신길동 래미안에스티움 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 신길동에 위치한 래미안에스티움 아파트입니다.
| 래미안에스티움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2017년이며2025년 10월 01일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총1722세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 115건으로, 전체 세대수 대비 약 6.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.95% 대비 ▲69% (+2.73pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 15.0%, 영등포구에서는 상위 15.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.95% 대비 ▲69% (+2.73pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신길 래미안에스티움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 19 개 동(棟), 총 세대수는 1722 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산주식회사
- 사용승인일 2017년 04월 12일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 신풍로 77
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 신길동 4950 래미안에스티움 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 9.17억 | 13.47억 | 16.23억 | 18.8억 |
| 2024 | 8.15억 | 8.65억 | 11.94억 | 14.74억 | 17.84억 |
| 2023 | . | 8.55억 | 10.51억 | 13.04억 | 17.75억 |
| 2022 | . | . | 11.81억 | 13.31억 | . |
| 2021 | 9.27억 | . | 13.01억 | 16.11억 | 17.83억 |
| 2020 | 8.22억 | . | 11.9억 | 14.04억 | 17.41억 |
| 2019 | 7.07억 | . | 9.42억 | 11.52억 | 13.69억 |
| 2018 | . | 7.2억 | 8.74억 | 9.84억 | 13.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.85 | Min. :2018-01-14 | Min. : 67000 | |
| 1st Qu.: 59.95 | 1st Qu.:2019-09-02 | 1st Qu.:106000 | |
| Median : 84.92 | Median :2021-05-14 | Median :127900 | |
| Mean : 74.46 | Mean :2022-01-02 | Mean :126082 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2024-06-29 | 3rd Qu.:144000 | |
| Max. :118.39 | Max. :2025-09-28 | Max. :206000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 9.27억 | 2021-04-18 | 11 |
| 50 | 9.35억 | 2025-02-15 | 9 |
| 60 | 15억 | 2025-09-10 | 12 |
| 85 | 18.45억 | 2025-09-28 | 20 |
| 120 | 20.6억 | 2025-09-24 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안에스티움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 신길 래미안에스티움 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA063_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 39.85 | 10 | 8.3억 ▲ |
| 2024-03-30 | 39.85 | 9 | 8억 ▼ |
| 2021-04-18 | 39.85 | 11 | 9.3억 ▲ |
| 2020-05-27 | 39.85 | 9 | 8.6억 ▲ |
| 2020-05-13 | 39.85 | 9 | 7.9억 ▲ |
| 2019-08-12 | 39.85 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2019-07-18 | 39.85 | 10 | 6.7억 |
전용49.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-15 | 49.97 | 9 | 9.3억 ▲ |
| 2025-02-07 | 49.97 | 8 | 9억 ▲ |
| 2024-04-11 | 49.97 | 9 | 8.6억 ▼ |
| 2024-03-09 | 49.97 | 8 | 8.7억 ▲ |
| 2023-08-03 | 49.97 | 7 | 8.6억 ▲ |
| 2018-08-23 | 49.97 | 8 | 7.2억 |
전용59.95~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 59.95 | 3 | 14억 ▼ |
| 2025-09-10 | 59.95 | 12 | 15억 ▲ |
| 2025-09-08 | 59.95 | 13 | 14.7억 - |
| 2025-08-15 | 59.95 | 9 | 14.7억 ▲ |
| 2025-08-12 | 59.95 | 15 | 14.4억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.95 | 18 | 13.9억 ▼ |
| 2025-07-24 | 59.95 | 16 | 14.6억 ▲ |
| 2025-07-23 | 59.98 | 12 | 13.7억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.98 | 1 | 13.4억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.95 | 2 | 14억 |
전용84.92~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 215건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 84.93 | 20 | 18.4억 ▲ |
| 2025-09-10 | 84.95 | 18 | 16.9억 ▼ |
| 2025-08-21 | 84.97 | 18 | 17.3억 - |
| 2025-08-09 | 84.93 | 7 | 17.3억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.97 | 27 | 17.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.97 | 26 | 17.1억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.97 | 16 | 17.2억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.97 | 17 | 17.4억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.97 | 2 | 16.1억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.93 | 27 | 17.2억 |
전용118.03~118.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 118.39 | 14 | 20.6억 ▲ |
| 2025-03-16 | 118.03 | 14 | 17.1억 ▼ |
| 2025-01-04 | 118.03 | 19 | 18.7억 ▲ |
| 2024-11-23 | 118.03 | 11 | 17.7억 ▲ |
| 2024-11-19 | 118.39 | 5 | 17.4억 ▼ |
| 2024-09-28 | 118.03 | 24 | 19.5억 ▲ |
| 2024-08-06 | 118.03 | 11 | 18억 ▲ |
| 2024-03-15 | 118.03 | 11 | 16.6억 ▼ |
| 2023-09-13 | 118.39 | 14 | 17억 ▼ |
| 2023-03-20 | 118.03 | 6 | 18.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신길 래미안에스티움 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
남서울 기존 1974 년
신길파크자이 신축 2022 년
포레나신길 기존 2008 년
힐스테이트클래시안 신축 2020 년
우성2 기존 1986 년
신풍두산위브 기존 2005 년
신길센트럴자이 신축 2021 년
신미 기존 1981 년
우창 기존 1983 년
보라매두산위브 기존 2005 년
우성3 기존 1989 년
래미안영등포프레비뉴 준신축 2015 년
삼성 기존 1984 년
삼성래미안 기존 2001 년
보라매SK뷰 신축 2020 년
신길레전드힐스 준신축 2013 년
대방 기존 1972 년
경남교수 기존 2001 년
롯데낙천대 기존 2003 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
한성 기존 1995 년
현대 기존 1996 년
보라매경남아너스빌 기존 2005 년
신길동자이 준신축 2011 년
대성유니드 기존 2003 년
신길센트럴아이파크 준신축 2019 년
보라매파크빌 기존 2002 년
한성 기존 1997 년
더샵파크프레스티지 신축 2022 년
신기목련 기존 2000 년
e편한세상영등포아델포레 신축 2020 년
우성2 기존 1995 년
한신휴2차 기존 1999 년
우성5 기존 1993 년
대림현대 기존 1999 년
보라매코오롱하늘채 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신길동 래미안에스티움 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 135,696만 원 85㎡: 164,928만 원 120㎡: 206,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 18.45억 원)
| 래미안에스티움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 28일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 래미안에스티움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안에스티움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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