신길동 건영 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 신길동에 위치한 건영 아파트입니다.
| 건영 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1985년이며2025년 10월 02일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총386세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.04% 대비 ▲100% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 82.6%, 영등포구에서는 상위 82.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.04% 대비 ▲100% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신길 건영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 386 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 LIG건영
- 사용승인일 1985년 09월 04일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 도림로 313
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 신길동 364 신길건영 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 80 | 90 | 100 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.71억 | . | 9.7억 | . |
| 2024 | 7.48억 | . | 9.95억 | 9.4억 |
| 2023 | . | 8.8억 | . | 9.3억 |
| 2022 | . | 9.93억 | . | 9억 |
| 2021 | 8.67억 | 8.9억 | 10.45억 | 11.5억 |
| 2020 | 7.09억 | 7.63억 | 8.83억 | 8.91억 |
| 2019 | 5.65억 | 6.76억 | 7.38억 | 7.98억 |
| 2018 | 4.77억 | 5.99억 | 5.57억 | 7.13억 |
| 2017 | 4.1억 | 4.52억 | 5.16억 | 5.24억 |
| 2016 | 3.62억 | . | 4.51억 | 4.69억 |
| 2015 | 3.02억 | 3.37억 | 3.91억 | 4.27억 |
| 2014 | 2.8억 | 2.93억 | 3.76억 | 4억 |
| 2013 | 2.8억 | . | 3.69억 | 4.18억 |
| 2012 | 2.8억 | 3.2억 | . | . |
| 2011 | 2.92억 | . | 4.06억 | 4.52억 |
| 2010 | 2.72억 | 3.5억 | 3.74억 | . |
| 2009 | 2.84억 | 3.21억 | 3.73억 | 4.13억 |
| 2008 | 2.84억 | 3.28억 | 3.65억 | 4.32억 |
| 2007 | 2.32억 | 3.19억 | 3.9억 | . |
| 2006 | 1.74억 | 2.47억 | 2.88억 | 3.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.27 | Min. :2006-01-10 | Min. : 16000 | |
| 1st Qu.:60.27 | 1st Qu.:2009-04-26 | 1st Qu.: 29500 | |
| Median :75.93 | Median :2015-01-26 | Median : 40000 | |
| Mean :77.79 | Mean :2014-03-01 | Mean : 45808 | |
| 3rd Qu.:89.16 | 3rd Qu.:2018-04-15 | 3rd Qu.: 54488 | |
| Max. :95.64 | Max. :2025-09-20 | Max. :115000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 9.1억 | 2021-08-07 | 7 |
| 80 | 9.93억 | 2022-02-16 | 9 |
| 90 | 10.9억 | 2021-07-08 | 8 |
| 100 | 11.5억 | 2021-02-05 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 건영 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 신길 건영 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA054_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 60.27 | 10 | 8.1억 - |
| 2025-09-04 | 60.27 | 5 | 8.1억 ▲ |
| 2025-07-29 | 60.27 | 13 | 7억 ▼ |
| 2024-07-22 | 60.27 | 1 | 7.7억 ▲ |
| 2024-06-04 | 60.27 | 4 | 7.3억 ▼ |
| 2021-08-14 | 60.27 | 8 | 8.9억 ▼ |
| 2021-08-07 | 60.27 | 7 | 9.1억 ▲ |
| 2021-01-02 | 60.27 | 11 | 8억 ▲ |
| 2020-11-28 | 60.27 | 1 | 7.3억 ▼ |
| 2020-11-14 | 60.27 | 6 | 7.6억 |
전용75.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-26 | 75.93 | 12 | 8.8억 ▼ |
| 2022-02-16 | 75.93 | 9 | 9.9억 ▲ |
| 2021-01-05 | 75.93 | 5 | 8.9억 ▲ |
| 2020-07-31 | 75.93 | 4 | 8.6억 ▲ |
| 2020-06-16 | 75.93 | 1 | 8억 ▲ |
| 2020-03-03 | 75.93 | 1 | 7억 ▼ |
| 2020-01-11 | 75.93 | 12 | 7.2억 ▼ |
| 2020-01-05 | 75.93 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2019-11-20 | 75.93 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2019-10-12 | 75.93 | 8 | 6.9억 |
전용89.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 89.16 | 4 | 9.9억 ▼ |
| 2025-08-11 | 89.16 | 12 | 10억 ▲ |
| 2025-05-17 | 89.16 | 5 | 9.3억 ▼ |
| 2025-03-11 | 89.16 | 11 | 9.5억 ▼ |
| 2024-08-15 | 89.16 | 7 | 9.9억 ▼ |
| 2021-07-08 | 89.16 | 8 | 10.9억 ▲ |
| 2021-01-20 | 89.16 | 2 | 10억 ▲ |
| 2020-07-29 | 89.16 | 1 | 9억 - |
| 2020-07-27 | 89.16 | 12 | 9억 ▲ |
| 2020-06-13 | 89.16 | 2 | 8.4억 |
전용95.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 95.64 | 6 | 9.4억 ▼ |
| 2023-09-17 | 95.64 | 10 | 10.6억 ▲ |
| 2023-08-19 | 95.64 | 8 | 8억 ▼ |
| 2022-11-09 | 95.64 | 6 | 9억 ▼ |
| 2021-02-05 | 95.64 | 8 | 11.5억 ▲ |
| 2020-09-03 | 95.64 | 11 | 9.9억 ▲ |
| 2020-01-30 | 95.64 | 4 | 9억 ▲ |
| 2020-01-19 | 95.64 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2019-12-04 | 95.64 | 12 | 8.5억 ▲ |
| 2019-11-21 | 95.64 | 2 | 8.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신길 건영 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
우성1 기존 1986 년
신길센트럴아이파크 준신축 2019 년
대성유니드 기존 2003 년
성원(650) 기존 1995 년
우성5 기존 1993 년
다청림2동 기존 2008 년
성락 기존 1989 년
한라 기존 1998 년
현대3차 기존 1997 년
현대2 기존 1992 년
신미 기존 1981 년
동아에코빌 기존 2000 년
코오롱 기존 1998 년
현대1 기존 1992 년
신길센트럴자이 신축 2021 년
신길레전드힐스 준신축 2013 년
래미안영등포프레비뉴 준신축 2015 년
도림청구 기존 1997 년
영등포아트자이 준신축 2014 년
신도림LG자이 기존 2004 년
다솜금호 기존 1995 년
신도림로제리움 준신축 2012 년
종인아네스트 준신축 2011 년
비즈트위트레인보우 준신축 2012 년
우성1 기존 1985 년
신풍두산위브 기존 2005 년
포레나신길 기존 2008 년
비즈트위트오렌지 준신축 2013 년
하나세인스톤3차 준신축 2011 년
금호 기존 1997 년
신동아 기존 1987 년
한스타워 기존 1996 년
쌍용플래티넘노블 기존 2006 년
힐스테이트클래시안 신축 2020 년
영등포푸르지오 기존 2002 년
우성2 기존 1992 년
새솔금호 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신길동 건영 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
65㎡: 75,375만 원 90㎡: 97,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~80, ~90, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 건영 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60.3㎡입니다.
❓ 건영 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
건영 아파트는 서울특별시 영등포구 신길동 364번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 건영 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 신길동 364 건영 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~10억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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