여의도동 대교 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 대교 아파트입니다.
| 대교 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1979년이며2025년 07월 16일기준47년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총576세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.12% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.26% 대비 ▲38% (+0.87pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 63.1%, 영등포구에서는 상위 63.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.26% 대비 ▲38% (+0.87pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“여의도 대교 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 576 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼익주택
- 사용승인일 1975년 09월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 국제금융로7길 20
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 여의도동 41 여의도대교 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 25.84억 | 32.57억 | 33.75억 |
| 2024 | 20.61억 | 26.5억 | 29억 |
| 2023 | 18.76억 | 24.8억 | 29.6억 |
| 2022 | . | . | 30.4억 |
| 2021 | 18.53억 | 21.85억 | 23.5억 |
| 2020 | 15.3억 | 17.51억 | . |
| 2019 | 13.71억 | 17.08억 | . |
| 2018 | 11.75억 | 14.07억 | . |
| 2017 | 9.02억 | 11.62억 | 14.4억 |
| 2016 | 7.6억 | 9.68억 | 12.36억 |
| 2015 | 6.84억 | 8.95억 | . |
| 2014 | 6.44억 | 8.66억 | 8.76억 |
| 2013 | 6.05억 | 8.01억 | 9.55억 |
| 2012 | 5.9억 | 8.18억 | 9.63억 |
| 2011 | 7.14억 | 9.23억 | . |
| 2010 | 7.37억 | . | 13억 |
| 2009 | 7.63억 | 10.08억 | 12.66억 |
| 2008 | 6.2억 | 7.8억 | . |
| 2006 | 6.04억 | 9.75억 | 11.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 95.5 | Min. :2006-01-10 | Min. : 50000 | |
| 1st Qu.: 95.5 | 1st Qu.:2011-11-20 | 1st Qu.: 66500 | |
| Median : 95.5 | Median :2015-09-16 | Median : 84000 | |
| Mean :105.9 | Mean :2015-06-13 | Mean :108996 | |
| 3rd Qu.: 95.5 | 3rd Qu.:2018-07-12 | 3rd Qu.:129125 | |
| Max. :151.7 | Max. :2025-06-18 | Max. :355000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 28.1억 | 2025-05-01 | 12 |
| 135 | 34억 | 2025-06-18 | 1 |
| 155 | 35.5억 | 2025-04-16 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대교 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 여의도 대교 아파트(1979) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA449_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용95.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 251건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 95.5 | 1 | 27.7억 ▼ |
| 2025-05-01 | 95.5 | 12 | 28.1억 ▲ |
| 2025-04-30 | 95.5 | 3 | 28억 ▲ |
| 2025-03-14 | 95.5 | 2 | 25억 ▲ |
| 2025-03-07 | 95.5 | 4 | 24억 ▼ |
| 2025-02-21 | 95.5 | 4 | 24.1억 ▲ |
| 2025-01-03 | 95.5 | 4 | 24억 ▲ |
| 2024-08-16 | 95.5 | 1 | 21.5억 ▼ |
| 2024-07-27 | 95.5 | 2 | 22.8억 ▲ |
| 2024-07-15 | 95.5 | 7 | 22.6억 |
전용133.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 133.65 | 1 | 34억 ▲ |
| 2025-06-16 | 133.65 | 7 | 31.8억 ▼ |
| 2025-04-17 | 133.65 | 9 | 33억 ▲ |
| 2025-03-24 | 133.65 | 10 | 31.5억 ▲ |
| 2024-09-03 | 133.65 | 10 | 28억 ▲ |
| 2024-05-07 | 133.65 | 10 | 25억 - |
| 2023-11-23 | 133.65 | 12 | 25억 ▲ |
| 2023-09-17 | 133.65 | 1 | 24.6억 ▲ |
| 2021-01-29 | 133.65 | 11 | 21.9억 ▲ |
| 2020-08-08 | 133.65 | 1 | 19억 |
전용151.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 151.74 | 6 | 35.5억 ▲ |
| 2025-04-08 | 151.74 | 1 | 32억 ▼ |
| 2025-02-24 | 151.74 | 3 | 33.8억 ▲ |
| 2024-05-25 | 151.74 | 3 | 29억 ▼ |
| 2023-07-21 | 151.74 | 9 | 29.6억 ▼ |
| 2022-04-26 | 151.74 | 8 | 30.4억 ▲ |
| 2021-01-23 | 151.74 | 1 | 23.5억 ▲ |
| 2017-12-15 | 151.74 | 10 | 15.3억 ▲ |
| 2017-03-30 | 151.74 | 9 | 13.5억 ▲ |
| 2016-10-21 | 151.74 | 1 | 12.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대교 아파트 가 위치한 영등포구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
여의도동 대교 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
100㎡: 261,500만 원 135㎡: 324,200만 원 155㎡: 337,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 34억 원)
| 대교 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대교 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대교 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대교 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대교 아파트는 서울특별시 영등포구 여의도동 41번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 95.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #여의도대교아파트,#대교아파트,#서울특별시영등포구여의도동,#47년차재건축연한도래아파트,#서울특별시영등포구여의도동41여의도대교,#서울특별시영등포구국제금융로7길20,#2025년07월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신