퀸스리버빌 기존 1999 년
한강(대우) 기존 2000 년
장미 기존 1975 년
빌라맨션 기존 1974 년
우성 기존 1995 년
시티하우스 준신축 2011 년
철우 기존 1978 년
한강대우트럼프월드3 기존 2004 년
한가람 기존 1998 년
용산시티파크(1단지) 기존 2007 년
LG한강자이 기존 2003 년
용산파크타워(24-0) 기존 2009 년
센트럴파크 신축 2020 년
용산파크타워(24-1) 기존 2009 년
강서 기존 1972 년
현대한강 기존 1997 년
시티파크(2단지) 기존 2007 년
로얄맨숀 기존 1972 년
동아그린 기존 1999 년
래미안용산더센트럴 준신축 2017 년
한강맨숀 기존 1971 년
삼익 기존 1979 년
대림 기존 1994 년
강촌 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이촌동 동부센트레빌 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
105㎡: 273,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 27.8억 원)
| 동부센트레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동부센트레빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동부센트레빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 100.9㎡입니다.
❓ 동부센트레빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 용산구 이촌동 418 동부센트레빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 26.5억~27.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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