대림동 신대림자이2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.04 기준) | 디아파트
2026-05-04
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 대림동에 위치한 신대림자이2단지 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 신대림자이2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2026년 05월 04일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총314세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+3.82pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 59.6%, 영등포구에서는 상위 59.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+3.82pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신대림자이2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 314 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설
사용승인일 2007년 09월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 시흥대로 589-8
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.27억 | . | . |
| 2025 | 8.32억 | 8.15억 | . |
| 2022 | 7.3억 | . | . |
| 2021 | 10.75억 | . | . |
| 2020 | 7.89억 | 7.8억 | 8.86억 |
| 2019 | 7.09억 | . | . |
| 2018 | 6.03억 | 6.28억 | 6.8억 |
| 2017 | 4.99억 | 5.23억 | 6.12억 |
| 2016 | 4.75억 | 4.74억 | . |
| 2015 | 4.32억 | 4.95억 | 6.08억 |
| 2014 | 4.12억 | . | . |
| 2013 | 4.49억 | . | . |
| 2012 | 4.56억 | . | 5.94억 |
| 2011 | 4.66억 | 4.8억 | . |
| 2010 | 4.99억 | . | 6.28억 |
| 2009 | 4.76억 | . | . |
| 2008 | 4.57억 | 4.7억 | 7.3억 |
| 2007 | 4.44억 | . | 7.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.45 | Min. :2007-10-08 | Min. : 36622 | |
| 1st Qu.: 84.58 | 1st Qu.:2014-03-10 | 1st Qu.: 45098 | |
| Median : 84.83 | Median :2016-08-20 | Median : 49800 | |
| Mean : 91.43 | Mean :2016-03-27 | Mean : 56557 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2018-03-14 | 3rd Qu.: 63250 | |
| Max. :129.63 | Max. :2026-04-15 | Max. :107500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10.75억 | 2021-08-31 | 16 |
| 100 | 8.15억 | 2025-05-22 | 5 |
| 130 | 9.2억 | 2020-07-23 | 12 |
신대림자이2단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 신대림자이2단지 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA137_plot1.webp)
신대림자이2단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신대림자이2단지 아파트 전용84.45~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 84.63 | 10 | 9.5억 ▼ |
| 2026-03-10 | 84.58 | 20 | 10.5억 ▲ |
| 2026-02-27 | 84.83 | 18 | 9.1억 ▲ |
| 2026-01-28 | 84.83 | 6 | 8.9억 ▲ |
| 2026-01-26 | 84.45 | 21 | 8.4억 - |
| 2025-09-10 | 84.45 | 20 | 8.4억 ▼ |
| 2025-08-20 | 84.83 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.45 | 11 | 8.1억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.45 | 9 | 8억 ▲ |
| 2022-12-19 | 84.83 | 16 | 7.3억 |
신대림자이2단지 아파트 전용95.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 95.71 | 5 | 8.2억 ▲ |
| 2020-05-14 | 95.71 | 8 | 7.8억 ▲ |
| 2018-09-03 | 95.71 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2018-03-13 | 95.71 | 19 | 6억 - |
| 2018-02-27 | 95.71 | 10 | 6억 ▲ |
| 2017-09-29 | 95.71 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2017-06-27 | 95.71 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2017-05-20 | 95.71 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2016-01-21 | 95.71 | 15 | 4.7억 ▼ |
| 2015-12-06 | 95.71 | 16 | 5억 |
신대림자이2단지 아파트 전용129.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-13 | 129.63 | 24 | 8.9억 ▼ |
| 2020-07-23 | 129.63 | 12 | 9.2억 ▲ |
| 2020-02-24 | 129.63 | 21 | 8.8억 ▲ |
| 2020-02-22 | 129.63 | 7 | 8.5억 ▲ |
| 2018-03-19 | 129.63 | 23 | 6.8억 ▲ |
| 2017-12-02 | 129.63 | 19 | 6.5억 ▲ |
| 2017-06-08 | 129.63 | 15 | 6.3억 ▲ |
| 2017-04-12 | 129.63 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2017-01-24 | 129.63 | 13 | 6억 ▲ |
| 2015-08-29 | 129.63 | 6 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신대림자이2단지 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
신대림자이1단지 기존 2007년
(1101-1) 준신축 2012년
G밸리소홈 준신축 2018년
무림 기존 1981년
동작협성휴포레시그니처 신축 2022년
한솔솔파크 기존 2008년
영등포자이르네 신축 2022년
G밸리마인드 신축 2021년
힐스테이트뉴포레 신축 2022년
라이프미성 기존 1982년
미래타워 기존 2003년
보람쉬움 기존 2003년
현진에버빌 기존 2003년
동작상떼빌 기존 2006년
우민조원 기존 2003년
우성에비뉴 기존 2008년
늘푸른(569-5) 기존 2009년
문영칸타빌레 기존 2001년
구로현대 기존 1992년
신림2차현대 기존 1996년
호등자이젠(1665-9) 기존 2004년
늘푸른 기존 2008년
동훈CDI 기존 2010년
신대방경남 기존 2003년
윤정 기존 1993년
제창그로힐 기존 2004년
우민늘푸른 기존 2004년
성원(1115-1) 기존 1997년
대림아르빌 기존 2003년
을미월드힐 기존 2006년
보라매 신동아 파밀리에 준신축 2016년
신림동신도브래뉴 기존 2003년
아데나 기존 2010년
이화우성 기존 1998년
삼익 기존 1998년
성락 기존 1988년
푸른터 기존 2006년
신성미소지움 기존 2003년
신림동이모르젠 기존 2003년
삼성래미안 기존 2004년
대림현대 기존 1999년
신도브래뉴 기존 2002년
한신휴1차 기존 1998년
한신휴2차 기존 1999년
신대림자이2단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신대림자이2단지 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
대림동 신대림자이2단지 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 94,783만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신대림자이2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신대림자이2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신대림자이2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신대림자이2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 대림동 1122 신대림자이2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.1억~10.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 15일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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