여의도동 여의도자이 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 여의도자이 아파트입니다.
| 여의도자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2025년 10월 18일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총580세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.45% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.97% 대비 ▼13% (-0.52pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 58.8%, 영등포구에서는 상위 58.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.97% 대비 ▼13% (-0.52pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“여의도자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 580 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 GS건설(주)
- 사용승인일 2008년 04월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 여의동로3길 10
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 여의도동 47 여의도자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 150 | 165 | 185 | 215 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30.57억 | 31.5억 | 32.7억 | 37.73억 | 41.85억 |
| 2024 | 28.82억 | 28.57억 | 31.4억 | 31.83억 | . |
| 2023 | 26.46억 | 26.67억 | 27.98억 | 31.5억 | 38.05억 |
| 2022 | . | 25억 | 30.4억 | 33.25억 | . |
| 2021 | 19억 | 24.98억 | 27.1억 | 27.05억 | 29.25억 |
| 2020 | 20.2억 | 21.8억 | 22.85억 | 25.38억 | 26.57억 |
| 2019 | 19.61억 | 18.92억 | 21.6억 | 21.75억 | 24억 |
| 2018 | 16.75억 | 16.27억 | 19.7억 | 17.81억 | 20.31억 |
| 2017 | 15.07억 | 14.74억 | 15.58억 | 16.85억 | 20.1억 |
| 2016 | 13.16억 | 13.64억 | 15.25억 | 16.68억 | 18.77억 |
| 2015 | 12.63억 | 13.11억 | 14.51억 | 16.32억 | 17.97억 |
| 2014 | 12.76억 | 12.76억 | 14.33억 | 15.83억 | 19.15억 |
| 2013 | 12.87억 | 11.99억 | 14.48억 | 15.4억 | 17.25억 |
| 2012 | . | 12.75억 | 14.4억 | 15.7억 | . |
| 2011 | . | 15.96억 | . | 17.76억 | 24.5억 |
| 2010 | 15억 | 16.16억 | 17.6억 | . | 27.5억 |
| 2009 | 14.51억 | 15.76억 | . | 18.85억 | 26.8억 |
| 2008 | 14.27억 | 15.39억 | 19억 | 20억 | 23.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :125.7 | Min. :2008-05-20 | Min. : 84000 | |
| 1st Qu.:148.9 | 1st Qu.:2014-06-26 | 1st Qu.:139000 | |
| Median :148.9 | Median :2016-10-22 | Median :170000 | |
| Mean :159.5 | Mean :2017-05-22 | Mean :193765 | |
| 3rd Qu.:163.6 | 3rd Qu.:2020-10-29 | 3rd Qu.:250000 | |
| Max. :210.4 | Max. :2025-09-24 | Max. :420000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 35.8억 | 2025-09-24 | 27 |
| 150 | 33억 | 2025-05-08 | 14 |
| 165 | 34억 | 2025-04-15 | 33 |
| 185 | 39.5억 | 2025-06-12 | 3 |
| 215 | 42억 | 2025-02-26 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 여의도자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 여의도자이 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA058_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용125.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 125.71 | 27 | 35.8억 ▲ |
| 2025-05-02 | 125.71 | 39 | 24.4억 ▼ |
| 2025-03-25 | 125.71 | 6 | 31.5억 ▲ |
| 2024-10-12 | 125.71 | 19 | 29.8억 ▲ |
| 2024-06-11 | 125.71 | 23 | 27.9억 ▲ |
| 2023-12-08 | 125.71 | 7 | 27.4억 - |
| 2023-07-06 | 125.71 | 30 | 27.4억 ▲ |
| 2023-05-22 | 125.71 | 18 | 26.8억 ▲ |
| 2023-05-02 | 125.71 | 13 | 24.3억 ▲ |
| 2021-03-22 | 125.71 | 2 | 19억 |
전용148.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 148.94 | 25 | 32.5억 ▼ |
| 2025-05-08 | 148.94 | 14 | 33억 ▲ |
| 2025-04-15 | 148.94 | 36 | 32.8억 ▲ |
| 2025-03-18 | 148.94 | 17 | 31억 ▼ |
| 2025-03-14 | 148.94 | 34 | 32억 ▲ |
| 2025-01-20 | 148.94 | 16 | 30.5억 ▲ |
| 2025-01-15 | 148.94 | 20 | 28.8억 ▼ |
| 2024-12-16 | 148.94 | 12 | 30억 ▲ |
| 2024-11-08 | 148.94 | 25 | 28.9억 ▼ |
| 2024-10-04 | 148.94 | 8 | 30.2억 |
전용163.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 163.64 | 33 | 34억 ▲ |
| 2025-02-07 | 163.64 | 13 | 31.4억 - |
| 2024-06-26 | 163.64 | 3 | 31.4억 ▲ |
| 2023-11-28 | 163.64 | 5 | 29.5억 ▲ |
| 2023-05-24 | 163.64 | 9 | 27.8억 ▼ |
| 2023-05-07 | 163.64 | 16 | 28.5억 ▲ |
| 2023-03-27 | 163.64 | 31 | 28.4억 ▲ |
| 2023-02-27 | 163.64 | 16 | 25.7억 ▼ |
| 2022-06-30 | 163.64 | 26 | 30.4억 ▲ |
| 2021-12-17 | 163.64 | 2 | 29.5억 |
전용182.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 182.45 | 3 | 39.5억 ▲ |
| 2025-05-15 | 182.45 | 30 | 36.8억 ▼ |
| 2025-04-19 | 182.45 | 31 | 36.9억 ▲ |
| 2024-07-15 | 182.45 | 28 | 31.7억 ▲ |
| 2024-05-21 | 182.45 | 35 | 31.3억 ▼ |
| 2024-04-08 | 182.45 | 30 | 32.5억 ▲ |
| 2023-04-13 | 182.45 | 31 | 31.5억 ▼ |
| 2022-08-23 | 182.45 | 15 | 32억 ▼ |
| 2022-07-05 | 182.45 | 31 | 34.5억 ▲ |
| 2021-03-29 | 182.45 | 18 | 27.3억 |
전용210.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 210.38 | 3 | 41.7억 ▼ |
| 2025-02-26 | 210.38 | 10 | 42억 ▲ |
| 2023-12-29 | 210.38 | 21 | 39.2억 ▲ |
| 2023-08-22 | 210.38 | 5 | 36.9억 ▲ |
| 2021-04-13 | 210.38 | 9 | 28.5억 ▼ |
| 2021-04-10 | 210.38 | 16 | 30억 ▲ |
| 2020-06-29 | 210.38 | 11 | 26.5억 ▼ |
| 2020-05-18 | 210.38 | 23 | 26.7억 ▼ |
| 2020-04-02 | 210.38 | 30 | 27억 ▲ |
| 2020-01-10 | 210.38 | 4 | 26.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
여의도자이 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
대우트럼프월드II 기존 2003 년
롯데캐슬엠파이어 기존 2005 년
미성 기존 1978 년
광장(1,2동) 기존 1978 년
광장 기존 1978 년
여의도리버뷰 준신축 2012 년
삼두 기존 1987 년
대방전철 기존 1976 년
신일해피트리 기존 2005 년
한국개나리 기존 1997 년
루나플라체 준신축 2019 년
우정 기존 1999 년
대우트럼프월드Ⅰ 기존 2002 년
롯데캐슬아이비 기존 2005 년
프리가 준신축 2013 년
아데나339 준신축 2012 년
수정 기존 1976 년
진주 기존 1977 년
경남 기존 1999 년
경남아너스빌 기존 2006 년
대방동현대 기존 1994 년
한양 기존 1975 년
삼익 기존 1974 년
대방1차e편한세상 기존 2003 년
우성4 기존 1991 년
은하 기존 1974 년
대교 기존 1975 년
시범 기존 1971 년
삼부 기존 1975 년
지엘리베라움 준신축 2014 년
성원 기존 1994 년
장미 기존 1978 년
현대홈타운2 기존 1999 년
여의도의아침 준신축 2012 년
공작 기존 1976 년
주공2 기존 1995 년
신한토탈 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
여의도동 여의도자이 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
130㎡: 301,150만 원 150㎡: 327,500만 원 185㎡: 381,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~130, ~150, ~165, ~185, ~215)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 35.8억 원)
| 여의도자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 148.9㎡입니다.
❓ 여의도자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
여의도자이 아파트는 서울특별시 영등포구 여의도동 47번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 여의도자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 여의도동 47 여의도자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 35.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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