이촌동 동아그린 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 동아그린 아파트입니다.
| 동아그린 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 19일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총499세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 4.21% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.61% 대비 ▼25% (-1.4pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 41.8%, 용산구에서는 상위 41.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.61% 대비 ▼25% (-1.4pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이촌 동아그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 499 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동아건설
- 사용승인일 1999년 05월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로 100-8
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 411 이촌동아그린아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.05억 | 12억 | 14.43억 | 16.38억 | . |
| 2024 | 9.78억 | . | 12.4억 | 14.2억 | 16.1억 |
| 2023 | 9.8억 | 9.8억 | 11.62억 | . | . |
| 2022 | 9.8억 | . | 13.8억 | . | . |
| 2021 | 8.54억 | . | 12.52억 | 13.91억 | 16.9억 |
| 2020 | 7.4억 | . | 10.12억 | 11.45억 | 13.41억 |
| 2019 | 6.96억 | . | 8.55억 | 10.11억 | 12.31억 |
| 2018 | 6.29억 | 7.4억 | 7.37억 | 9.5억 | 10.8억 |
| 2017 | 4.56억 | 4.67억 | 5.97억 | 7.1억 | 8.03억 |
| 2016 | 3.77억 | 5억 | 5.11억 | 6.35억 | 7.95억 |
| 2015 | 3.45억 | 3.85억 | 4.59억 | 5.83억 | 7.5억 |
| 2014 | 3.42억 | . | 4.26억 | 5.7억 | 6.88억 |
| 2013 | 4.5억 | . | 4.91억 | 5.65억 | . |
| 2012 | 4.3억 | . | . | 6.5억 | 8.9억 |
| 2011 | 4.31억 | . | 6.07억 | 6.83억 | 6.4억 |
| 2010 | 4.67억 | . | . | . | . |
| 2009 | 4.64억 | 5억 | 5.99억 | 7.97억 | 9.23억 |
| 2008 | 4.85억 | . | . | . | . |
| 2007 | 2.39억 | 3.82억 | 5.53억 | . | . |
| 2006 | 1.81억 | 2.03억 | 3.15억 | 4.55억 | 6.16억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 43.02 | Min. :2006-01-25 | Min. : 16000 | |
| 1st Qu.: 43.02 | 1st Qu.:2009-07-24 | 1st Qu.: 45500 | |
| Median : 59.58 | Median :2016-10-12 | Median : 64000 | |
| Mean : 68.79 | Mean :2015-07-06 | Mean : 71094 | |
| 3rd Qu.: 84.82 | 3rd Qu.:2019-11-02 | 3rd Qu.: 94000 | |
| Max. :114.96 | Max. :2025-08-19 | Max. :197000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 11.8억 | 2025-05-23 | 20 |
| 50 | 12억 | 2025-06-27 | 15 |
| 60 | 16억 | 2025-08-19 | 16 |
| 85 | 17억 | 2025-08-17 | 7 |
| 115 | 19.7억 | 2021-11-03 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 이촌 동아그린 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 114건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 43.02 | 9 | 11.5억 ▼ |
| 2025-05-23 | 43.02 | 20 | 11.8억 ▲ |
| 2025-03-19 | 43.02 | 14 | 10.9억 ▲ |
| 2025-03-19 | 43.02 | 7 | 10.8억 ▲ |
| 2025-03-11 | 43.02 | 10 | 10.5억 ▼ |
| 2025-02-24 | 43.02 | 20 | 11억 ▲ |
| 2025-02-08 | 43.02 | 15 | 10.8억 ▲ |
| 2024-12-26 | 43.02 | 12 | 10.1억 ▲ |
| 2024-11-14 | 43.02 | 2 | 9.3억 ▼ |
| 2024-08-12 | 43.02 | 15 | 10.8억 |
전용48.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 48.76 | 15 | 12억 ▲ |
| 2023-06-02 | 48.76 | 4 | 9.8억 ▲ |
| 2018-12-04 | 48.76 | 8 | 7.4억 ▲ |
| 2017-06-08 | 48.76 | 12 | 5.1억 ▲ |
| 2017-04-15 | 48.76 | 2 | 4.5억 - |
| 2017-02-02 | 48.76 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2016-11-28 | 48.76 | 6 | 5억 ▲ |
| 2015-07-08 | 48.76 | 8 | 4억 ▲ |
| 2015-04-08 | 48.76 | 11 | 3.7억 ▼ |
| 2009-11-05 | 48.76 | 8 | 5억 |
전용59.58~59.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 59.58 | 16 | 16억 ▲ |
| 2025-02-08 | 59.58 | 17 | 13.8억 ▲ |
| 2025-01-16 | 59.58 | 8 | 13.5억 - |
| 2024-12-07 | 59.58 | 13 | 13.5억 - |
| 2024-09-08 | 59.58 | 6 | 13.5억 ▲ |
| 2024-08-19 | 59.58 | 10 | 13.2억 ▼ |
| 2024-07-20 | 59.58 | 11 | 13.4억 ▼ |
| 2024-07-10 | 59.58 | 7 | 13.5억 ▲ |
| 2024-06-29 | 59.58 | 17 | 13억 ▲ |
| 2024-06-07 | 59.58 | 14 | 12.3억 |
전용84.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 84.82 | 7 | 17억 ▲ |
| 2025-08-12 | 84.82 | 17 | 16.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.82 | 7 | 16.7억 ▲ |
| 2025-03-03 | 84.82 | 22 | 16.4억 ▲ |
| 2025-01-24 | 84.82 | 6 | 15억 ▼ |
| 2024-11-09 | 84.82 | 3 | 15.5억 - |
| 2024-07-31 | 84.82 | 3 | 15.5억 ▲ |
| 2024-07-19 | 84.82 | 4 | 15억 ▲ |
| 2024-07-03 | 84.82 | 5 | 14.4억 ▲ |
| 2024-05-19 | 84.82 | 8 | 13.6억 |
전용114.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-15 | 114.96 | 3 | 13.2억 ▼ |
| 2024-03-24 | 114.96 | 12 | 19억 ▼ |
| 2021-11-03 | 114.96 | 19 | 19.7억 ▲ |
| 2021-07-23 | 114.96 | 3 | 16.5억 - |
| 2021-03-24 | 114.96 | 15 | 16.5억 ▲ |
| 2021-02-02 | 114.96 | 4 | 14.9억 ▲ |
| 2020-11-28 | 114.96 | 12 | 14.4억 ▲ |
| 2020-07-17 | 114.96 | 9 | 13.5억 ▲ |
| 2020-02-18 | 114.96 | 21 | 12.3억 ▼ |
| 2019-12-24 | 114.96 | 15 | 13억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이촌 동아그린 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
대림 기존 1994 년
강서 기존 1972 년
현대한강 기존 1997 년
북한강(성원) 기존 2001 년
한강대우트럼프월드3 기존 2004 년
빌라맨션 기존 1974 년
G&D용산드림 신축 2020 년
시티하우스 준신축 2011 년
퀸스리버빌 기존 1999 년
한강자이에클라트 기존 2006 년
동부센트레빌 기존 2001 년
센트럴파크 신축 2020 년
두산위브트레지움 기존 1976 년
래미안용산더센트럴 준신축 2017 년
정우 기존 1972 년
한강(대우) 기존 2000 년
용산시티파크(1단지) 기존 2007 년
풍전 기존 1971 년
장미 기존 1975 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이촌동 동아그린 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
45㎡: 116,500만 원 50㎡: 120,000만 원 60㎡: 160,000만 원 85㎡: 168,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 16억 원)
| 동아그린 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동아그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동아그린 아파트는 서울특별시 용산구 이촌동 411번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 43㎡입니다.
❓ 동아그린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 용산구 이촌동 411 동아그린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.5억~17억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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