여의도동 공작 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 공작 아파트입니다.
| 공작 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1976년이며2025년 09월 03일기준50년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총373세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 4.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.34% 대비 ▲200% (+2.68pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 43.4%, 영등포구에서는 상위 43.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.34% 대비 ▲200% (+2.68pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“여의도 공작 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 373 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)한양
- 사용승인일 1976년 08월 06일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 여의대로6길 17
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 여의도동 21-2 여의도공작 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 95 | 105 | 130 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 27.77억 | . | 32.34억 | 31억 |
| 2024 | . | 23.73억 | . | 26억 | . |
| 2023 | . | 23.1억 | . | 26억 | . |
| 2021 | . | 17.91억 | . | 22.11억 | . |
| 2020 | . | 16.54억 | . | 19.15억 | . |
| 2019 | . | 13.72억 | 15억 | 16.21억 | 18.1억 |
| 2018 | . | 13.31억 | . | 16.26억 | . |
| 2017 | . | 10.96억 | 10.6억 | 13.7억 | . |
| 2016 | 5.7억 | 8.87억 | 8.4억 | 11.14억 | 12.9억 |
| 2015 | . | 7.58억 | . | 9.07억 | . |
| 2014 | . | 6.85억 | 6.65억 | 8.25억 | . |
| 2013 | . | 6.7억 | . | 8.4억 | 7.75억 |
| 2012 | . | 6.88억 | 6.1억 | 8.15억 | . |
| 2011 | . | 8.17억 | . | 10.8억 | . |
| 2010 | . | 8.61억 | . | 10.76억 | . |
| 2009 | . | 7.8억 | . | 10.53억 | . |
| 2008 | . | 7.78억 | . | . | . |
| 2007 | . | 7.8억 | . | . | . |
| 2006 | . | 7.88억 | . | 10.85억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 51.77 | Min. :2006-06-22 | Min. : 57000 | |
| 1st Qu.: 93.06 | 1st Qu.:2013-04-17 | 1st Qu.: 81000 | |
| Median : 93.06 | Median :2016-05-06 | Median :103500 | |
| Mean :107.48 | Mean :2016-01-07 | Mean :125105 | |
| 3rd Qu.:126.02 | 3rd Qu.:2019-03-03 | 3rd Qu.:154250 | |
| Max. :132.73 | Max. :2025-08-20 | Max. :350000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 5.7억 | 2016-08-05 | 1 |
| 95 | 29.7억 | 2025-06-24 | 2 |
| 105 | 15.7억 | 2019-11-26 | 1 |
| 130 | 35억 | 2025-05-29 | 10 |
| 130 | 35억 | 2025-06-27 | 5 |
| 130 | 35억 | 2025-07-23 | 12 |
| 135 | 31억 | 2025-03-21 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 공작 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 여의도 공작 아파트(1976) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA072_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-08-05 | 51.77 | 1 | 5.7억 |
전용91.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 91.97 | 2 | 29.3억 ▲ |
| 2025-02-14 | 91.97 | 4 | 26억 ▲ |
| 2024-09-09 | 91.97 | 4 | 25.5억 ▲ |
| 2023-09-26 | 91.97 | 2 | 24.5억 ▲ |
| 2020-06-27 | 91.97 | 12 | 16.9억 ▲ |
| 2019-08-31 | 91.97 | 11 | 14.5억 ▼ |
| 2019-07-25 | 91.97 | 3 | 14.6억 ▲ |
| 2019-05-02 | 91.97 | 4 | 13억 ▼ |
| 2018-07-01 | 91.97 | 6 | 13.5억 ▼ |
| 2018-01-25 | 91.97 | 2 | 13.6억 |
전용92.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-08-12 | 92.96 | 12 | 9.3억 ▲ |
| 2012-01-20 | 92.96 | 12 | 7억 |
전용93.06~93.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 93.26 | 2 | 29.7억 ▲ |
| 2025-03-12 | 93.06 | 6 | 26.1억 ▲ |
| 2024-09-26 | 93.06 | 6 | 24.5억 ▲ |
| 2024-09-03 | 93.06 | 11 | 23.9억 ▲ |
| 2024-05-29 | 93.06 | 10 | 22.5억 ▲ |
| 2024-05-25 | 93.06 | 7 | 22.2억 ▲ |
| 2023-08-08 | 93.06 | 3 | 21.7억 ▲ |
| 2021-04-25 | 93.06 | 2 | 19.3억 ▲ |
| 2021-03-27 | 93.06 | 5 | 16.5억 ▼ |
| 2021-01-16 | 93.06 | 3 | 17.9억 |
전용103.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-26 | 103.41 | 1 | 15.7억 ▲ |
| 2019-08-16 | 103.41 | 1 | 14.3억 ▲ |
| 2017-09-06 | 103.41 | 1 | 10.2억 ▼ |
| 2017-07-25 | 103.41 | 1 | 11억 ▲ |
| 2016-07-18 | 103.41 | 1 | 8.4억 ▲ |
| 2014-08-21 | 103.41 | 1 | 6.7억 ▲ |
| 2012-12-12 | 103.41 | 1 | 6.1억 |
전용125.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 125.75 | 12 | 35억 ▲ |
| 2025-06-05 | 125.75 | 6 | 34.9억 ▲ |
| 2024-04-29 | 125.75 | 9 | 26억 - |
| 2023-10-27 | 125.75 | 8 | 26억 ▲ |
| 2021-03-04 | 125.75 | 8 | 22.5억 ▲ |
| 2020-05-30 | 125.75 | 4 | 18.5억 ▲ |
| 2019-06-11 | 125.75 | 4 | 17.9억 ▲ |
| 2019-05-03 | 125.75 | 6 | 16.5억 ▲ |
| 2019-05-02 | 125.75 | 3 | 16억 ▼ |
| 2018-08-26 | 125.75 | 10 | 17.6억 |
전용126.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 126.02 | 11 | 25.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 126.02 | 5 | 35억 - |
| 2025-05-29 | 126.02 | 10 | 35억 ▲ |
| 2025-03-19 | 126.02 | 2 | 31억 ▲ |
| 2025-01-09 | 126.02 | 8 | 30억 ▲ |
| 2021-04-14 | 126.02 | 3 | 23.8억 ▲ |
| 2021-03-27 | 126.02 | 1 | 23억 ▲ |
| 2021-01-30 | 126.02 | 6 | 21.5억 ▲ |
| 2021-01-22 | 126.02 | 10 | 20.9억 ▼ |
| 2021-01-05 | 126.02 | 10 | 21억 |
전용132.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 132.73 | 1 | 31억 ▲ |
| 2019-10-03 | 132.73 | 1 | 18.1억 ▲ |
| 2016-12-13 | 132.73 | 1 | 12.9억 ▲ |
| 2013-03-02 | 132.73 | 1 | 7.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
여의도 공작 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
서울 기존 1976 년
목화 기존 1977 년
삼부 기존 1975 년
수정 기존 1976 년
장미 기존 1978 년
대교 기존 1975 년
한양 기존 1975 년
화랑 기존 1977 년
롯데캐슬아이비 기존 2005 년
롯데캐슬엠파이어 기존 2005 년
시범 기존 1971 년
순복음(초원) 기존 1971 년
삼익 기존 1974 년
미성 기존 1978 년
광장(1,2동) 기존 1978 년
광장 기존 1978 년
은하 기존 1974 년
대우트럼프월드Ⅰ 기존 2002 년
여의도자이 기존 2008 년
진주 기존 1977 년
대우트럼프월드II 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
여의도동 공작 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
95㎡: 295,000만 원 130㎡: 330,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~95, ~105, ~130, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 공작 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 93.1㎡입니다.
❓ 공작 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
공작 아파트는 서울특별시 영등포구 여의도동 21-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 공작 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 공작 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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