여의도동 롯데캐슬엠파이어 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.05.11 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 롯데캐슬엠파이어 아파트입니다.

롯데캐슬엠파이어 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2005년이며 2024년 05월 11일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 406세대로 이루어져 있습니다.
작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 2.71% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 1.97% 대비 ▲38% (+0.74pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 28.9%, 영등포구에서는 상위 14.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“여의도 롯데캐슬엠파이어 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 406 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 복도식
난방방식 지역난방
건설사 롯데건설
사용승인일 2005년 05월 02일

도로명 주소 서울특별시 영등포구 의사당대로 127
번지형 주소 서울특별시 영등포구 여의도동 36 롯데캐슬엠파이어 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	110	125	130	150	160	165	170	185	190	195	200	215	230	245
2024	17.7억	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.	.
2023	18.73억	.	17.8억	19.42억	23억	22억	.	.	28.5억	24.5억	23.1억	.	.	.
2022	20억	19.2억	.	.	.	21.6억	.	29억	.	30억	.	.	.	.
2021	17.22억	17.41억	17.6억	.	18억	18.85억	.	.	.	.	23.8억	.	.	.
2020	14.45억	14.96억	15.68억	15.63억	16.4억	16.85억	15.2억	17억	19억	17억	.	.	.	.
2019	12.92억	13.3억	13.85억	14.9억	.	18.7억	.	.	18.6억	.	.	.	15.8억	.
2018	9.46억	10억	10.1억	11.75억	10.65억	11.92억	10.58억	.	14.29억	15.85억	.	.	15.95억	.
2017	9억	10억	9.2억	10.35억	11.1억	10.65억	10.25억	13.9억	14.5억	.	12.9억	15.3억	14.55억	.
2016	8.46억	9.25억	9.25억	9.92억	10.51억	10.97억	.	.	.	.	.	16억	.	23.5억
2015	8.24억	8.5억	8.3억	9.8억	9.8억	10.78억	.	.	.	.	.	14.3억	15억	.
2014	7.88억	.	8.12억	9.8억	.	9.68억	10억	.	.	.	12.9억	.	.	.
2013	8.32억	8.7억	7.9억	8.89억	.	.	.	.	.	.	14.3억	.	.	15.4억
2012	.	.	8.13억	.	8.9억	8.99억	.	.	.	.	.	.	15.4억	.
2011	8.91억	9.37억	.	.	.	13.7억	.	.	.	.	.	.	15.3억	.
2010	8.52억	.	8.03억	10.5억	12.5억	11.5억	.	.	.	.	.	.	.	.
2009	8.96억	10.17억	9.37억	9.83억	11.8억	11.1억	.	.	.	.	.	.	.	20.05억
2008	8.48억	.	.	.	.	11.9억	.	.	.	.	.	.	.	.
2006	.	.	.	.	.	.	.	.	.	15.9억	.	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :107.6	Min. :2006-10-20	Min. : 74000
1st Qu.:120.4	1st Qu.:2014-02-16	1st Qu.: 89725
Median :147.8	Median :2017-01-24	Median :107500
Mean :146.4	Mean :2016-08-12	Mean :125609
3rd Qu.:163.9	3rd Qu.:2019-07-31	3rd Qu.:153250
Max. :240.3	Max. :2024-01-15	Max. :300000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
110	20억	2022-05-26	19
125	19.2억	2022-03-02	8
130	17.8억	2023-12-24	4
150	20.1억	2023-12-22	25
160	23억	2023-08-29	23
165	23.9억	2022-06-10	14
170	15.2억	2020-04-06	7
185	29억	2022-11-28	39
190	28.5억	2023-10-25	35
195	30억	2022-05-19	38
200	23.8억	2021-05-20	31
215	16억	2016-08-19	34
230	16억	2018-02-22	31
245	23.5억	2016-06-14	37

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 롯데캐슬엠파이어 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat May 11 06:36:10 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

여의도 롯데캐슬엠파이어 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 여의도동 롯데캐슬엠파이어 아파트 의 2024년 05월 면적대별 예상가격은
110㎡: 184,750만 원 130㎡: 178,000만 원 150㎡: 201,000만 원 190㎡: 285,000만 원 200㎡: 232,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 14가지 평형대(~110, ~125, ~130, ~150, ~160, ~165, ~170, ~185, ~190, ~195, ~200, ~215, ~230, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.