도림동 영등포아트자이 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 영등포구 도림동에 위치한 영등포아트자이 아파트입니다.
| 영등포아트자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 13일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총836세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 4.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.67% 대비 ▲3% (+0.12pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 32.7%, 영등포구에서는 상위 32.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.67% 대비 ▲3% (+0.12pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도림 영등포아트자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 836 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)gs공사
- 사용승인일 2014년 03월 11일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 도영로 66
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 도림동 162-94 영등포아트자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.7억 | 12.26억 | 13.62억 | . |
| 2024 | 10.51억 | 11.54억 | 13.3억 | . |
| 2023 | 8.95억 | 10.58억 | 13.13억 | 16.23억 |
| 2022 | . | 13.23억 | . | 17.72억 |
| 2021 | . | 13.15억 | . | 15.5억 |
| 2020 | 9.84억 | 11.58억 | . | . |
| 2019 | 8.38억 | 9.39억 | 11.12억 | . |
| 2018 | . | 7.96억 | 7.96억 | 9.5억 |
| 2017 | 5.52억 | 6.62억 | 7.72억 | 8.36억 |
| 2016 | 5.03억 | 6.14억 | 7.46억 | 8.01억 |
| 2015 | 4.56억 | 5.73억 | 7.2억 | 7.88억 |
| 2014 | 4.07억 | 5.16억 | 6.55억 | 7.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2014-01-25 | Min. : 23305 | |
| 1st Qu.: 84.76 | 1st Qu.:2016-04-24 | 1st Qu.: 62500 | |
| Median : 84.85 | Median :2017-09-14 | Median : 79300 | |
| Mean : 91.25 | Mean :2018-12-09 | Mean : 85247 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2021-01-16 | 3rd Qu.:109900 | |
| Max. :143.59 | Max. :2025-08-02 | Max. :177250 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11억 | 2025-03-06 | 17 |
| 85 | 14.25억 | 2021-08-07 | 12 |
| 125 | 13.7억 | 2025-03-10 | 20 |
| 145 | 17.72억 | 2022-04-09 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영등포아트자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 도림 영등포아트자이 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA043_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.999㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 59.999 | 17 | 11억 ▲ |
| 2025-02-02 | 59.999 | 4 | 10.4억 - |
| 2024-11-02 | 59.999 | 10 | 10.4억 ▼ |
| 2024-10-04 | 59.999 | 14 | 10.6억 ▲ |
| 2024-08-11 | 59.999 | 9 | 10.5억 ▲ |
| 2023-08-19 | 59.999 | 2 | 9.1억 ▲ |
| 2023-03-25 | 59.999 | 17 | 8.8억 ▼ |
| 2020-12-13 | 59.999 | 9 | 10.7억 ▲ |
| 2020-11-30 | 59.999 | 16 | 10.6억 ▲ |
| 2020-08-29 | 59.999 | 28 | 10.4억 |
전용84.738~84.974㎡ 최근 실거래 내역 (총 286건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 84.764 | 3 | 12.7억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.781 | 5 | 13억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.974 | 18 | 12.9억 - |
| 2025-06-23 | 84.781 | 23 | 12.9억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.974 | 27 | 12.4억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.854 | 8 | 12.9억 ▲ |
| 2025-06-12 | 84.974 | 8 | 12.6억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.738 | 2 | 12.2억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.854 | 15 | 12.4억 - |
| 2025-05-10 | 84.854 | 23 | 12.4억 |
전용120.038㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 120.038 | 4 | 13.6억 ▼ |
| 2025-03-10 | 120.038 | 20 | 13.7억 ▲ |
| 2024-06-30 | 120.038 | 14 | 13.3억 ▼ |
| 2023-12-30 | 120.038 | 22 | 13.5억 ▲ |
| 2023-11-15 | 120.038 | 5 | 13.2억 ▲ |
| 2023-05-05 | 120.038 | 15 | 12.8억 ▼ |
| 2023-03-24 | 120.038 | 19 | 13억 ▲ |
| 2019-12-09 | 120.038 | 14 | 11.9억 ▲ |
| 2019-12-02 | 120.038 | 1 | 9.9억 ▼ |
| 2019-11-28 | 120.038 | 17 | 12억 |
전용143.591㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-22 | 143.591 | 30 | 17.7억 ▲ |
| 2023-12-22 | 143.591 | 28 | 14.5억 ▼ |
| 2023-09-27 | 143.591 | 23 | 16.5억 ▼ |
| 2022-04-09 | 143.591 | 24 | 17.7억 ▲ |
| 2021-09-13 | 143.591 | 31 | 16억 ▲ |
| 2021-03-15 | 143.591 | 11 | 15억 ▲ |
| 2018-02-06 | 143.591 | 16 | 9.5억 ▲ |
| 2017-12-18 | 143.591 | 26 | 8.4억 ▼ |
| 2017-11-21 | 143.591 | 15 | 8.5억 ▲ |
| 2017-10-18 | 143.591 | 4 | 8.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도림 영등포아트자이 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 25 아파트 링크입니다.
- 206m - 동아에코빌(2000) / 서울특별시 영등포구 도림로 365 (도림동,동아에코빌)️
- 281m - 영등포푸르지오(2002) / 서울특별시 영등포구 도신로29길 28 (영등포동,영등포푸르지오)️
- 415m - 한라(1998) / 서울특별시 영등포구 도신로15라길 5-7 (도림동,한라아파트)️
- 418m - 도림청구(1997) / 서울특별시 영등포구 도영로7길 7 (도림동,도림청구아파트)️
- 574m - 우성5(1993) / 서울특별시 영등포구 도신로 100 (신길동,신길우성5차아파트)️
- 630m - 우성1(1986) / 서울특별시 영등포구 도신로 68 (신길동,신길우성아파트)️
- 658m - 현대3차(1997) / 서울특별시 영등포구 도신로 31 (대림동,현대3차아파트)️
- 664m - 코오롱(1998) / 서울특별시 영등포구 도영로 2-5 (대림동,대림동코오롱아파트)️
- 704m - 문래해태(1999) / 서울특별시 영등포구 영신로25길 8 (문래동3가,문래동해태아파트)️
- 747m - 문래자이(2001) / 서울특별시 영등포구 당산로4길 12 (문래동3가,문래자이)️
- 778m - 남성(1983)️
- 779m - 건영(1985)️
- 780m - 문래우정(1998)️
- 847m - 신길센트럴아이파크(2019)️
- 875m - 성원(650)(1995)️
- 876m - 국화맨션(1983)️
- 885m - 영등포그랑그루(2012)️
- 924m - 문래금호어울림(2006)️
- 938m - 문래공원한신(1988)️
- 947m - 선원가와인(2013)️
- 971m - 문래동원데자뷰(2004)️
- 973m - 신길레전드힐스(2013)️
- 990m - 코오롱(1996)️
- 992m - 신동아파밀리에(2008)️
- 995m - 포레스트힐시티(2014)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
도림동 영등포아트자이 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 125,473만 원 125㎡: 135,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 영등포아트자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 영등포아트자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
영등포아트자이 아파트는 서울특별시 영등포구 도림동 821번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 영등포아트자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 영등포아트자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #도림영등포아트자이아파트,#영등포아트자이아파트,#서울특별시영등포구도림동,#12년차중간연차아파트,#서울특별시영등포구도림동162-94영등포아트자이,#서울특별시영등포구도영로66,#2025년08월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망