양평동3가 우림루미아트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 양평동3가에 위치한 우림루미아트 아파트입니다.
| 우림루미아트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 21일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총170세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 6.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+6.47pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 20.8%, 영등포구에서는 상위 20.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+6.47pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양평동3가 우림루미아트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 170 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우림산업개발(주)
- 사용승인일 2004년 10월 12일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 선유로33길 23
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 양평동3가 102 양평우림루미아트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.75억 | 9.65억 |
| 2023 | 8.1억 | . |
| 2022 | . | 9.1억 |
| 2021 | 7.95억 | 8.8억 |
| 2020 | 7.35억 | 7.98억 |
| 2019 | 6.23억 | 7.1억 |
| 2018 | 5.5억 | 5.97억 |
| 2017 | 4.64억 | 5.24억 |
| 2016 | 4.23억 | 4.65억 |
| 2015 | 3.62억 | 4.2억 |
| 2014 | 3.32억 | 4.22억 |
| 2013 | 3.43억 | 3.9억 |
| 2012 | 3.37억 | . |
| 2011 | 3.3억 | 4.13억 |
| 2010 | 3.42억 | 4.24억 |
| 2009 | 2.92억 | 4.13억 |
| 2008 | 2.83억 | 4.1억 |
| 2007 | 2.85억 | 3.9억 |
| 2006 | 1.7억 | 3.11억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.88 | Min. :2006-02-27 | Min. : 17000 | |
| 1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2009-07-27 | 1st Qu.: 35900 | |
| Median :84.87 | Median :2015-02-17 | Median : 42500 | |
| Mean :75.24 | Mean :2014-08-16 | Mean : 48285 | |
| 3rd Qu.:84.88 | 3rd Qu.:2017-11-17 | 3rd Qu.: 51850 | |
| Max. :84.92 | Max. :2025-10-13 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.9억 | 2025-10-11 | 12 |
| 85 | 10.5억 | 2025-10-13 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우림루미아트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 양평동3가 우림루미아트 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA127_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 57.88 | 12 | 8.9억 ▲ |
| 2017-12-12 | 57.88 | 12 | 4.7억 - |
| 2017-05-23 | 57.88 | 12 | 4.7억 ▲ |
| 2014-04-17 | 57.88 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2007-09-10 | 57.88 | 12 | 2.8억 |
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 59.98 | 11 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.98 | 10 | 8.6억 ▼ |
| 2025-02-22 | 59.98 | 9 | 8.7억 ▲ |
| 2023-08-03 | 59.98 | 6 | 8.2억 ▲ |
| 2023-04-14 | 59.98 | 6 | 8억 - |
| 2021-05-28 | 59.98 | 1 | 8억 - |
| 2020-12-12 | 59.98 | 10 | 8억 - |
| 2020-11-18 | 59.98 | 5 | 8억 ▲ |
| 2020-01-11 | 59.98 | 1 | 6.1억 ▼ |
| 2019-08-06 | 59.98 | 10 | 6.3억 |
전용81.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-07-26 | 81.5 | 18 | 2.9억 |
전용84.87~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 84.88 | 4 | 10.5억 ▲ |
| 2025-10-13 | 84.87 | 10 | 10.2억 ▲ |
| 2025-09-17 | 84.87 | 3 | 10.1억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.91 | 10 | 10억 ▲ |
| 2025-05-18 | 84.91 | 2 | 8.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.87 | 1 | 8.7억 ▼ |
| 2022-04-09 | 84.87 | 1 | 9.1억 ▲ |
| 2021-11-01 | 84.87 | 3 | 8.8억 ▲ |
| 2020-08-18 | 84.92 | 3 | 8.3억 ▲ |
| 2020-02-14 | 84.91 | 9 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양평동3가 우림루미아트 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
경남아너스빌 기존 1998 년
월드메르디앙 기존 2005 년
삼천리 기존 2000 년
양평역미소지움 준신축 2018 년
영등포중흥S클래스 신축 2021 년
삼환 기존 1994 년
삼호 기존 1998 년
신동아 기존 1982 년
쌍용예가클래식 준신축 2010 년
상록수 기존 1999 년
당산어울림2차 기존 2009 년
한신공영 기존 1996 년
삼성래미안 기존 1998 년
거성파스텔 기존 1999 년
당산2가현대홈타운 기존 1994 년
유원문래 기존 1991 년
양평현대6차 기존 2000 년
오목교벽산블루밍 기존 1996 년
양평벽산블루밍 기존 1990 년
유원제일 기존 1983 년
삼익플라주101동 기존 2009 년
현대2 기존 1986 년
당산대우 기존 1999 년
문래미원 기존 1996 년
현대3차 기존 1991 년
예지팰리스77차 준신축 2015 년
e편한세상문래에듀플라츠 신축 2020 년
현대2차 기존 1987 년
문래힐스테이트 기존 2003 년
당산삼성2차 기존 1997 년
문래베어스타운 기존 1997 년
현대1차 기존 1986 년
현대2차 기존 1990 년
한신 기존 1985 년
당산현대3차 기존 1988 년
삼익플라주 준신축 2013 년
당산계룡리슈빌3단지 준신축 2014 년
현대6차 기존 1997 년
당산계룡리슈빌1단지 준신축 2014 년
당산계룡리슈빌2단지 준신축 2014 년
문래건영 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
양평동3가 우림루미아트 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 87,250만 원 85㎡: 98,560만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 10.5억 원)
| 우림루미아트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우림루미아트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우림루미아트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 우림루미아트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우림루미아트 아파트는 서울특별시 영등포구 양평동3가 102번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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