여의도동 광장1,2동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 광장1,2동 아파트입니다.
- 건축년도는
1978년이며2025년 09월 10일기준48년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영등포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“여의도 광장1,2동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 여의나루로 12
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 여의도동 38-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 120 | 140 | 145 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 23.75억 | 26.25억 | . | 26.25억 |
| 2024 | . | . | 25억 | . | . |
| 2023 | . | 20억 | . | . | . |
| 2021 | . | 20억 | 21억 | . | . |
| 2019 | 15.95억 | 16.8억 | 18.01억 | . | 18.5억 |
| 2018 | 12.85억 | . | 16억 | . | 15억 |
| 2017 | 10.2억 | 12.4억 | . | . | 13.2억 |
| 2016 | 9.61억 | . | 11.8억 | . | 11.72억 |
| 2015 | 8.46억 | . | 10.43억 | 9.65억 | 11.38억 |
| 2014 | 8.25억 | . | 9.53억 | . | . |
| 2013 | . | . | 9.4억 | . | 9.48억 |
| 2012 | 7.8억 | . | 10억 | . | 10.83억 |
| 2011 | . | . | . | . | 12.1억 |
| 2010 | 9.9억 | . | . | . | 13억 |
| 2009 | 8.5억 | 11.87억 | 11.31억 | . | 13.16억 |
| 2008 | . | . | 9.5억 | . | . |
| 2006 | . | . | 11.6억 | . | 12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :102.8 | Min. :2006-04-22 | Min. : 78000 | |
| 1st Qu.:117.0 | 1st Qu.:2011-12-22 | 1st Qu.:100000 | |
| Median :138.8 | Median :2015-10-26 | Median :118500 | |
| Mean :131.6 | Mean :2015-11-14 | Mean :140734 | |
| 3rd Qu.:151.2 | 3rd Qu.:2019-10-09 | 3rd Qu.:182000 | |
| Max. :154.4 | Max. :2025-09-09 | Max. :297000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 15.95억 | 2019-10-29 | 13 |
| 120 | 28억 | 2025-06-18 | 5 |
| 140 | 27억 | 2025-03-01 | 11 |
| 145 | 9.65억 | 2015-03-10 | 1 |
| 155 | 29.7억 | 2025-06-17 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광장1,2동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영등포구] 여의도 광장1,2동 아파트(1978) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA187_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용102.84~102.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-29 | 102.85 | 13 | 15.9억 ▲ |
| 2018-01-24 | 102.85 | 11 | 12.8억 ▲ |
| 2017-04-06 | 102.85 | 8 | 10.2억 ▲ |
| 2016-09-22 | 102.85 | 2 | 9.8억 ▲ |
| 2016-06-16 | 102.84 | 5 | 9.4억 ▲ |
| 2015-09-18 | 102.84 | 10 | 8.7억 ▲ |
| 2015-01-25 | 102.85 | 9 | 8.3억 ▲ |
| 2014-08-12 | 102.85 | 2 | 8.1억 ▼ |
| 2014-03-14 | 102.84 | 8 | 8.4억 ▲ |
| 2012-01-19 | 102.84 | 14 | 7.8억 |
전용117.05~117.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 117.06 | 5 | 28억 ▲ |
| 2025-01-24 | 117.05 | 9 | 19.5억 ▼ |
| 2023-05-25 | 117.05 | 13 | 20억 - |
| 2021-04-26 | 117.06 | 11 | 20억 ▲ |
| 2019-06-11 | 117.05 | 6 | 16.8억 ▲ |
| 2017-06-02 | 117.06 | 7 | 12.4억 - |
| 2009-09-22 | 117.5 | 7 | 12.4억 ▲ |
| 2009-08-04 | 117.06 | 13 | 11.7억 ▼ |
| 2009-07-04 | 117.05 | 14 | 11.8억 ▲ |
| 2009-06-26 | 117.05 | 11 | 11.6억 |
전용138.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 138.81 | 11 | 27억 ▲ |
| 2025-02-25 | 138.81 | 2 | 25.5억 ▲ |
| 2024-07-04 | 138.81 | 14 | 25억 ▲ |
| 2021-04-03 | 138.81 | 9 | 21억 ▲ |
| 2019-11-19 | 138.81 | 4 | 18.6억 ▲ |
| 2019-11-18 | 138.81 | 5 | 18.4억 ▲ |
| 2019-11-11 | 138.81 | 6 | 18.3억 ▼ |
| 2019-10-31 | 138.81 | 12 | 18.7억 ▲ |
| 2019-07-04 | 138.81 | 13 | 18.2억 ▲ |
| 2019-06-07 | 138.81 | 9 | 15.9억 |
전용141.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-10 | 141.75 | 1 | 9.7억 |
전용151.24~151.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 151.24 | 9 | 22.8억 ▼ |
| 2025-06-17 | 151.24 | 6 | 29.7억 ▲ |
| 2018-01-18 | 151.24 | 12 | 15억 ▲ |
| 2017-03-16 | 151.24 | 3 | 13.2억 ▲ |
| 2016-05-18 | 151.24 | 6 | 11.8억 ▲ |
| 2016-05-02 | 151.24 | 11 | 11.6억 ▲ |
| 2015-06-02 | 151.24 | 4 | 11.4억 ▲ |
| 2013-06-11 | 151.27 | 2 | 9.6억 ▲ |
| 2013-01-30 | 151.24 | 4 | 9.4억 ▼ |
| 2012-02-17 | 151.24 | 11 | 10.8억 |
전용154.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-09 | 154.41 | 1 | 18.5억 ▲ |
| 2009-05-25 | 154.41 | 1 | 11.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
여의도 광장1,2동 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
광장 기존 1978 년
미성 기존 1978 년
여의도자이 기존 2008 년
롯데캐슬엠파이어 기존 2005 년
여의도리버뷰 준신축 2012 년
대우트럼프월드II 기존 2003 년
삼두 기존 1987 년
경남 기존 1999 년
루나플라체 준신축 2019 년
지엘리베라움 준신축 2014 년
여의도의아침 준신축 2012 년
대방전철 기존 1976 년
수정 기존 1976 년
프리가 준신축 2013 년
여의도이튼브라운 신축 2022 년
신일해피트리 기존 2005 년
롯데캐슬아이비 기존 2005 년
스테이72여의도 준신축 2013 년
우성4 기존 1991 년
헤렌어반 준신축 2011 년
한국개나리 기존 1997 년
여의도더리브스타일 신축 2020 년
대우트럼프월드Ⅰ 기존 2002 년
우정 기존 1999 년
여의도리미티오148 신축 2022 년
내이처해밀 준신축 2012 년
공작 기존 1976 년
순영웰라이빌 기존 2002 년
한양 기존 1975 년
삼부 기존 1975 년
동도하이츠 기존 2003 년
경남아너스빌 기존 2006 년
진주 기존 1977 년
이지리움S 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
광장1,2동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~105, ~120, ~140, ~145, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 광장1,2동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광장1,2동 아파트는 서울특별시 영등포구 여의도동 38-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 138.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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