이촌동 강촌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 강촌 아파트입니다.
| 강촌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 08월 05일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 22.7%, 용산구에서는 상위 22.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이촌 강촌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로87길 13
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 402 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17.46억 | 23.16억 | 24.38억 | 27.84억 |
| 2024 | 15.84억 | 20.01억 | 22.55억 | 24.46억 |
| 2023 | 14.81억 | 18.27억 | 20.35억 | 22.49억 |
| 2022 | . | 21.91억 | 26.27억 | 24.33억 |
| 2021 | 16.06억 | 19.92억 | 19.5억 | 21.42억 |
| 2020 | 12.47억 | 16.11억 | 18.45억 | 18.81억 |
| 2019 | 11.54억 | 14.45억 | 15.26억 | 17.41억 |
| 2018 | 10.25억 | 12.66억 | 13.75억 | 15.63억 |
| 2017 | 7.69억 | 10.27억 | 10.81억 | 11.46억 |
| 2016 | 6.3억 | 8.72억 | 9.62억 | 9.92억 |
| 2015 | 5.77억 | 8.16억 | 9.88억 | 10억 |
| 2014 | 5.18억 | 7.42억 | 8.85억 | 9.18억 |
| 2013 | 4.99억 | 7.09억 | 8.41억 | 9.43억 |
| 2012 | 4.89억 | 7.37억 | 8.66억 | 9.98억 |
| 2011 | 5.12억 | 8.04억 | 9.21억 | 9.33억 |
| 2010 | 5.24억 | 8.09억 | 9.72억 | 9.76억 |
| 2009 | 5.27억 | 7.72억 | 9.24억 | 10.25억 |
| 2008 | 5.56억 | 7.73억 | 9.4억 | 10.42억 |
| 2007 | 5.37억 | . | . | . |
| 2006 | 4.36억 | 8.56억 | 9.5억 | 11.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.12 | Min. :2006-01-14 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.: 59.12 | 1st Qu.:2011-01-25 | 1st Qu.: 60250 | |
| Median : 84.77 | Median :2015-05-28 | Median : 86000 | |
| Mean : 81.37 | Mean :2015-05-14 | Mean :102217 | |
| 3rd Qu.:106.64 | 3rd Qu.:2018-08-14 | 3rd Qu.:120000 | |
| Max. :114.59 | Max. :2025-07-08 | Max. :315000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 19억 | 2025-03-20 | 19 |
| 60 | 19억 | 2025-05-16 | 15 |
| 60 | 19억 | 2025-06-27 | 10 |
| 85 | 27억 | 2025-06-19 | 16 |
| 110 | 26.6억 | 2022-05-18 | 10 |
| 115 | 31.5억 | 2025-07-08 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강촌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용산구] 이촌 강촌 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 328건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.12 | 10 | 19억 - |
| 2025-05-16 | 59.12 | 15 | 19억 ▲ |
| 2025-05-15 | 59.12 | 11 | 18.2억 ▲ |
| 2025-04-11 | 59.12 | 19 | 18억 ▼ |
| 2025-03-20 | 59.12 | 19 | 19억 ▲ |
| 2025-03-05 | 59.12 | 2 | 16억 ▼ |
| 2025-03-01 | 59.12 | 7 | 17.9억 ▲ |
| 2025-02-22 | 59.12 | 9 | 17억 ▼ |
| 2025-02-18 | 59.12 | 14 | 17.3억 ▲ |
| 2025-02-17 | 59.12 | 7 | 16.6억 |
전용84.77~84.905㎡ 최근 실거래 내역 (총 238건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 84.77 | 9 | 23.1억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.77 | 16 | 27억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.77 | 15 | 25.2억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.85 | 18 | 23.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.85 | 2 | 21억 ▼ |
| 2025-03-16 | 84.85 | 8 | 24.3억 ▲ |
| 2025-02-27 | 84.85 | 1 | 20.5억 ▼ |
| 2025-02-21 | 84.77 | 8 | 22억 ▼ |
| 2025-01-21 | 84.77 | 11 | 22.1억 ▲ |
| 2024-11-07 | 84.85 | 4 | 22억 |
전용106.645㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 106.645 | 17 | 25.5억 ▲ |
| 2025-03-15 | 106.645 | 1 | 23.5억 - |
| 2025-02-07 | 106.645 | 4 | 23.5억 ▼ |
| 2025-01-31 | 106.645 | 11 | 25.1억 ▲ |
| 2025-01-04 | 106.645 | 6 | 24.4억 ▲ |
| 2024-08-31 | 106.645 | 20 | 23.5억 ▲ |
| 2024-08-21 | 106.645 | 15 | 23억 ▲ |
| 2024-06-22 | 106.645 | 7 | 22.4억 ▲ |
| 2024-05-21 | 106.645 | 4 | 21.3억 ▼ |
| 2024-04-12 | 106.645 | 11 | 22.5억 |
전용114.595㎡ 최근 실거래 내역 (총 128건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 114.595 | 22 | 31.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 114.595 | 3 | 27.7억 ▲ |
| 2025-03-19 | 114.595 | 11 | 27억 ▲ |
| 2025-03-13 | 114.595 | 5 | 26.8억 ▲ |
| 2025-02-22 | 114.595 | 10 | 26.2억 ▲ |
| 2024-11-18 | 114.595 | 20 | 25.8억 ▲ |
| 2024-09-11 | 114.595 | 12 | 24.8억 ▲ |
| 2024-05-06 | 114.595 | 3 | 22.8억 ▲ |
| 2023-10-12 | 114.595 | 5 | 22.7억 ▲ |
| 2023-06-10 | 114.595 | 18 | 22.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이촌 강촌 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 23 아파트 링크입니다.
- 118m - 이촌코오롱(A)(1999) / 서울특별시 용산구 이촌로87길 21 (이촌동,이촌아파트 에이단지)️
- 152m - 삼익(1979) / 서울특별시 용산구 이촌로 260 (이촌동,삼익아파트)️
- 203m - 한강맨숀(1971) / 서울특별시 용산구 이촌로 248 (이촌동,맨숀아파트)️
- 214m - 점보(1974) / 서울특별시 용산구 이촌로88길 3 (이촌동,점보아파트)️
- 223m - 로얄맨숀(1972) / 서울특별시 용산구 이촌로75길 6 (이촌동,로얄맨숀아파트)️
- 226m - 왕궁(1974) / 서울특별시 용산구 이촌로88길 15 (이촌동,왕궁아파트)️
- 276m - 이촌동삼성리버스위트(2002) / 서울특별시 용산구 이촌로88길 30 (이촌동,이촌동 삼성리버스위트)️
- 382m - 래미안첼리투스(2015) / 서울특별시 용산구 이촌로 310 (이촌동,래미안 첼리투스)️
- 387m - 현대맨숀(1974) / 서울특별시 용산구 이촌로 303 (이촌동,현대맨숀)️
- 488m - LG한강자이(2003) / 서울특별시 용산구 이촌로64길 15 (이촌동,엘지한강 자이아파트)️
- 530m - 반도(1977)️
- 631m - 한가람(1998)️
- 632m - 용산파크타워(24-1)(2009)️
- 692m - 우성(1995)️
- 792m - 철우(1978)️
- 812m - 장미(1975)️
- 841m - 용산파크타워(24-0)(2009)️
- 849m - 한강(대우)(2000)️
- 870m - 정우(1972)️
- 917m - 두산위브트레지움(1976)️
- 948m - 용산시티파크(1단지)(2007)️
- 966m - 동부센트레빌(2001)️
- 989m - 시티파크(2단지)(2007)️
요약 리포트
데이터 기반
강촌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 31.5억 원)
| 강촌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 08일입니다.
❓ 강촌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 용산구 이촌동 402 강촌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 18.2억~31.5억입니다.
❓ 강촌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강촌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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