여의도동 한양 아파트 실거래분석 정보(2025.11.25 Update)
2025-11-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 한양 아파트입니다.
| 한양 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1975년이며2025년 11월 25일기준51년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총588세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 2.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.89% 대비 ▼18% (-0.51pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 81.0%, 영등포구에서는 상위 81.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.89% 대비 ▼18% (-0.51pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“여의도 한양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 588 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한양
- 사용승인일 1975년 11월 05일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 국제금융로 79
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 여의도동 42 여의도한양 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 150 | 155 | 195 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30.86억 | 32.83억 | . | 42.25억 |
| 2024 | 21.53억 | 30.91억 | . | 34.37억 |
| 2023 | 19.1억 | 24.26억 | . | 30.26억 |
| 2022 | 20.3억 | 25.8억 | . | . |
| 2021 | 18.52억 | 23.9억 | . | . |
| 2020 | 14.02억 | 20.17억 | . | 22.75억 |
| 2019 | 13.68억 | 16.87억 | . | 19.9억 |
| 2018 | 11.02억 | 13.42억 | . | 17.66억 |
| 2017 | 9.37억 | 11.53억 | . | 13.5억 |
| 2016 | 8.1억 | 10.31억 | . | 11.07억 |
| 2015 | 7.41억 | 9.3억 | 10.5억 | 10.96억 |
| 2014 | 6.71억 | 8.9억 | . | 10.75억 |
| 2013 | 6.56억 | 8.4억 | . | 10.06억 |
| 2012 | 6.63억 | 8.6억 | . | 11.33억 |
| 2011 | 7.54억 | 11억 | . | 12.9억 |
| 2010 | 8.58억 | 11.21억 | . | 13.97억 |
| 2009 | 8.02억 | 11.11억 | . | 14.67억 |
| 2008 | 7.5억 | . | . | 14.1억 |
| 2007 | 7.1억 | . | . | 7.13억 |
| 2006 | 6.85억 | 10.73억 | . | 15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :105.7 | Min. :2006-03-28 | Min. : 62000 | |
| 1st Qu.:105.7 | 1st Qu.:2011-12-30 | 1st Qu.: 83375 | |
| Median :149.5 | Median :2015-10-16 | Median :104250 | |
| Mean :137.2 | Mean :2015-10-08 | Mean :130007 | |
| 3rd Qu.:149.6 | 3rd Qu.:2018-09-17 | 3rd Qu.:145000 | |
| Max. :193.1 | Max. :2025-10-28 | Max. :450000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 34억 | 2025-10-28 | 8 |
| 150 | 34억 | 2025-04-10 | 12 |
| 155 | 10.5억 | 2015-11-10 | 12 |
| 195 | 45억 | 2025-06-19 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 여의도 한양 아파트(1975) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용105.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 105.72 | 9 | 29.5억 ▲ |
| 2025-03-15 | 105.72 | 10 | 28.8억 ▲ |
| 2024-07-12 | 105.72 | 3 | 18억 ▼ |
| 2024-05-01 | 105.72 | 4 | 23.8억 ▲ |
| 2023-10-04 | 105.72 | 6 | 16억 ▼ |
| 2023-05-08 | 105.72 | 6 | 18.5억 ▼ |
| 2021-06-09 | 105.72 | 4 | 19.6억 ▲ |
| 2021-02-06 | 105.72 | 5 | 18.6억 ▲ |
| 2021-02-02 | 105.72 | 5 | 18.2억 ▲ |
| 2021-01-28 | 105.72 | 3 | 16.7억 |
전용109.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 109.42 | 8 | 34억 ▲ |
| 2025-10-18 | 109.42 | 9 | 32.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 109.42 | 2 | 29.5억 ▲ |
| 2024-03-20 | 109.42 | 12 | 22.8억 ▲ |
| 2023-11-21 | 109.42 | 11 | 22억 ▲ |
| 2023-06-07 | 109.42 | 3 | 19.9억 ▲ |
| 2023-05-05 | 109.42 | 8 | 19.1억 ▼ |
| 2022-04-14 | 109.42 | 1 | 20.3억 ▲ |
| 2021-04-09 | 109.42 | 6 | 19억 - |
| 2021-01-25 | 109.42 | 10 | 19억 |
전용149.52~149.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 149.52 | 3 | 32억 ▼ |
| 2025-04-10 | 149.59 | 12 | 34억 ▲ |
| 2025-03-20 | 149.52 | 12 | 32.5억 ▼ |
| 2024-12-03 | 149.59 | 5 | 33억 ▲ |
| 2024-11-12 | 149.52 | 9 | 31억 ▼ |
| 2024-11-07 | 149.59 | 8 | 32억 ▲ |
| 2024-09-28 | 149.59 | 6 | 30.9억 ▼ |
| 2024-09-13 | 149.59 | 10 | 31.1억 ▲ |
| 2024-09-09 | 149.59 | 11 | 30.9억 ▲ |
| 2024-08-07 | 149.52 | 7 | 29.9억 |
전용150.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-11-10 | 150.58 | 12 | 10.5억 |
전용192.73~192.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-27 | 192.73 | 10 | 37억 ▲ |
| 2024-09-25 | 192.76 | 2 | 36.5억 ▲ |
| 2024-06-19 | 192.73 | 9 | 34억 ▲ |
| 2024-03-20 | 192.73 | 8 | 32억 ▼ |
| 2023-09-11 | 192.73 | 7 | 33억 ▲ |
| 2020-12-03 | 192.73 | 3 | 24.1억 ▲ |
| 2020-07-21 | 192.73 | 8 | 23.6억 ▲ |
| 2020-04-30 | 192.73 | 10 | 20.5억 ▼ |
| 2019-10-15 | 192.73 | 9 | 21억 ▲ |
| 2019-05-01 | 192.73 | 11 | 18.8억 |
전용193.03~193.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 193.06 | 1 | 45억 ▲ |
| 2025-03-17 | 193.03 | 9 | 39.5억 ▲ |
| 2024-04-25 | 193.03 | 7 | 32.4억 ▲ |
| 2023-07-19 | 193.03 | 3 | 29.8억 ▲ |
| 2023-01-28 | 193.03 | 7 | 28억 ▲ |
| 2018-09-10 | 193.03 | 3 | 20억 ▲ |
| 2018-08-21 | 193.03 | 10 | 18.9억 ▲ |
| 2018-08-16 | 193.03 | 1 | 17억 ▲ |
| 2018-03-09 | 193.03 | 12 | 16.6억 ▲ |
| 2018-01-20 | 193.03 | 7 | 15.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
여의도 한양 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
대교 기존 1975 년
시범 기존 1971 년
삼익 기존 1974 년
롯데캐슬아이비 기존 2005 년
장미 기존 1978 년
화랑 기존 1977 년
삼부 기존 1975 년
수정 기존 1976 년
은하 기존 1974 년
진주 기존 1977 년
대우트럼프월드Ⅰ 기존 2002 년
리버타워 기존 2000 년
목화 기존 1977 년
공작 기존 1976 년
리첸시아 기존 2003 년
롯데캐슬엠파이어 기존 2005 년
서울 기존 1976 년
대우트럼프월드II 기존 2003 년
미성 기존 1978 년
여의도자이 기존 2008 년
한국개나리 기존 1997 년
우정 기존 1999 년
광장(1,2동) 기존 1978 년
신일해피트리 기존 2005 년
대방동현대 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
여의도동 한양 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
110㎡: 320,000만 원 195㎡: 450,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~110, ~150, ~155, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 34억 원)
| 한양 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 105.7㎡입니다.
❓ 한양 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한양 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 한양 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한양 아파트는 서울특별시 영등포구 여의도동 42번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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