신계동 용산e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.11.04 Update)
2025-11-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 신계동에 위치한 용산e편한세상 아파트입니다.
| 용산e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 11월 04일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총867세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 3.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.77% 대비 ▲8% (+0.23pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 70.6%, 용산구에서는 상위 70.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.77% 대비 ▲8% (+0.23pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신계 용산e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 867 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 대림산업
- 사용승인일 2011년 04월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 원효로 216
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 신계동 48 용산e-편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 160 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16.05억 | 20.6억 | 25.09억 | 29.4억 |
| 2024 | 15.23억 | 18.44억 | 24.12억 | . |
| 2023 | . | 17.7억 | 23.7억 | . |
| 2022 | . | 19.83억 | . | 23.75억 |
| 2021 | 15.11억 | 19.05억 | 22.87억 | 25억 |
| 2020 | 13.1억 | 16.75억 | 19.3억 | 18.93억 |
| 2019 | 11.81억 | 14.03억 | 17.05억 | . |
| 2018 | 9.65억 | 12.62억 | 14.81억 | 15.57억 |
| 2017 | 7.77억 | 9억 | 11.62억 | 15억 |
| 2016 | 6.51억 | 8.09억 | 10.62억 | 12.73억 |
| 2015 | 6.1억 | 7.5억 | 10.34억 | . |
| 2014 | 6억 | 7.13억 | 9.88억 | . |
| 2013 | 5.4억 | 7.27억 | 10.11억 | 12.8억 |
| 2012 | 5.89억 | 7.86억 | 11.14억 | . |
| 2011 | 6.05억 | 8.25억 | 10.76억 | 13.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.64 | Min. :2011-05-04 | Min. : 48500 | |
| 1st Qu.: 84.21 | 1st Qu.:2015-08-06 | 1st Qu.: 78725 | |
| Median : 84.89 | Median :2017-05-11 | Median : 99000 | |
| Mean : 91.54 | Mean :2017-10-18 | Mean :114910 | |
| 3rd Qu.: 84.89 | 3rd Qu.:2019-07-26 | 3rd Qu.:146500 | |
| Max. :158.26 | Max. :2025-10-09 | Max. :323000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 16.8억 | 2025-04-28 | 17 |
| 85 | 21.65억 | 2025-10-09 | 3 |
| 125 | 26.6억 | 2025-06-13 | 18 |
| 160 | 32.3억 | 2025-09-02 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용산e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용산구] 신계 용산e편한세상 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.64~59.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 59.66 | 17 | 16.8억 ▲ |
| 2025-03-23 | 59.66 | 2 | 15.8억 ▼ |
| 2025-01-25 | 59.66 | 10 | 15.9억 ▲ |
| 2025-01-11 | 59.64 | 11 | 15.6억 ▲ |
| 2024-12-21 | 59.64 | 4 | 15.3억 ▼ |
| 2024-12-07 | 59.66 | 8 | 15.8억 ▲ |
| 2024-10-12 | 59.66 | 4 | 15.6억 ▼ |
| 2024-08-14 | 59.66 | 15 | 15.7억 ▲ |
| 2024-07-16 | 59.66 | 9 | 15.3억 ▲ |
| 2024-07-10 | 59.66 | 7 | 15.2억 |
전용84.21~84.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 295건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 84.89 | 3 | 21.6억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.21 | 7 | 21.3억 - |
| 2025-06-19 | 84.89 | 15 | 21.3억 - |
| 2025-06-19 | 84.21 | 10 | 21.3억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.21 | 22 | 20.8억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.89 | 11 | 20.9억 ▲ |
| 2025-03-23 | 84.89 | 10 | 20.8억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.21 | 6 | 21.2억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.89 | 6 | 20억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.89 | 16 | 16억 |
전용124.08~124.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 124.08 | 18 | 26.6억 ▲ |
| 2025-05-24 | 124.08 | 4 | 25억 ▼ |
| 2025-03-21 | 124.08 | 9 | 25.5억 ▲ |
| 2025-01-15 | 124.08 | 11 | 23.3억 ▼ |
| 2024-07-27 | 124.08 | 19 | 25.5억 ▲ |
| 2024-07-25 | 124.96 | 16 | 24.5억 ▲ |
| 2024-06-25 | 124.08 | 18 | 24억 ▲ |
| 2024-05-12 | 124.08 | 16 | 22.5억 ▼ |
| 2023-04-12 | 124.96 | 22 | 23.7억 ▼ |
| 2021-08-28 | 124.08 | 19 | 23.8억 |
전용158.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 158.26 | 14 | 32.3억 ▲ |
| 2025-03-20 | 158.26 | 17 | 26.5억 ▲ |
| 2022-05-20 | 158.26 | 20 | 23.8억 ▼ |
| 2021-07-27 | 158.26 | 25 | 25억 ▲ |
| 2020-06-11 | 158.26 | 17 | 19억 ▲ |
| 2020-05-22 | 158.26 | 11 | 18.7억 ▼ |
| 2020-03-19 | 158.26 | 21 | 19.1억 ▲ |
| 2018-09-17 | 158.26 | 15 | 17.4억 ▲ |
| 2018-07-26 | 158.26 | 15 | 16.7억 ▲ |
| 2018-03-18 | 158.26 | 19 | 16.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신계 용산e편한세상 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
용산아이피아대주피오레 기존 2007 년
CJ나인파크 기존 2007 년
아크로타워 기존 2007 년
용산큐브 준신축 2013 년
지오베르크 기존 2004 년
프라임펠리스 준신축 2012 년
용산파크e편한세상 기존 2007 년
리첸시아용산 준신축 2010 년
리첸시아용산B 준신축 2010 년
이안용산1차(101동) 기존 2005 년
이안용산1차(102동) 기존 2005 년
용산KCC웰츠타워 준신축 2015 년
벽산메가트리움 기존 2005 년
한강로대우아이빌 기존 2004 년
이안용산프리미어 기존 2007 년
원효 기존 1970 년
용산파크자이 기존 2005 년
삼각 기존 1970 년
대우월드마크용산 기존 2007 년
원효전자상가 기존 1974 년
용산파크뷰(46-3) 준신축 2018 년
용산롯데캐슬센터포레 준신축 2019 년
래미안용산더센트럴 준신축 2017 년
용산더프라임 준신축 2014 년
브라운스톤 준신축 2011 년
임선웰빙 기존 2004 년
용산KCC스위첸 준신축 2018 년
금성 기존 1971 년
효창파크푸르지오 준신축 2010 년
센트럴파크 신축 2020 년
제일1 기존 1971 년
삼성하이츠 기존 2003 년
시티파크(2단지) 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신계동 용산e편한세상 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 213,875만 원 125㎡: 266,000만 원 160㎡: 323,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 21.65억 원)
| 용산e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 09일입니다.
❓ 용산e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용산e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 용산e편한세상 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
용산e편한세상 아파트는 서울특별시 용산구 신계동 48번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신계용산e편한세상아파트,#용산e편한세상아파트,#서울특별시용산구신계동,#15년차중간연차아파트,#서울특별시용산구신계동48용산e-편한세상,#서울특별시용산구원효로216,#2025년11월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신