대림동 현대1 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 대림동에 위치한 현대1 아파트입니다.
| 현대1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1992년이며2025년 10월 01일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총476세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 4.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.62% 대비 ▼9% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 43.2%, 영등포구에서는 상위 43.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.62% 대비 ▼9% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대림 현대1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 476 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)현대건설
- 사용승인일 1992년 04월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 도신로4길 14
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 대림동 785-1 대림3동현대아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 6.58억 | 7.37억 |
| 2024 | 6.5억 | 7.12억 |
| 2023 | . | 7.29억 |
| 2022 | . | 8.31억 |
| 2021 | 7.3억 | 8.43억 |
| 2020 | 5.67억 | 6.51억 |
| 2019 | 5.1억 | 5.46억 |
| 2018 | 4.5억 | 4.73억 |
| 2017 | 3.65억 | 4.12억 |
| 2016 | 3.11억 | 3.7억 |
| 2015 | 2.94억 | 3.4억 |
| 2014 | 2.79억 | 3.13억 |
| 2013 | 2.82억 | 3.15억 |
| 2012 | . | 3.19억 |
| 2011 | 2.88억 | 3.34억 |
| 2010 | 2.83억 | 3.32억 |
| 2009 | 2.8억 | 3.38억 |
| 2008 | . | 3.46억 |
| 2007 | 2.62억 | 3.32억 |
| 2006 | 2.2억 | 2.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.66 | Min. :2006-02-02 | Min. :19400 | |
| 1st Qu.:84.75 | 1st Qu.:2011-03-07 | 1st Qu.:32125 | |
| Median :84.75 | Median :2015-08-13 | Median :35800 | |
| Mean :83.39 | Mean :2015-07-05 | Mean :43695 | |
| 3rd Qu.:84.75 | 3rd Qu.:2019-09-23 | 3rd Qu.:54250 | |
| Max. :84.75 | Max. :2025-09-04 | Max. :89500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 7.3억 | 2021-03-20 | 12 |
| 85 | 8.95억 | 2021-11-08 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 대림 현대1 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 66.66 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2025-03-29 | 66.66 | 13 | 6.9억 ▼ |
| 2024-09-13 | 66.66 | 12 | 7억 ▲ |
| 2024-08-09 | 66.66 | 4 | 6.4억 ▲ |
| 2024-04-19 | 66.66 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2024-03-12 | 66.66 | 12 | 6.8억 ▼ |
| 2021-03-20 | 66.66 | 12 | 7.3억 ▲ |
| 2020-06-04 | 66.66 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2019-09-23 | 66.66 | 15 | 5.2억 - |
| 2019-09-05 | 66.66 | 6 | 5.2억 |
전용84.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 432건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 84.75 | 7 | 7.7억 ▲ |
| 2025-09-03 | 84.75 | 4 | 7억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.75 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2025-08-29 | 84.75 | 15 | 7.2억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.75 | 17 | 7.4억 - |
| 2025-06-21 | 84.75 | 12 | 7.4억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.75 | 14 | 8억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.75 | 8 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.75 | 18 | 7.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.75 | 15 | 7.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대림 현대1 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 66 개 아파트
현대2 기존 1992 년
다솜금호 기존 1995 년
비즈트위트레인보우 준신축 2012 년
하나세인스톤3차 준신축 2011 년
비즈트위트오렌지 준신축 2013 년
한스타워 기존 1996 년
쌍용플래티넘노블 기존 2006 년
금호 기존 1997 년
신도림LG자이 기존 2004 년
신도림로제리움 준신축 2012 년
성원(650) 기존 1995 년
새솔금호 기존 1996 년
대림역대성스카이렉스 기존 2006 년
종인아네스트 준신축 2011 년
도림두산베어스타워 기존 1997 년
현대파크빌 기존 1999 년
대림역포스큐 준신축 2015 년
하나세인스톤1차 준신축 2011 년
순영웰라이빌1차 기존 2003 년
희훈타워빌 기존 1998 년
우원그린빌 기존 2001 년
신동아 기존 1987 년
종인아네스트 준신축 2012 년
우성(23) 기존 1985 년
다청림2동 기존 2008 년
성락 기존 1989 년
현대3차 기존 1997 년
비즈트위트레드 준신축 2016 년
그린플러스구로해담채2 준신축 2013 년
성호메이플라워멤버스빌 기존 2002 년
해담채3 준신축 2014 년
코오롱 기존 1998 년
하나세인스톤2차 준신축 2011 년
현대 기존 1988 년
우성1 기존 1986 년
우진체리쉬 기존 2005 년
순영웰라이빌2차 기존 2005 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
건영 기존 1985 년
로제리움2차 준신축 2014 년
성삼하이츠 기존 2004 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
신도림태영타운 기존 2000 년
한라 기존 1998 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
신안타워 기존 1998 년
마인드에코프라움 준신축 2019 년
쌍용플래티넘S 준신축 2013 년
대성유니드 기존 2003 년
우성1 기존 1985 년
대림오페라타워 기존 1996 년
신도림아르디에 준신축 2018 년
신도림현대 기존 1994 년
덕영드림 기존 2006 년
신구로자이 기존 2007 년
신성은하수 기존 1997 년
디큐브시티 준신축 2011 년
도림청구 기존 1997 년
SK뷰 기존 2006 년
우성2 기존 1992 년
대림역경남아너스빌 기존 2009 년
신길센트럴아이파크 준신축 2019 년
신도림롯데 기존 1999 년
구로SK뷰 기존 2006 년
뉴홍현솔레디움 기존 2002 년
동아에코빌 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대림동 현대1 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
70㎡: 63,000만 원 85㎡: 73,615만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 현대1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
❓ 현대1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 대림동 785-1 현대1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.3억~7.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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