신길동 보라매두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 신길동에 위치한 보라매두산위브 아파트입니다.
| 보라매두산위브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 23일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총164세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 7.32% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.66% 대비 ▲100% (+3.66pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 9.6%, 영등포구에서는 상위 9.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.66% 대비 ▲100% (+3.66pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신길 보라매두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 164 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설(주)
- 사용승인일 2005년 11월 10일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 여의대방로9길 5
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 신길동 4497 보라매두산위브 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 140 |
|---|---|---|
| 2025 | 9.39억 | 11.75억 |
| 2024 | 9.12억 | . |
| 2023 | 8.77억 | 12.3억 |
| 2022 | 10.7억 | . |
| 2021 | 10.32억 | . |
| 2020 | 9.1억 | 9.35억 |
| 2019 | 8억 | 8.63억 |
| 2018 | 6.42억 | 7.16억 |
| 2017 | 5.4억 | 6.74억 |
| 2016 | 5.44억 | 6.3억 |
| 2015 | 4.8억 | 6.36억 |
| 2014 | 4.64억 | 6.41억 |
| 2013 | 4.57억 | . |
| 2012 | 4.47억 | 7.3억 |
| 2011 | 4.66억 | 6.8억 |
| 2010 | 4.59억 | 5.85억 |
| 2009 | 4.53억 | 6.22억 |
| 2008 | 4.69억 | 6.5억 |
| 2007 | 4.21억 | 6.83억 |
| 2006 | 3.72억 | 6.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.95 | Min. :2006-01-18 | Min. : 34970 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2008-04-08 | 1st Qu.: 45500 | |
| Median : 84.95 | Median :2013-01-21 | Median : 55800 | |
| Mean :101.04 | Mean :2013-09-28 | Mean : 60402 | |
| 3rd Qu.:136.74 | 3rd Qu.:2017-06-22 | 3rd Qu.: 68500 | |
| Max. :136.74 | Max. :2025-09-06 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10.7억 | 2021-08-13 | 6 |
| 85 | 10.7억 | 2022-04-09 | 8 |
| 140 | 12.5억 | 2025-09-06 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 보라매두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 신길 보라매두산위브 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA113_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.95~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.95 | 12 | 10억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.95 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.95 | 11 | 9.3억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.95 | 14 | 9.2억 - |
| 2025-03-04 | 84.95 | 10 | 9.2억 - |
| 2025-02-22 | 84.95 | 6 | 9.2억 - |
| 2024-11-14 | 84.95 | 6 | 9.2억 ▲ |
| 2024-10-01 | 84.95 | 9 | 9억 ▼ |
| 2024-09-19 | 84.95 | 10 | 9.2억 ▲ |
| 2024-08-08 | 84.95 | 3 | 9.1억 |
전용136.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 136.74 | 12 | 12.5억 ▲ |
| 2025-08-31 | 136.74 | 15 | 10.9억 ▼ |
| 2025-05-19 | 136.74 | 2 | 11.8억 ▼ |
| 2023-10-28 | 136.74 | 6 | 12.3억 ▲ |
| 2020-06-29 | 136.74 | 4 | 9.3억 - |
| 2020-06-18 | 136.74 | 2 | 9.3억 ▼ |
| 2020-02-01 | 136.74 | 7 | 9.4억 ▲ |
| 2019-10-28 | 136.74 | 4 | 9억 ▲ |
| 2019-08-16 | 136.74 | 6 | 8.9억 ▲ |
| 2019-02-26 | 136.74 | 6 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신길 보라매두산위브 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
경남교수 기존 2001 년
우창 기존 1983 년
한성 기존 1995 년
대방 기존 1972 년
롯데낙천대 기존 2003 년
보라매파크빌 기존 2002 년
삼성 기존 1984 년
현대 기존 1996 년
우성2 기존 1986 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
래미안에스티움 준신축 2017 년
우성3 기존 1989 년
신길파크자이 신축 2022 년
남서울 기존 1974 년
보라매경남아너스빌 기존 2005 년
우성2 기존 1995 년
신동아파밀리에 기존 2005 년
신풍두산위브 기존 2005 년
포레나신길 기존 2008 년
펭귄 기존 1978 년
보라매코오롱하늘채 기존 2005 년
힐스테이트클래시안 신축 2020 년
보라매SK뷰 신축 2020 년
우성1 기존 1988 년
대림현대 기존 1999 년
e편한세상영등포아델포레 신축 2020 년
신미 기존 1981 년
신동아 기존 1993 년
삼성래미안 기존 2001 년
신길센트럴자이 신축 2021 년
한성 기존 1997 년
한신휴2차 기존 1999 년
보라매자이더포레스트 신축 2021 년
래미안영등포프레비뉴 준신축 2015 년
삼성보라매옴니타워 기존 1997 년
보라매신동아파밀리에 준신축 2016 년
보라매해담채 준신축 2012 년
우방 기존 1999 년
보라매현대 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신길동 보라매두산위브 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 94,280만 원 140㎡: 117,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 12.5억 원)
| 보라매두산위브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 보라매두산위브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 신길동 4497 보라매두산위브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.4억~12.5억입니다.
❓ 보라매두산위브 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
보라매두산위브 아파트는 서울특별시 영등포구 신길동 4497번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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