이촌동 한가람 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 한가람 아파트입니다.
| 한가람 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 27일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 94건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 36.9%, 용산구에서는 상위 36.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이촌 한가람 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로 201
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 404 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18.63억 | . | 24.61억 | 27.36억 |
| 2024 | 16.55억 | 16.5억 | 21.11억 | 26.56억 |
| 2023 | 15.53억 | . | 18.86억 | 24.38억 |
| 2022 | 17.76억 | . | 24억 | 27.45억 |
| 2021 | 16.73억 | . | 20.22억 | 22.44억 |
| 2020 | 13.87억 | 15.4억 | 16.77억 | 19.65억 |
| 2019 | 12.05억 | . | 15.65억 | 16.88억 |
| 2018 | 10.4억 | . | 13.65억 | 14.93억 |
| 2017 | 8.2억 | 8.6억 | 10.2억 | 12.48억 |
| 2016 | 6.74억 | . | 8.99억 | 10.84억 |
| 2015 | 6억 | 6.25억 | 8.59억 | 10.61억 |
| 2014 | 5.47억 | . | 8.3억 | 9.64억 |
| 2013 | 5.32억 | 5.35억 | 7.74억 | 9.19억 |
| 2012 | 5.32억 | . | 8.4억 | 9.8억 |
| 2011 | 5.56억 | . | 8.68억 | 10.73억 |
| 2010 | 5.61억 | . | 8.46억 | 10.6억 |
| 2009 | 5.46억 | . | 8.39억 | 10.82억 |
| 2008 | 5.77억 | . | 9억 | 10.76억 |
| 2007 | 5.62억 | . | 6.69억 | 9.43억 |
| 2006 | 4.57억 | . | 8.59억 | 11.22억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2006-01-10 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2010-11-16 | 1st Qu.: 59000 | |
| Median : 59.88 | Median :2015-06-12 | Median : 89000 | |
| Mean : 76.80 | Mean :2015-05-02 | Mean :104096 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2019-07-17 | 3rd Qu.:132750 | |
| Max. :114.96 | Max. :2025-09-17 | Max. :300000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 24.5억 | 2025-07-16 | 14 |
| 80 | 16.5억 | 2024-03-21 | 1 |
| 85 | 26.5억 | 2025-07-31 | 12 |
| 115 | 30억 | 2025-03-13 | 21 |
| 115 | 30억 | 2025-03-21 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한가람 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용산구] 이촌 한가람 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AuA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 939건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 59.88 | 1 | 14억 ▼ |
| 2025-08-29 | 59.88 | 18 | 22.7억 ▼ |
| 2025-07-16 | 59.88 | 14 | 24.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.88 | 16 | 21억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.88 | 6 | 22.7억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.88 | 10 | 15.8억 ▼ |
| 2025-06-10 | 59.88 | 4 | 20억 ▲ |
| 2025-05-29 | 59.88 | 11 | 19.8억 ▲ |
| 2025-05-28 | 59.88 | 12 | 19.7억 ▼ |
| 2025-05-22 | 59.88 | 7 | 20억 |
전용77.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-21 | 77.22 | 1 | 16.5억 ▲ |
| 2020-10-16 | 77.22 | 1 | 15.4억 ▲ |
| 2017-07-28 | 77.22 | 1 | 8.6억 - |
| 2017-06-15 | 77.22 | 1 | 8.6억 ▲ |
| 2015-03-19 | 77.22 | 1 | 6.2억 ▲ |
| 2013-04-04 | 77.22 | 1 | 5.3억 |
전용84.89~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 409건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 84.89 | 12 | 26.5억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.89 | 17 | 25.1억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.96 | 14 | 25.7억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.89 | 14 | 25.2억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.89 | 19 | 24.8억 ▲ |
| 2025-02-21 | 84.96 | 7 | 22억 ▼ |
| 2025-02-19 | 84.89 | 15 | 24.8억 ▲ |
| 2025-02-15 | 84.89 | 19 | 22.8억 ▼ |
| 2024-12-26 | 84.89 | 18 | 23억 ▲ |
| 2024-12-21 | 84.96 | 6 | 21.8억 |
전용114.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 329건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 114.96 | 14 | 29.4억 ▲ |
| 2025-05-17 | 114.96 | 2 | 26.3억 ▲ |
| 2025-04-29 | 114.96 | 2 | 24.4억 ▼ |
| 2025-03-21 | 114.96 | 14 | 30억 ▲ |
| 2025-03-21 | 114.96 | 12 | 28.2억 ▲ |
| 2025-03-20 | 114.96 | 5 | 27.5억 ▲ |
| 2025-03-19 | 114.96 | 2 | 26.3억 ▼ |
| 2025-03-15 | 114.96 | 18 | 27.8억 ▼ |
| 2025-03-13 | 114.96 | 21 | 30억 ▲ |
| 2025-03-06 | 114.96 | 8 | 28억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이촌 한가람 아파트 가 위치한 용산구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
우성 기존 1995 년
LG한강자이 기존 2003 년
철우 기존 1978 년
한강(대우) 기존 2000 년
장미 기존 1975 년
정우 기존 1972 년
두산위브트레지움 기존 1976 년
용산파크타워(24-1) 기존 2009 년
동부센트레빌 기존 2001 년
용산파크타워(24-0) 기존 2009 년
용산시티파크(1단지) 기존 2007 년
로얄맨숀 기존 1972 년
퀸스리버빌 기존 1999 년
시티하우스 준신축 2011 년
시티파크(2단지) 기존 2007 년
빌라맨션 기존 1974 년
한강맨숀 기존 1971 년
센트럴파크 신축 2020 년
삼익 기존 1979 년
강촌 기존 1998 년
한강대우트럼프월드3 기존 2004 년
이촌코오롱(A) 기존 1999 년
이촌동삼성리버스위트 기존 2002 년
점보 기존 1974 년
왕궁 기존 1974 년
래미안용산더센트럴 준신축 2017 년
강서 기존 1972 년
현대한강 기존 1997 년
래미안첼리투스 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
한가람 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 한가람 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 17일입니다.
❓ 한가람 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한가람 아파트는 서울특별시 용산구 이촌동 404번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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