신길동 남서울 아파트 실거래분석 정보(2025.07.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 영등포구 신길동에 위치한 남서울 아파트입니다.
| 남서울 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1975년이며2025년 07월 22일기준51년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총518세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.67% 대비 ▲5% (+0.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 49.9%, 영등포구에서는 상위 49.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.67% 대비 ▲5% (+0.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신길 남서울 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 518 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 근대건설
- 사용승인일 1974년 12월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 신길로 108
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 신길동 3002 신길남서울 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 | 70 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.5억 | 9.17억 | . | . |
| 2024 | 8.21억 | 7.97억 | 8.51억 | . |
| 2023 | 7.64억 | 7.29억 | . | 8.9억 |
| 2022 | 6.92억 | . | . | 8.85억 |
| 2021 | 9.68억 | 9.13억 | . | . |
| 2020 | 9.16억 | 8.19억 | . | . |
| 2019 | 6.1억 | 6.37억 | 6.67억 | 6.3억 |
| 2018 | 4.58억 | 4.41억 | . | 4.68억 |
| 2017 | 3.41억 | 3.34억 | 3.65억 | 3.97억 |
| 2016 | 2.75억 | 2.65억 | 3.06억 | 3.2억 |
| 2015 | 2.41억 | 2.36억 | 2.61억 | . |
| 2014 | 2.06억 | 2.02억 | 2.35억 | 2.65억 |
| 2013 | 1.9억 | 1.81억 | 1.92억 | . |
| 2012 | 2억 | 2.04억 | 2.5억 | . |
| 2011 | 2.18억 | 2.18억 | 2.6억 | 2.7억 |
| 2010 | 2.49억 | 2.34억 | . | 3.08억 |
| 2009 | 2.47억 | 2.37억 | . | . |
| 2008 | 2.36억 | 2.43억 | 2.98억 | 2.99억 |
| 2007 | 2.03억 | 2.04억 | . | . |
| 2006 | 1.7억 | 1.71억 | 2.16억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.62 | Min. :2006-01-21 | Min. : 14500 | |
| 1st Qu.:42.98 | 1st Qu.:2011-06-03 | 1st Qu.: 21000 | |
| Median :48.26 | Median :2015-10-21 | Median : 25275 | |
| Mean :46.98 | Mean :2015-01-12 | Mean : 34267 | |
| 3rd Qu.:48.30 | 3rd Qu.:2017-09-30 | 3rd Qu.: 36675 | |
| Max. :66.12 | Max. :2025-07-12 | Max. :107000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 10.7억 | 2021-06-04 | 3 |
| 50 | 10.11억 | 2025-06-27 | 3 |
| 60 | 8.55억 | 2024-07-13 | 4 |
| 70 | 8.9억 | 2023-02-04 | 5 |
| 70 | 8.9억 | 2023-03-26 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남서울 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 신길 남서울 아파트(1975) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA450_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.62~41.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | 41.62 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2024-10-19 | 41.62 | 3 | 8.2억 ▼ |
| 2024-08-10 | 41.69 | 2 | 8.3억 ▲ |
| 2024-08-08 | 41.62 | 3 | 8억 - |
| 2024-06-30 | 41.62 | 4 | 8억 ▲ |
| 2023-06-16 | 41.62 | 3 | 6.4억 ▼ |
| 2023-05-13 | 41.62 | 3 | 6.7억 ▲ |
| 2023-04-08 | 41.69 | 4 | 6.6억 - |
| 2023-03-02 | 41.62 | 4 | 6.6억 ▲ |
| 2022-02-08 | 41.62 | 4 | 6.4억 |
전용42.97~42.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 134건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 42.98 | 1 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 42.98 | 4 | 9.8억 ▲ |
| 2025-05-31 | 42.98 | 2 | 9.6억 - |
| 2025-05-25 | 42.98 | 3 | 9.6억 ▲ |
| 2025-05-21 | 42.98 | 1 | 8.1억 ▼ |
| 2024-11-25 | 42.98 | 5 | 8.5억 - |
| 2024-06-22 | 42.98 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2023-09-23 | 42.98 | 4 | 8.1억 ▼ |
| 2023-09-02 | 42.98 | 3 | 8.4억 ▲ |
| 2023-09-01 | 42.98 | 5 | 8.2억 |
전용43~43.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 43.01 | 1 | 8.4억 ▲ |
| 2017-10-21 | 43.01 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2017-09-27 | 43.01 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2015-11-30 | 43.01 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2015-05-16 | 43.01 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2012-07-03 | 43.01 | 2 | 2억 ▼ |
| 2009-07-21 | 43.01 | 2 | 2.4억 - |
| 2009-07-08 | 43 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2006-03-19 | 43 | 4 | 1.7억 |
전용48.26~48.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 48.26 | 5 | 10억 ▼ |
| 2025-06-27 | 48.26 | 3 | 10.1억 ▲ |
| 2025-04-26 | 48.3 | 1 | 8.2억 ▼ |
| 2025-03-01 | 48.3 | 5 | 8.4억 ▲ |
| 2024-08-24 | 48.26 | 5 | 7.9억 - |
| 2024-08-24 | 48.26 | 3 | 7.9억 - |
| 2024-08-06 | 48.26 | 4 | 7.9억 ▲ |
| 2024-07-24 | 48.26 | 2 | 7.6억 - |
| 2024-07-17 | 48.26 | 5 | 7.6억 ▼ |
| 2024-07-04 | 48.26 | 5 | 8.1억 |
전용49.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 49.59 | 4 | 8억 ▼ |
| 2024-08-08 | 49.59 | 2 | 9억 ▲ |
| 2024-07-08 | 49.59 | 4 | 8.6억 ▲ |
| 2024-01-16 | 49.59 | 1 | 7.2억 ▼ |
| 2023-11-22 | 49.59 | 3 | 8.3억 ▼ |
| 2021-04-12 | 49.59 | 2 | 9.8억 ▲ |
| 2020-06-15 | 49.59 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2018-01-18 | 49.59 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2018-01-04 | 49.59 | 3 | 4억 ▲ |
| 2017-11-24 | 49.59 | 3 | 3.8억 |
전용58.58~58.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 58.58 | 4 | 8.6억 ▲ |
| 2024-04-27 | 58.58 | 3 | 8.5억 ▲ |
| 2019-11-05 | 58.58 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2019-10-24 | 58.58 | 3 | 6.6억 ▲ |
| 2017-09-10 | 58.58 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2017-05-19 | 58.58 | 4 | 3.5억 - |
| 2016-12-10 | 58.58 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2016-08-30 | 58.71 | 3 | 3억 ▲ |
| 2016-07-01 | 58.58 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2016-06-21 | 58.58 | 3 | 3억 |
전용66.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-26 | 66.12 | 2 | 8.9억 - |
| 2023-02-04 | 66.12 | 5 | 8.9억 - |
| 2022-02-23 | 66.12 | 2 | 8.9억 ▲ |
| 2019-06-22 | 66.12 | 1 | 6.3억 ▲ |
| 2018-01-13 | 66.12 | 3 | 4.7억 ▲ |
| 2017-09-14 | 66.12 | 4 | 4억 - |
| 2017-06-12 | 66.12 | 3 | 4억 ▲ |
| 2016-11-15 | 66.12 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2016-10-30 | 66.12 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2016-10-25 | 66.12 | 2 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
남서울 아파트 가 위치한 영등포구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신길동 남서울 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
45㎡: 95,003만 원 50㎡: 91,777만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 남서울 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 12일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 48.3㎡입니다.
❓ 남서울 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
남서울 아파트는 서울특별시 영등포구 신길동 3002번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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