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도림동 영등포아트자이 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 영등포구 도림동에 위치한 영등포아트자이 아파트입니다.

영등포아트자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2014년이며 2025년 10월 02일 기준 12년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 836세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 5.50% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.19% 대비 ▲31% (+1.32pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 26.2%, 영등포구에서는 상위 26.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“도림 영등포아트자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 836 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 혼합식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 (주)gs공사
  
• 사용승인일 2014년 03월 11일

• 도로명 주소 서울특별시 영등포구 도영로 66
  
• 번지형 주소 서울특별시 영등포구 도림동 162-94 영등포아트자이 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85	125	145
2025	11.29억	12.4억	13.62억	.
2024	10.51억	11.54억	13.3억	.
2023	8.95억	10.58억	13.13억	16.23억
2022	.	13.23억	.	17.72억
2021	.	13.15억	.	15.5억
2020	9.84억	11.58억	.	.
2019	8.38억	9.39억	11.12억	.
2018	.	7.96억	7.96억	9.5억
2017	5.52억	6.62억	7.72억	8.36억
2016	5.03억	6.14억	7.46억	8.01억
2015	4.56억	5.73억	7.2억	7.88억
2014	4.07억	5.16억	6.55억	7.88억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 60.00	Min. :2014-01-25	Min. : 23305
	1st Qu.: 84.76	1st Qu.:2016-05-04	1st Qu.: 62500
	Median : 84.85	Median :2017-10-30	Median : 79300
	Mean : 91.03	Mean :2019-01-13	Mean : 85864
	3rd Qu.: 84.97	3rd Qu.:2021-03-15	3rd Qu.:111000
	Max. :143.59	Max. :2025-09-18	Max. :177250

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	11.99억	2025-09-16	16
85	14.25억	2021-08-07	12
125	13.7억	2025-03-10	20
145	17.72억	2022-04-09	24

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 영등포아트자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (50) 84㎡ (290) 120㎡ (30) 143㎡ (47)

전용59.999㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-16	59.999	16	12억 ▲
2025-09-06	59.999	29	11.8억 ▲
2025-03-06	59.999	17	11억 ▲
2025-02-02	59.999	4	10.4억 -
2024-11-02	59.999	10	10.4억 ▼
2024-10-04	59.999	14	10.6억 ▲
2024-08-11	59.999	9	10.5억 ▲
2023-08-19	59.999	2	9.1억 ▲
2023-03-25	59.999	17	8.8억 ▼
2020-12-13	59.999	9	10.7억

전용84.738~84.974㎡ 최근 실거래 내역 (총 290건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-18	84.974	27	13.5억 ▲
2025-09-10	84.762	20	13.3억 ▲
2025-08-16	84.974	11	13.1억 ▲
2025-08-02	84.764	3	12.7억 ▼
2025-08-02	84.764	20	13.2억 ▲
2025-07-12	84.781	5	13억 ▲
2025-06-27	84.974	18	12.9억 -
2025-06-23	84.781	23	12.9억 ▲
2025-06-21	84.974	27	12.4억 ▼
2025-06-13	84.854	8	12.9억

전용120.038㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-21	120.038	4	13.6억 ▼
2025-03-10	120.038	20	13.7억 ▲
2024-06-30	120.038	14	13.3억 ▼
2023-12-30	120.038	22	13.5억 ▲
2023-11-15	120.038	5	13.2억 ▲
2023-05-05	120.038	15	12.8억 ▼
2023-03-24	120.038	19	13억 ▲
2019-12-09	120.038	14	11.9억 ▲
2019-12-02	120.038	1	9.9억 ▼
2019-11-28	120.038	17	12억

전용143.591㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-12-22	143.591	30	17.7억 ▲
2023-12-22	143.591	28	14.5억 ▼
2023-09-27	143.591	23	16.5억 ▼
2022-04-09	143.591	24	17.7억 ▲
2021-09-13	143.591	31	16억 ▲
2021-03-15	143.591	11	15억 ▲
2018-02-06	143.591	16	9.5억 ▲
2017-12-18	143.591	26	8.4억 ▼
2017-11-21	143.591	15	8.5억 ▲
2017-10-18	143.591	4	8.1억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 2 08:05:53 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

도림 영등포아트자이 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 210 m · 3 분

동아에코빌 기존 2000 년

서울특별시 영등포구 도림로 365 (도림동,동아에코빌)

🚶️ 280 m · 4 분

영등포푸르지오 기존 2002 년

서울특별시 영등포구 도신로29길 28 (영등포동,영등포푸르지오)

🚶️ 420 m · 6 분

한라 기존 1998 년

서울특별시 영등포구 도신로15라길 5-7 (도림동,한라아파트)

🚶️ 420 m · 6 분

도림청구 기존 1997 년

서울특별시 영등포구 도영로7길 7 (도림동,도림청구아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

우성5 기존 1993 년

서울특별시 영등포구 도신로 100 (신길동,신길우성5차아파트)

🚶️ 630 m · 8 분

우성1 기존 1986 년

서울특별시 영등포구 도신로 68 (신길동,신길우성아파트)

🚶️ 660 m · 9 분

현대3차 기존 1997 년

서울특별시 영등포구 도신로 31 (대림동,현대3차아파트)

🚶️ 660 m · 9 분

코오롱 기존 1998 년

서울특별시 영등포구 도영로 2-5 (대림동,대림동코오롱아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

문래해태 기존 1999 년

서울특별시 영등포구 영신로25길 8 (문래동3가,문래동해태아파트)

🚶️ 750 m · 10 분

문래자이 기존 2001 년

서울특별시 영등포구 당산로4길 12 (문래동3가,문래자이)

🚶️ 780 m · 10 분

남성 기존 1983 년

서울특별시 영등포구 경인로77길 21 (문래동2가,남성맨션아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

건영 기존 1985 년

서울특별시 영등포구 도림로 313 (신길동,건영아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

문래우정 기존 1998 년

서울특별시 영등포구 도림로 456 (문래동3가,문래우정아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

신길센트럴아이파크 준신축 2019 년

서울특별시 영등포구 가마산로 426 (신길동,신길센트럴아이파크)

🚶️ 880 m · 11 분

성원(650) 기존 1995 년

서울특별시 영등포구 대림로 256 (대림동,성원아파트)

🚶️ 880 m · 11 분

국화맨션 기존 1983 년

서울특별시 영등포구 도림로 464 (문래동3가,국화맨션)

🚶️ 890 m · 12 분

영등포그랑그루 준신축 2012 년

서울특별시 영등포구 문래로 191 (영등포동4가,영등포 대성 그랑그루)

🚶️ 920 m · 12 분

문래금호어울림 기존 2006 년

서울특별시 영등포구 문래로 137 (문래동3가,문래동금호어울림아파트)

🚶️ 940 m · 12 분

문래공원한신 기존 1988 년

서울특별시 영등포구 문래로20길 14 (문래동3가,문래공원한신아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

선원가와인 준신축 2013 년

서울특별시 영등포구 신길로 214 (신길동,선원 가와인)

🚶️ 970 m · 13 분

문래동원데자뷰 기존 2004 년

서울특별시 영등포구 문래로20길 40 (문래동3가,문래동동원데쟈뷰)

🚶️ 970 m · 13 분

신길레전드힐스 준신축 2013 년

서울특별시 영등포구 가마산로 468 (신길동,레전드힐스)

🚶️ 990 m · 13 분

코오롱 기존 1996 년

서울특별시 영등포구 영등포로28길 5 (당산동1가,당산동코오롱주.상복합아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

신동아파밀리에 기존 2008 년

서울특별시 영등포구 영신로33길 3 (당산동1가,당산동 신동아 파밀리에아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

포레스트힐시티 준신축 2014 년

서울특별시 영등포구 영중로6길 12 (영등포동3가,포레스트힐 시티)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 도림동 영등포아트자이 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
60㎡: 118,950만 원 85㎡: 128,412만 원 125㎡: 135,500만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~145)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

영등포아트자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 18일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 영등포아트자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 영등포구 도림동 821 영등포아트자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.8억~13.5억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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