데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 대림동에 위치한 종인아네스트 아파트입니다.

종인아네스트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“대림 종인아네스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~65 ~75 ~80
2022 . . 53,000
2021 . . 43,000
2020 . 40,000 39,250
2019 . . 37,600
2018 . . 36,600
2013 . . 31,000
2012 . . 31,686
2011 37,000 33,000 32,833
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :62.76 Min. :2011-02-16 Min. :30000
1st Qu.:75.80 1st Qu.:2011-10-03 1st Qu.:31000
Median :75.80 Median :2012-12-29 Median :33000
Mean :75.08 Mean :2014-12-15 Mean :35026
3rd Qu.:75.80 3rd Qu.:2019-03-13 3rd Qu.:37900
Max. :75.80 Max. :2022-10-25 Max. :53000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 37,000 2011-08-26 10
75 40,000 2020-09-14 9
80 53,000 2022-10-25 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 종인아네스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 16 08:58:19 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대림 종인아네스트 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 124m - 신동아(1987) / 서울특별시 영등포구 가마산로 312 (대림동,신동아아파트)
  2. 228m - 대림역포스큐(2015) / 서울특별시 구로구 공원로 11 (구로동)
  3. 267m - 순영웰라이빌1차(2003) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 24 (구로동,순영웰라이빌1차)
  4. 268m - 금호(1997) / 서울특별시 구로구 공원로 26 (구로동,금호아파트)
  5. 289m - 동도아르떼빌(2003) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 34 (구로동,동도아르떼빌아파트)
  6. 292m - 현대(1988) / 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 68 (구로동,현대아파트)
  7. 296m - SR친오애(2009) / 서울특별시 구로구 가마산로 286 (구로동)
  8. 299m - 비즈트위트레드(2016) / 서울특별시 구로구 가마산로 285 (구로동,비즈트위트 레드)
  9. 305m - 비즈트위트블루(2012) / 서울특별시 구로구 공원로 15-12 (구로동)
  10. 317m - 그린플러스구로해담채2(2013) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 11-7 (구로동)
  11. 323m - 하나세인스톤3차(2011)
  12. 327m - 코원(2014)
  13. 327m - 하나세인스톤2차(2011)
  14. 330m - 대림역대성스카이렉스(2006)
  15. 332m - 성호메이플라워멤버스빌(2002)
  16. 332m - 한스타워(1996)
  17. 354m - 현대1(1992)
  18. 355m - 우진체리쉬(2005)
  19. 357m - 해담채3(2014)
  20. 362m - 성삼하이츠(2004)
  21. 374m - 신동아(1987)
  22. 375m - 순영웰라이빌2차(2005)
  23. 393m - 쌍용플래티넘노블(2006)
  24. 400m - 아스타빌(2004)
  25. 406m - 하나세인스톤Ⅴ(2013)
  26. 417m - 로제리움2차(2014)
  27. 422m - 새솔금호(1996)
  28. 433m - 성락(1989)
  29. 440m - 다청림1동(2008)
  30. 458m - 현대2(1992)
  31. 459m - 현대파크빌(1999)
  32. 467m - 다청림2동(2008)
  33. 471m - 쌍용플래티넘S(2013)
  34. 474m - 대림우성2(1987)
  35. 478m - 케어빌(98-8)(2007)
  36. 481m - 비즈트위트레인보우(2012)
  37. 485m - 비즈트위트오렌지(2013)
  38. 496m - 대림역와이즈플레이스(2012)





요약 리포트

데이터 기반 종인아네스트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-10-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 53,000만 원)
종인아네스트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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