대림동 신대림자이2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 대림동에 위치한 신대림자이2단지 아파트입니다.
| 신대림자이2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 23일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총314세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.27% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+1.27pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 91.5%, 영등포구에서는 상위 91.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+1.27pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신대림자이2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 314 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설
- 사용승인일 2007년 09월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 시흥대로 589-8
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 대림동 1121 신대림자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.6억 | 8.15억 | . |
| 2022 | 7.3억 | . | . |
| 2021 | 10.75억 | . | . |
| 2020 | 7.89억 | 7.8억 | 8.86억 |
| 2019 | 7.09억 | . | . |
| 2018 | 6.03억 | 6.28억 | 6.8억 |
| 2017 | 4.99억 | 5.23억 | 6.12억 |
| 2016 | 4.75억 | 4.74억 | . |
| 2015 | 4.32억 | 4.95억 | 6.08억 |
| 2014 | 4.12억 | . | . |
| 2013 | 4.49억 | . | . |
| 2012 | 4.56억 | . | 5.94억 |
| 2011 | 4.66억 | 4.8억 | . |
| 2010 | 4.99억 | . | 6.28억 |
| 2009 | 4.76억 | . | . |
| 2008 | 4.57억 | 4.7억 | 7.3억 |
| 2007 | 4.44억 | . | 7.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.45 | Min. :2007-10-08 | Min. : 36622 | |
| 1st Qu.: 84.58 | 1st Qu.:2013-10-26 | 1st Qu.: 45000 | |
| Median : 84.83 | Median :2016-04-08 | Median : 49500 | |
| Mean : 91.83 | Mean :2015-09-04 | Mean : 54668 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2017-12-16 | 3rd Qu.: 60500 | |
| Max. :129.63 | Max. :2025-09-10 | Max. :107500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10.75억 | 2021-08-31 | 16 |
| 100 | 8.15억 | 2025-05-22 | 5 |
| 130 | 9.2억 | 2020-07-23 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신대림자이2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 신대림자이2단지 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA137_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.45~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 84.45 | 20 | 8.4억 ▼ |
| 2025-08-20 | 84.83 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2022-12-19 | 84.83 | 16 | 7.3억 ▼ |
| 2021-08-31 | 84.63 | 16 | 10.8억 ▲ |
| 2020-11-03 | 84.83 | 19 | 8.7억 ▲ |
| 2020-07-09 | 84.9 | 10 | 8.2억 ▲ |
| 2020-05-30 | 84.45 | 23 | 7.6억 - |
| 2020-05-05 | 84.83 | 18 | 7.6억 ▲ |
| 2020-04-20 | 84.45 | 14 | 7.4억 ▼ |
| 2019-12-09 | 84.45 | 22 | 7.5억 |
전용95.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 95.71 | 5 | 8.2억 ▲ |
| 2020-05-14 | 95.71 | 8 | 7.8억 ▲ |
| 2018-09-03 | 95.71 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2018-03-13 | 95.71 | 19 | 6억 - |
| 2018-02-27 | 95.71 | 10 | 6억 ▲ |
| 2017-09-29 | 95.71 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2017-06-27 | 95.71 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2017-05-20 | 95.71 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2016-01-21 | 95.71 | 15 | 4.7억 ▼ |
| 2015-12-06 | 95.71 | 16 | 5억 |
전용129.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-13 | 129.63 | 24 | 8.9억 ▼ |
| 2020-07-23 | 129.63 | 12 | 9.2억 ▲ |
| 2020-02-24 | 129.63 | 21 | 8.8억 ▲ |
| 2020-02-22 | 129.63 | 7 | 8.5억 ▲ |
| 2018-03-19 | 129.63 | 23 | 6.8억 ▲ |
| 2017-12-02 | 129.63 | 19 | 6.5억 ▲ |
| 2017-06-08 | 129.63 | 15 | 6.3억 ▲ |
| 2017-04-12 | 129.63 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2017-01-24 | 129.63 | 13 | 6억 ▲ |
| 2015-08-29 | 129.63 | 6 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신대림자이2단지 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
신대림자이1단지 기존 2007 년
(1101-1) 준신축 2012 년
G밸리소홈 준신축 2018 년
무림 기존 1981 년
동작협성휴포레시그니처 신축 2022 년
한솔솔파크 기존 2008 년
영등포자이르네 신축 2022 년
G밸리마인드 신축 2021 년
힐스테이트뉴포레 신축 2022 년
라이프미성 기존 1982 년
미래타워 기존 2003 년
보람쉬움 기존 2003 년
현진에버빌 기존 2003 년
동작상떼빌 기존 2006 년
우민조원 기존 2003 년
우성에비뉴 기존 2008 년
늘푸른(569-5) 기존 2009 년
문영칸타빌레 기존 2001 년
구로현대 기존 1992 년
신림2차현대 기존 1996 년
호등자이젠(1665-9) 기존 2004 년
늘푸른 기존 2008 년
동훈CDI 준신축 2010 년
신대방경남 기존 2003 년
윤정 기존 1993 년
제창그로힐 기존 2004 년
우민늘푸른 기존 2004 년
대림아르빌 기존 2003 년
성원(1115-1) 기존 1997 년
을미월드힐 기존 2006 년
보라매 신동아 파밀리에 준신축 2016 년
아데나 준신축 2010 년
신림동신도브래뉴 기존 2003 년
이화우성 기존 1998 년
성락 기존 1988 년
삼익 기존 1998 년
신성미소지움 기존 2003 년
푸른터 기존 2006 년
신림동이모르젠 기존 2003 년
삼성래미안 기존 2004 년
대림현대 기존 1999 년
신도브래뉴 기존 2002 년
한신휴1차 기존 1998 년
벨라루체 준신축 2019 년
럭키 기존 1992 년
효성 기존 1998 년
한신휴2차 기존 1999 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대림동 신대림자이2단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 84,333만 원 100㎡: 81,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신대림자이2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 10일입니다.
❓ 신대림자이2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신대림자이2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신대림자이2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 대림동 1122 신대림자이2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.4억~8.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신대림자이2단지아파트,#신대림자이2단지아파트,#서울특별시영등포구대림동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시영등포구대림동1121신대림자이,#서울특별시영등포구시흥대로589-8,#2025년09월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망