데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 영등포구 양평동3가에 위치한 삼천리 아파트입니다.

삼천리 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2000년이며 2022년 06월 23일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 179세대로 이루어져 있습니다.
작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2020.06~2021.05) 회전율 3.91% 대비 ▼29% (-1.12pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 12.3%, 영등포구에서는 상위 9.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“양평동3가 삼천리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 179 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 삼천리
사용승인일 2000년 06월 29일

도로명 주소 서울특별시 영등포구 선유서로 115 (양평동3가,삼천리 아파트 101동)
번지형 주소 서울특별시 영등포구 양평동3가 24 삼천리 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~60	~85	~125
2022	89,750	110,000	.
2021	83,500	98,500	123,000
2020	69,900	84,167	82,500
2019	61,125	71,100	.
2018	54,917	63,375	54,700
2017	43,143	50,200	51,433
2016	38,475	41,740	51,275
2015	33,750	39,988	46,500
2014	32,450	36,000	47,500
2013	31,357	37,000	40,000
2012	34,000	.	.
2011	35,150	37,500	47,900
2010	31,900	.	43,400
2009	30,600	39,400	49,000
2008	29,175	40,600	.
2007	25,633	32,500	.
2006	22,533	27,500	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.67	Min. :2006-02-24	Min. : 19800
1st Qu.: 59.95	1st Qu.:2010-09-08	1st Qu.: 32275
Median : 84.94	Median :2015-03-24	Median : 41340
Mean : 80.77	Mean :2014-07-06	Mean : 46321
3rd Qu.: 84.94	3rd Qu.:2017-07-25	3rd Qu.: 53225
Max. :123.58	Max. :2022-06-01	Max. :123000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	94,500	2022-06-01	11
85	110,000	2022-04-09	9
125	123,000	2021-08-28	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼천리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jun 23 09:57:05 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

양평동3가 삼천리 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 양평동3가 삼천리 아파트 의 2022년 06월 면적대별 예상가격은
60㎡: 89,750만 원 85㎡: 110,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2022-06-01(11층, 94,500만 원),
30평형대는 2022-04-09(9층, 110,000만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2022-06-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 94,500만 원)