데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 용산구 용산동5가에 위치한 용산파크타워(24-0) 아파트입니다.

용산파크타워(24-0) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“용산동5가 용산파크타워(24-0) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 80 105 120 125 135 140 150 155 245
2023 . 24.3억 . 31억 . . . 28.75억 .
2022 . . . . . . 27억 . .
2021 . 24.95억 22.1억 33억 28.6억 . 34.05억 32억 55억
2020 . 20.03억 20.56억 21.78억 22.62억 24.4억 . 25억 .
2019 . 18.45억 18.5억 19.5억 20.17억 24억 23.3억 21억 .
2018 12.4억 15.17억 15.86억 17.6억 18.58억 19.35억 21.6억 21.6억 .
2017 . 13.28억 13.77억 14.75억 17.21억 16.6억 17.7억 18억 .
2016 . 11.74억 12.36억 14.6억 15.5억 16.8억 16.1억 17억 .
2015 . 10.66억 12.1억 12.89억 14.74억 15.16억 . 17.8억 .
2014 8.6억 10.8억 . 12.79억 14.1억 15.2억 . . .
2013 . 11.2억 . 13.5억 . . 15.45억 15.27억 46억
2012 . 12억 . 13억 . . 14.6억 16억 .
2011 . 12.8억 12억 . 17.5억 . . . .
2010 . 12.66억 . . . . . . .
2009 . 13억 13.5억 15.24억 17.66억 . 18.7억 16.9억 56.5억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 78.22 Min. :2009-05-18 Min. : 80000
1st Qu.:118.20 1st Qu.:2015-10-26 1st Qu.:136950
Median :124.80 Median :2017-07-12 Median :165000
Mean :127.60 Mean :2017-02-08 Mean :176911
3rd Qu.:137.63 3rd Qu.:2018-08-15 3rd Qu.:197000
Max. :243.87 Max. :2023-06-03 Max. :565000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 12.4억 2018-01-27 19
105 26억 2021-10-25 32
120 22.1억 2021-01-21 28
125 33억 2021-12-18 36
135 31억 2021-12-14 14
140 26.3억 2020-02-13 28
150 35.9억 2021-08-26 36
155 32.8억 2021-02-01 34
245 56.5억 2009-12-21 37


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 용산파크타워(24-0) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jul 30 12:33:56 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

용산동5가 용산파크타워(24-0) 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 158m - 용산시티파크(1단지)(2007) / 서울특별시 용산구 서빙고로 35 (한강로3가,용산 시티파크)️
  2. 158m - 시티파크(2단지)(2007) / 서울특별시 용산구 서빙고로 31 (한강로3가,용산 시티파크)️
  3. 167m - 철우(1978) / 서울특별시 용산구 서빙고로 48 (한강로3가)️
  4. 214m - 용산파크타워(24-1)(2009) / 서울특별시 용산구 서빙고로 69 (용산동5가,파크타워)️
  5. 270m - 한강(대우)(2000) / 서울특별시 용산구 이촌로 181 (이촌동)️
  6. 278m - 한강(대우)(2000) / 서울특별시 용산구 이촌로65가길 3 (이촌동,한강대우아파트)️
  7. 313m - 아스테리움용산(2012) / 서울특별시 용산구 한강대로30길 25 (한강로2가,아스테리움 용산)️
  8. 333m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로 201 (이촌동,한가람아파트)️
  9. 364m - 시티하우스(2011) / 서울특별시 용산구 한강대로14길 37 (한강로3가)️
  10. 388m - 우성(1995) / 서울특별시 용산구 이촌로 193 (이촌동,우성아파트(이촌동))️
  11. 398m - 한가람(1998)️
  12. 423m - 한가람(1998)️
  13. 447m - 수정(1976)️
  14. 450m - 두산위브트레지움(1976)️
  15. 450m - 제일(1976)️
  16. 453m - 한가람(1998)️
  17. 456m - 미주B(1976)️
  18. 488m - 골든맨숀(1971)️
  19. 493m - 코스모스(1974)️
  20. 497m - 한가람(1998)️
  21. 498m - 미주A(1975)️




요약 리포트

데이터 기반 용산파크타워(24-0) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~80, ~105, ~120, ~125, ~135, ~140, ~150, ~155, ~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
용산파크타워(24-0) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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