여의도동 삼익 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 삼익 아파트입니다.
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1974년이며2025년 08월 21일기준52년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총360세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 3.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.39% 대비 ▲160% (+2.22pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 51.4%, 영등포구에서는 상위 51.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.39% 대비 ▲160% (+2.22pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“여의도 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 360 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼익맨션
- 사용승인일 1974년 10월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 국제금융로 109
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 여의도동 51 여의도삼익 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 125 |
|---|---|
| 2025 | 28.59억 |
| 2024 | 22.27억 |
| 2023 | 23.8억 |
| 2022 | 23.2억 |
| 2021 | 19.78억 |
| 2020 | 17.13억 |
| 2019 | 14.84억 |
| 2018 | 12.2억 |
| 2017 | 9.77억 |
| 2016 | 8.64억 |
| 2015 | 8.03억 |
| 2014 | 7.57억 |
| 2013 | 7.33억 |
| 2012 | 7.52억 |
| 2011 | 8.22억 |
| 2010 | 8.89억 |
| 2009 | 9.27억 |
| 2008 | 8.1억 |
| 2006 | 8.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :122.8 | Min. :2006-06-03 | Min. : 65000 | |
| 1st Qu.:122.8 | 1st Qu.:2013-02-06 | 1st Qu.: 79475 | |
| Median :123.3 | Median :2016-06-05 | Median : 90000 | |
| Mean :123.1 | Mean :2016-03-27 | Mean :117175 | |
| 3rd Qu.:123.3 | 3rd Qu.:2019-05-23 | 3rd Qu.:131000 | |
| Max. :123.3 | Max. :2025-07-15 | Max. :349000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 125 | 34.9억 | 2025-07-15 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 여의도 삼익 아파트(1974) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용122.78~122.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 122.78 | 10 | 34.9억 ▲ |
| 2025-03-10 | 122.78 | 10 | 26억 ▲ |
| 2024-09-14 | 122.78 | 7 | 25억 ▲ |
| 2024-06-17 | 122.78 | 1 | 20.5억 ▼ |
| 2023-10-12 | 122.78 | 9 | 23.8억 ▲ |
| 2022-05-23 | 122.78 | 9 | 23.4억 ▲ |
| 2022-05-19 | 122.78 | 12 | 23억 ▲ |
| 2021-09-07 | 122.78 | 5 | 20.6억 ▲ |
| 2021-07-12 | 122.78 | 12 | 20.5억 ▲ |
| 2020-08-17 | 122.78 | 10 | 19억 |
전용123.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 123.27 | 12 | 31.5억 - |
| 2025-07-09 | 123.27 | 6 | 31.5억 ▲ |
| 2025-05-14 | 123.27 | 12 | 27.9억 ▼ |
| 2025-04-29 | 123.27 | 3 | 28억 ▲ |
| 2025-03-08 | 123.27 | 12 | 25.4억 ▲ |
| 2025-02-18 | 123.27 | 8 | 23.5억 ▼ |
| 2024-11-14 | 123.27 | 12 | 24.9억 ▼ |
| 2024-10-19 | 123.27 | 3 | 25억 ▲ |
| 2024-10-02 | 123.27 | 2 | 19.5억 ▼ |
| 2024-08-26 | 123.27 | 5 | 24억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
여의도 삼익 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
시범 기존 1971 년
한양 기존 1975 년
은하 기존 1974 년
대교 기존 1975 년
롯데캐슬아이비 기존 2005 년
진주 기존 1977 년
대우트럼프월드Ⅰ 기존 2002 년
화랑 기존 1977 년
장미 기존 1978 년
리버타워 기존 2000 년
삼부 기존 1975 년
수정 기존 1976 년
리첸시아 기존 2003 년
대우트럼프월드II 기존 2003 년
롯데캐슬엠파이어 기존 2005 년
목화 기존 1977 년
한국개나리 기존 1997 년
우정 기존 1999 년
공작 기존 1976 년
여의도자이 기존 2008 년
미성 기존 1978 년
서울 기존 1976 년
대방동현대 기존 1994 년
신일해피트리 기존 2005 년
신한토탈 기존 1997 년
아데나339 준신축 2012 년
대방전철 기존 1976 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
여의도동 삼익 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
125㎡: 293,214만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 34.9억 원)
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼익 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 여의도동 51 삼익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 31.5억~34.9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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