도림동 동아에코빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 도림동에 위치한 동아에코빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 23일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총346세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 2.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.18% 대비 ▼18% (-0.58pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영등포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.18% 대비 ▼18% (-0.58pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도림 동아에코빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 346 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동아건설
- 사용승인일 2000년 01월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 도림로 365
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 도림동 165-1 도림동아에코빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 140 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.19억 | 9.03억 | . | . |
| 2024 | 7.31억 | 8.31억 | . | . |
| 2023 | . | 8.2억 | . | 13.9억 |
| 2022 | 7.95억 | . | . | . |
| 2021 | 8.42억 | 9.74억 | . | . |
| 2020 | 6.69억 | 8.35억 | . | 8.65억 |
| 2019 | 6.11억 | 7.32억 | . | . |
| 2018 | 4.84억 | 5.64억 | 5.95억 | 6.5억 |
| 2017 | 3.96억 | 4.77억 | 5.29억 | 6억 |
| 2016 | 3.45억 | 4.23억 | 5.12억 | 5.37억 |
| 2015 | 3.11억 | 3.8억 | . | 5.55억 |
| 2014 | 2.96억 | 3.82억 | . | 5.4억 |
| 2013 | 2.77억 | 3.86억 | . | . |
| 2012 | 2.92억 | 3.9억 | . | . |
| 2011 | 2.94억 | 4.07억 | . | . |
| 2010 | 2.95억 | 4.07억 | 4.8억 | . |
| 2009 | 3.02억 | 3.73억 | . | . |
| 2008 | 2.89억 | 4.16억 | 5.15억 | 5.5억 |
| 2007 | 2.3억 | 3.86억 | . | . |
| 2006 | 1.97억 | 2.87억 | 4.49억 | 4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.93 | Min. :2006-01-13 | Min. : 17300 | |
| 1st Qu.: 59.93 | 1st Qu.:2008-05-22 | 1st Qu.: 29512 | |
| Median : 84.99 | Median :2014-12-03 | Median : 38850 | |
| Mean : 76.63 | Mean :2014-02-19 | Mean : 43931 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2017-11-26 | 3rd Qu.: 52600 | |
| Max. :135.81 | Max. :2025-09-13 | Max. :139000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.63억 | 2021-08-21 | 19 |
| 85 | 9.8억 | 2021-07-20 | 16 |
| 120 | 5.95억 | 2018-01-17 | 12 |
| 140 | 13.9억 | 2023-07-19 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아에코빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 도림 동아에코빌 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.93~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 59.93 | 18 | 7.6억 ▲ |
| 2025-09-08 | 59.94 | 23 | 7.4억 ▲ |
| 2025-08-16 | 59.94 | 1 | 6.9억 ▼ |
| 2025-05-30 | 59.93 | 3 | 7억 ▼ |
| 2025-05-20 | 59.93 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-09 | 59.93 | 5 | 7억 - |
| 2024-06-21 | 59.93 | 10 | 7억 ▼ |
| 2024-04-09 | 59.93 | 20 | 7.2억 ▼ |
| 2024-02-02 | 59.93 | 10 | 7.8억 ▲ |
| 2022-04-17 | 59.94 | 2 | 7.5억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 84.99 | 3 | 9.2억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.99 | 13 | 9억 ▲ |
| 2025-02-28 | 84.99 | 19 | 8.9억 ▲ |
| 2024-08-27 | 84.99 | 18 | 8.8억 ▲ |
| 2024-08-16 | 84.99 | 12 | 8.7억 - |
| 2024-08-10 | 84.99 | 8 | 8.7억 ▲ |
| 2024-07-27 | 84.99 | 20 | 8.1억 ▼ |
| 2024-06-19 | 84.99 | 23 | 8.4억 ▲ |
| 2024-06-04 | 84.99 | 20 | 8.1억 ▼ |
| 2024-04-05 | 84.99 | 14 | 8.3억 |
전용118.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-17 | 118.84 | 12 | 6억 ▲ |
| 2017-07-26 | 118.84 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2017-04-21 | 118.84 | 7 | 5.4억 ▲ |
| 2016-09-04 | 118.84 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2016-05-24 | 118.84 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2016-02-11 | 118.84 | 3 | 4.9억 ▲ |
| 2010-03-08 | 118.84 | 10 | 4.8억 ▼ |
| 2008-05-29 | 118.84 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2006-11-19 | 118.84 | 9 | 5억 ▲ |
| 2006-10-27 | 118.84 | 4 | 4.5억 |
전용135.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-19 | 135.81 | 19 | 13.9억 ▲ |
| 2020-01-08 | 135.81 | 19 | 8.7억 ▲ |
| 2018-03-13 | 135.81 | 24 | 6.9억 ▲ |
| 2018-01-11 | 135.81 | 11 | 6.1억 ▲ |
| 2017-08-25 | 135.81 | 18 | 6억 ▲ |
| 2016-03-03 | 135.81 | 13 | 5.4억 ▲ |
| 2015-12-05 | 135.81 | 18 | 5.2억 ▼ |
| 2015-08-20 | 135.81 | 20 | 5.9억 ▲ |
| 2014-09-30 | 135.81 | 23 | 5.4억 ▲ |
| 2008-12-22 | 135.81 | 19 | 5.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도림 동아에코빌 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
영등포아트자이 준신축 2014 년
한라 기존 1998 년
도림청구 기존 1997 년
우성1 기존 1986 년
현대3차 기존 1997 년
영등포푸르지오 기존 2002 년
코오롱 기존 1998 년
우성5 기존 1993 년
건영 기존 1985 년
성원(650) 기존 1995 년
신길센트럴아이파크 준신축 2019 년
남성 기존 1983 년
현대2 기존 1992 년
문래우정 기존 1998 년
문래자이 기존 2001 년
신도림LG자이 기존 2004 년
문래해태 기존 1999 년
신도림로제리움 준신축 2012 년
대성유니드 기존 2003 년
디큐브시티 준신축 2011 년
신길레전드힐스 준신축 2013 년
현대1 기존 1992 년
국화맨션 기존 1983 년
다솜금호 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
도림동 동아에코빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 71,950만 원 85㎡: 91,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동아에코빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동아에코빌 아파트는 서울특별시 영등포구 도림동 165-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 동아에코빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동아에코빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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