이촌동 이촌코오롱A 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 이촌코오롱A 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 04일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“이촌코오롱A 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로87길 21
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 412 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17.84억 | 22.9억 | 23.37억 |
| 2024 | 15.34억 | 19.42억 | 23.99억 |
| 2023 | 14.31억 | 18.07억 | 22.16억 |
| 2022 | . | 20.9억 | 20억 |
| 2021 | 16.23억 | 19.99억 | 21억 |
| 2020 | 13.09억 | 16.16억 | 17.43억 |
| 2019 | 10.97억 | 14.72억 | 17.2억 |
| 2018 | 9.78억 | 13.65억 | 15.02억 |
| 2017 | 7.35억 | 9.8억 | 11.16억 |
| 2016 | 6억 | 8.43억 | 11.35억 |
| 2015 | 5.38억 | 7.78억 | 10.01억 |
| 2014 | 5.04억 | 7.36억 | 9.75억 |
| 2013 | 4.67억 | 7.57억 | 9.86억 |
| 2012 | 4.64억 | 7.51억 | 9.83억 |
| 2011 | 5.03억 | 7.8억 | 10.2억 |
| 2010 | 5.08억 | 7.65억 | 10.82억 |
| 2009 | 5.08억 | 7.7억 | 10.56억 |
| 2008 | 5.29억 | 7.62억 | . |
| 2007 | 5.25억 | . | . |
| 2006 | 4.12억 | 7.62억 | 11.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.82 | Min. :2006-01-16 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.: 59.82 | 1st Qu.:2010-06-13 | 1st Qu.: 52500 | |
| Median : 59.82 | Median :2015-07-01 | Median : 79200 | |
| Mean : 74.73 | Mean :2015-03-22 | Mean : 94800 | |
| 3rd Qu.: 84.78 | 3rd Qu.:2019-06-15 | 3rd Qu.:120000 | |
| Max. :114.69 | Max. :2025-08-11 | Max. :260000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 23.5억 | 2025-07-13 | 3 |
| 85 | 24.5억 | 2025-03-08 | 11 |
| 115 | 26억 | 2024-11-30 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이촌코오롱A 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용산구] 이촌코오롱A 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA007_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 394건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 59.82 | 2 | 20억 ▼ |
| 2025-07-13 | 59.82 | 3 | 23.5억 ▲ |
| 2025-07-08 | 59.82 | 6 | 20억 ▲ |
| 2025-06-18 | 59.82 | 2 | 18억 ▲ |
| 2025-05-21 | 59.82 | 1 | 16억 ▼ |
| 2025-05-03 | 59.82 | 16 | 18.7억 ▲ |
| 2025-03-22 | 59.82 | 22 | 18.2억 ▲ |
| 2025-02-25 | 59.82 | 6 | 17.2억 ▲ |
| 2025-02-24 | 59.82 | 17 | 16.9억 ▲ |
| 2025-02-11 | 59.82 | 3 | 16.2억 |
전용84.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 84.78 | 15 | 23.8억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.78 | 13 | 22억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.78 | 11 | 24.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.78 | 21 | 24억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.78 | 15 | 22억 ▼ |
| 2025-02-26 | 84.78 | 13 | 22.7억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.78 | 8 | 22.5억 ▲ |
| 2025-02-08 | 84.78 | 15 | 21.8억 ▲ |
| 2024-06-21 | 84.78 | 6 | 19.3억 ▼ |
| 2024-06-05 | 84.78 | 10 | 21.1억 |
전용114.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 114.69 | 2 | 24.3억 ▲ |
| 2025-02-28 | 114.69 | 1 | 22.4억 ▼ |
| 2024-11-30 | 114.69 | 12 | 26억 ▲ |
| 2024-07-11 | 114.69 | 8 | 24억 ▲ |
| 2024-06-21 | 114.69 | 12 | 23.2억 ▼ |
| 2024-06-20 | 114.69 | 7 | 23.9억 ▲ |
| 2024-04-15 | 114.69 | 4 | 22.9억 ▲ |
| 2023-12-11 | 114.69 | 4 | 21.2억 ▼ |
| 2023-10-14 | 114.69 | 15 | 23.5억 ▲ |
| 2023-08-25 | 114.69 | 13 | 22.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이촌코오롱A 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
강촌 기존 1998 년
점보 기존 1974 년
왕궁 기존 1974 년
삼익 기존 1979 년
현대맨숀 기존 1974 년
로얄맨숀 기존 1972 년
한강맨숀 기존 1971 년
이촌동삼성리버스위트 기존 2002 년
래미안첼리투스 준신축 2015 년
반도 기존 1977 년
LG한강자이 기존 2003 년
용산파크타워(24-1) 기존 2009 년
한가람 기존 1998 년
우성 기존 1995 년
철우 기존 1978 년
용산파크타워(24-0) 기존 2009 년
장미 기존 1975 년
한강(대우) 기존 2000 년
정우 기존 1972 년
요약 리포트
데이터 기반
이촌코오롱A 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이촌코오롱A 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이촌코오롱A 아파트는 서울특별시 용산구 이촌동 412번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이촌코오롱A 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이촌코오롱A 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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