당산동5가유원제일2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.25 기준) | 디아파트
2026-02-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 당산동5가에 위치한 유원제일2차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1984년이며2026년 02월 25일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총410세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 6.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 3.90% 대비 ▲62% (+2.44pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영등포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 3.90% 대비 ▲62% (+2.44pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“당산동5가 유원제일2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 410 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 유원건설
사용승인일 1984년 09월 05일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 선유동2로 56
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17.3억 | 18.8억 | 19.43억 |
| 2024 | 13.51억 | 15.18억 | 16.65억 |
| 2023 | 12.55억 | 14.54억 | 14.85억 |
| 2021 | 15.7억 | . | . |
| 2020 | 13.4억 | 13억 | 15억 |
| 2019 | 10억 | 11.87억 | 13.5억 |
| 2018 | 8.35억 | 9.65억 | 12.3억 |
| 2017 | 6.94억 | 8.13억 | 9.11억 |
| 2016 | 6.12억 | 7.3억 | 7.57억 |
| 2015 | 5.38억 | 6.69억 | 7.45억 |
| 2014 | 4.84억 | 5.94억 | 6.18억 |
| 2013 | 4.7억 | 5.76억 | 6.4억 |
| 2012 | 4.63억 | 6.18억 | . |
| 2011 | 5.32억 | 7.12억 | 7.12억 |
| 2010 | 5.41억 | 7.09억 | 8.06억 |
| 2009 | 5.43억 | 7.01억 | 8.01억 |
| 2008 | 5.44억 | 7.49억 | . |
| 2007 | 5.35억 | . | . |
| 2006 | 5.27억 | 6.6억 | 8.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.6 | Min. :2006-02-12 | Min. : 43400 | |
| 1st Qu.: 84.6 | 1st Qu.:2011-01-17 | 1st Qu.: 57350 | |
| Median : 84.6 | Median :2016-03-23 | Median : 72000 | |
| Mean :106.6 | Mean :2016-01-05 | Mean : 86674 | |
| 3rd Qu.:123.8 | 3rd Qu.:2018-06-16 | 3rd Qu.: 94225 | |
| Max. :145.7 | Max. :2025-12-29 | Max. :223000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 19.7억 | 2025-10-10 | 6 |
| 85 | 19.7억 | 2025-10-15 | 8 |
| 125 | 22.3억 | 2025-12-29 | 13 |
| 150 | 22억 | 2025-09-19 | 12 |
당산동5가 유원제일2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 유원제일2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 당산동5가 유원제일2차 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA070_plot1.webp)
당산동5가 유원제일2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
당산동5가 유원제일2차 아파트 전용84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.6 | 8 | 19.7억 - |
| 2025-10-10 | 84.6 | 6 | 19.7억 ▲ |
| 2025-10-04 | 84.6 | 2 | 18.5억 ▼ |
| 2025-10-02 | 84.6 | 10 | 19.6억 ▲ |
| 2025-09-27 | 84.6 | 11 | 19억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.6 | 6 | 18.5억 - |
| 2025-09-01 | 84.6 | 9 | 18.5억 ▲ |
| 2025-08-02 | 84.6 | 9 | 17.6억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.6 | 11 | 16.2억 ▲ |
| 2025-06-16 | 84.6 | 6 | 16.1억 |
당산동5가 유원제일2차 아파트 전용123.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 123.76 | 13 | 22.3억 ▲ |
| 2025-09-20 | 123.76 | 7 | 20억 ▲ |
| 2025-06-21 | 123.76 | 2 | 18.5억 ▲ |
| 2025-05-29 | 123.76 | 8 | 18억 ▲ |
| 2025-03-19 | 123.76 | 1 | 16.8억 ▼ |
| 2025-03-15 | 123.76 | 6 | 17.2억 ▲ |
| 2024-12-16 | 123.76 | 9 | 17억 ▲ |
| 2024-10-16 | 123.76 | 4 | 15.6억 ▼ |
| 2024-08-26 | 123.76 | 7 | 15.9억 ▲ |
| 2024-08-12 | 123.76 | 5 | 15.5억 |
당산동5가 유원제일2차 아파트 전용145.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 145.68 | 12 | 22억 ▲ |
| 2025-06-17 | 145.68 | 7 | 19.8억 ▲ |
| 2025-03-17 | 145.68 | 5 | 16.5억 ▼ |
| 2024-10-11 | 145.68 | 11 | 17.3억 ▲ |
| 2024-02-08 | 145.68 | 7 | 16억 - |
| 2023-12-02 | 145.68 | 2 | 16억 ▲ |
| 2023-05-16 | 145.68 | 13 | 14.7억 ▲ |
| 2023-05-13 | 145.68 | 1 | 14억 ▼ |
| 2023-05-11 | 145.68 | 9 | 14.7억 ▼ |
| 2020-02-19 | 145.68 | 5 | 15억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
당산동5가 유원제일2차 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 54 개 아파트
반도유보라 기존 2002년
성원 기존 1997년
현대2차 기존 1990년
당산효성타운2차 기존 2001년
당산현대3차 기존 1988년
삼익플라주 준신축 2013년
당산디오빌 기존 2005년
경남아너스빌 기존 2000년
현대3차 기존 1991년
유탑유블레스 준신축 2012년
당산효성1차 기존 1999년
약산 기존 1984년
당산현대5차 기존 2000년
유원제일 기존 1983년
삼익플라주101동 기존 2009년
당산삼성래미안4차 기존 2003년
성원 기존 1993년
에이스리버티움 기존 2006년
양평현대6차 기존 2000년
삼익플라주201동 준신축 2012년
현대2 기존 1986년
계명 기존 2003년
당산센트럴아이파크 준신축 2020년
당산금호어울림 기존 2002년
당산삼성2차 기존 1997년
삼호한숲 기존 2000년
거성파스텔 기존 1999년
당산롯데캐슬프레스티지 준신축 2017년
수성예술 기존 1993년
삼익 기존 1979년
래미안당산1차 기존 1995년
당산반도유보라팰리스 기존 2010년
한강아파트 기존 1999년
브라운스톤당산 준신축 2015년
삼환 기존 1999년
쌍용예가클래식 기존 2010년
삼호 기존 1998년
당산푸르지오 기존 2004년
당산어울림2차 기존 2009년
태경 준신축 2013년
강변한솔그라치아 기존 2003년
당산한양 기존 1986년
동보 기존 1998년
드림리버빌 기존 2002년
당산계룡리슈빌1단지 준신축 2014년
드림시드 기존 2005년
강변래미안 기존 2002년
영등포메이준2011 준신축 2012년
당산계룡리슈빌3단지 준신축 2014년
계명 기존 2002년
동부센트레빌 기존 2003년
양평한신 기존 1996년
당산계룡리슈빌2단지 준신축 2014년
리안펠리체 준신축 2014년
당산동5가 유원제일2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
당산동5가 유원제일2차 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
당산동5가 유원제일2차 아파트의2026년 02월면적대별 예상가격은
85㎡: 188,812만 원 125㎡: 211,500만 원 150㎡: 220,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 22.3억 원)
❓ 유원제일2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유원제일2차 아파트는 서울특별시 영등포구 당산동5가 7-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 유원제일2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 당산동5가 7-2 유원제일2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 22.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 29일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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