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여의도동 목화 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 목화 아파트입니다.

목화 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 1977년이며 2025년 11월 11일 기준 49년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 312세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.56% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.28% 대비 ▲100% (+1.28pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 77.7%, 영등포구에서는 상위 77.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“여의도 목화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 312 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 복도식
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 (주)삼익주택
  
• 사용승인일 1977년 10월 18일

• 도로명 주소 서울특별시 영등포구 여의나루로 126
  
• 번지형 주소 서울특별시 영등포구 여의도동 30 여의도목화 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	50	55	70	90	95
2025	20.95억	.	.	27.12억	.
2024	.	.	20.9억	23.55억	.
2023	.	.	16.5억	20.8억	.
2022	16.4억	.	.	21.77억	.
2021	12.5억	13억	.	19.29억	.
2020	12.5억	.	14.44억	15.85억	.
2019	10.5억	10.17억	13.88억	14.6억	.
2018	7.96억	7.32억	9.13억	10.7억	.
2017	6.22억	5.1억	8.14억	8.79억	.
2016	5.5억	5.56억	6.78억	7.92억	7.55억
2015	.	4.43억	5.94억	7.08억	7억
2014	.	.	5.92억	6.48억	.
2013	.	.	5.3억	6.06억	5.9억
2012	.	.	.	6.05억	.
2011	6.33억	5.7억	.	7.7억	.
2010	6.48억	5.85억	.	8.76억	.
2009	6.24억	6억	5.89억	7.45억	.
2008	.	5.75억	.	7.55억	.
2007	.	4.5억	.	.	.
2006	4.5억	4억	5.21억	6.24억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :49.75	Min. :2006-03-23	Min. : 40000
	1st Qu.:67.11	1st Qu.:2013-03-19	1st Qu.: 61075
	Median :89.26	Median :2016-05-30	Median : 73750
	Mean :77.34	Mean :2015-08-17	Mean : 94399
	3rd Qu.:89.26	3rd Qu.:2018-05-31	3rd Qu.: 99800
	Max. :90.91	Max. :2025-10-15	Max. :290000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	23.2억	2025-10-15	12
55	13억	2021-02-18	4
70	20.9억	2024-07-24	8
90	29억	2025-05-31	8
95	7.55억	2016-07-30	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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49㎡ (23) 51㎡ (21) 67㎡ (44) 89㎡ (131) 90㎡ (3)

전용49.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-15	49.75	12	23.2억 ▲
2025-07-05	49.75	5	20.7억 ▼
2025-05-27	49.75	9	21억 ▲
2025-05-10	49.75	11	18.9억 ▲
2022-05-20	49.75	3	16.4억 ▲
2021-01-08	49.75	6	12.5억 -
2020-12-31	49.75	3	12.5억 ▲
2019-10-02	49.75	9	10.5억 -
2019-07-04	49.75	3	10.5억 -
2019-06-29	49.75	12	10.5억

전용51.07~51.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-02-18	51.07	4	13억 ▲
2019-11-23	51.07	3	10.6억 ▲
2019-05-17	51.07	6	9.8억 ▲
2018-05-08	51.07	5	7.2억 ▼
2018-02-07	51.07	12	7.3억 -
2018-01-31	51.07	8	7.3억 ▼
2018-01-27	51.07	7	7.4억 ▲
2017-04-06	51.07	10	5.1억 ▼
2016-11-15	51.07	4	6억 ▲
2016-09-10	51.07	1	5.8억

전용67.1~67.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-07-24	67.11	8	20.9억 ▲
2023-05-23	67.11	8	16.5억 ▼
2020-08-21	67.11	4	16.8억 ▲
2020-01-18	67.77	1	12.1억 ▼
2019-09-25	67.11	6	13.9억 ▲
2018-06-09	67.11	4	9.5억 ▼
2018-05-08	67.11	9	9.6억 ▲
2018-02-20	67.11	3	9억 ▼
2018-02-08	67.11	9	9.5억 ▲
2018-01-25	67.11	4	9억

전용89.26~89.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-31	89.26	8	29억 ▲
2025-04-03	89.92	9	27.5억 ▲
2025-03-11	89.92	5	27억 ▲
2025-02-18	89.26	4	25억 ▲
2024-11-08	89.26	12	24억 ▼
2024-10-16	89.92	7	24.8억 ▲
2024-07-05	89.92	2	21.9억 ▲
2023-08-14	89.26	4	20.8억 -
2023-06-30	89.26	5	20.8억 ▼
2022-06-10	89.26	3	21.9억

전용90.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2016-07-30	90.91	1	7.5억 ▲
2015-07-15	90.91	1	7억 ▲
2013-03-23	90.91	1	5.9억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 11 06:26:05 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

여의도 목화 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 170 m · 3 분

서울 기존 1976 년

서울특별시 영등포구 여의나루로 121 (여의도동)

🚶️ 260 m · 4 분

공작 기존 1976 년

서울특별시 영등포구 여의대로6길 17 (여의도동)

🚶️ 280 m · 4 분

삼부 기존 1975 년

서울특별시 영등포구 국제금융로7길 27 (여의도동)

🚶️ 330 m · 5 분

장미 기존 1978 년

서울특별시 영등포구 국제금융로7길 32 (여의도동,장미아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

수정 기존 1976 년

서울특별시 영등포구 국제금융로7길 1 (여의도동)

🚶️ 500 m · 7 분

화랑 기존 1977 년

서울특별시 영등포구 국제금융로7가길 21 (여의도동)

🚶️ 510 m · 7 분

대교 기존 1975 년

서울특별시 영등포구 국제금융로7길 20 (여의도동)

🚶️ 550 m · 7 분

한양 기존 1975 년

서울특별시 영등포구 국제금융로 79 (여의도동)

🚶️ 640 m · 8 분

시범 기존 1971 년

서울특별시 영등포구 63로 45 (여의도동)

🚶️ 660 m · 9 분

롯데캐슬아이비 기존 2005 년

서울특별시 영등포구 국제금융로 86 (여의도동,롯데캐슬 아이비)

🚶️ 700 m · 9 분

삼익 기존 1974 년

서울특별시 영등포구 국제금융로 109 (여의도동)

🚶️ 870 m · 11 분

롯데캐슬엠파이어 기존 2005 년

서울특별시 영등포구 의사당대로 127 (여의도동,롯데캐슬엠파이어)

🚶️ 870 m · 11 분

은하 기존 1974 년

서울특별시 영등포구 63로 7 (여의도동)

🚶️ 900 m · 12 분

리버타워 기존 2000 년

서울특별시 영등포구 63로 36 (여의도동,리버타워)

🚶️ 950 m · 12 분

순복음(초원) 기존 1971 년

서울특별시 영등포구 국회대로76가길 11 (여의도동)

🚶️ 950 m · 12 분

진주 기존 1977 년

서울특별시 영등포구 국제금융로 108-6 (여의도동)

🚶️ 960 m · 12 분

대우트럼프월드Ⅰ 기존 2002 년

서울특별시 영등포구 여의동로 143 (여의도동,대우트럼프월드)

🚶️ 970 m · 13 분

미성 기존 1978 년

서울특별시 영등포구 의사당대로 110 (여의도동,디동)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 여의도동 목화 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
50㎡: 219,500만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~55, ~70, ~90, ~95)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-10-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 23.2억 원)

목화 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 목화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 목화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 89.3㎡입니다.

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최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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