신길동 우성3 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 신길동에 위치한 우성3 아파트입니다.
| 우성3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 13일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총477세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 3.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.31% 대비 ▲73% (+1.68pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 44.6%, 영등포구에서는 상위 44.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.31% 대비 ▲73% (+1.68pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신길 우성3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 477 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우성건설
- 사용승인일 1989년 04월 11일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 대방천로14길 32
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 신길동 4656 신길우성3차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.29억 | 8.21억 | 9.44억 |
| 2024 | 6.63억 | 7.33억 | 8.63억 |
| 2023 | 6.87억 | 7.75억 | 9억 |
| 2021 | 7.68억 | 9억 | 10.46억 |
| 2020 | 7.03억 | 7.33억 | 8.05억 |
| 2019 | 5.64억 | 6.15억 | 7.03억 |
| 2018 | 4.51억 | 5.22억 | 5.62억 |
| 2017 | 3.55억 | 4억 | 4.92억 |
| 2016 | 3.11억 | 3.61억 | 4.22억 |
| 2015 | 2.71억 | 3.17억 | 3.87억 |
| 2014 | 2.55억 | 2.86억 | 3.54억 |
| 2013 | 2.47억 | 2.79억 | 3.45억 |
| 2012 | 2.47억 | 2.76억 | 3.47억 |
| 2011 | 2.56억 | 2.96억 | 3.88억 |
| 2010 | 2.51억 | 2.97억 | 3.76억 |
| 2009 | 2.54억 | 3.26억 | 3.85억 |
| 2008 | 2.49억 | 3.13억 | 4.12억 |
| 2007 | 2.19억 | 2.77억 | 3.43억 |
| 2006 | 1.69억 | 2.22억 | 2.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.24 | Min. :2006-01-16 | Min. : 12900 | |
| 1st Qu.:53.24 | 1st Qu.:2008-07-19 | 1st Qu.: 26038 | |
| Median :64.40 | Median :2014-08-15 | Median : 32000 | |
| Mean :66.58 | Mean :2013-11-04 | Mean : 38652 | |
| 3rd Qu.:83.66 | 3rd Qu.:2017-06-09 | 3rd Qu.: 43000 | |
| Max. :83.66 | Max. :2025-09-09 | Max. :106500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 7.9억 | 2021-03-06 | 10 |
| 65 | 9억 | 2021-05-25 | 11 |
| 85 | 10.65억 | 2021-10-28 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 신길 우성3 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 192건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 53.24 | 5 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 53.24 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-20 | 53.24 | 7 | 7.2억 ▼ |
| 2025-04-26 | 53.24 | 9 | 7.4억 ▲ |
| 2025-02-23 | 53.24 | 5 | 7.1억 ▲ |
| 2024-12-31 | 53.24 | 7 | 7억 ▲ |
| 2024-12-30 | 53.24 | 10 | 6.7억 ▼ |
| 2024-08-15 | 53.24 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2024-03-25 | 53.24 | 14 | 6.8억 ▲ |
| 2024-03-23 | 53.24 | 1 | 6억 |
전용64.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 64.4 | 2 | 8.3억 ▲ |
| 2025-08-26 | 64.4 | 2 | 8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 64.4 | 9 | 8.3억 ▲ |
| 2024-11-30 | 64.4 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2024-08-24 | 64.4 | 9 | 7.5억 ▼ |
| 2024-08-11 | 64.4 | 14 | 7.7억 ▼ |
| 2023-03-16 | 64.4 | 11 | 7.8억 ▼ |
| 2021-05-25 | 64.4 | 11 | 9억 ▲ |
| 2020-12-31 | 64.4 | 4 | 5억 ▼ |
| 2020-12-04 | 64.4 | 12 | 8.5억 |
전용83.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 83.66 | 9 | 9.7억 ▲ |
| 2025-07-05 | 83.66 | 1 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-28 | 83.66 | 10 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-20 | 83.66 | 4 | 9억 ▼ |
| 2025-05-11 | 83.66 | 9 | 9.6억 ▲ |
| 2024-12-30 | 83.66 | 10 | 8.7억 ▲ |
| 2024-11-29 | 83.66 | 4 | 8.5억 ▼ |
| 2024-07-20 | 83.66 | 3 | 8.6억 ▼ |
| 2024-04-03 | 83.66 | 10 | 8.8억 ▼ |
| 2023-08-19 | 83.66 | 12 | 9.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신길 우성3 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
우성2 기존 1986 년
신풍두산위브 기존 2005 년
삼성 기존 1984 년
보라매경남아너스빌 기존 2005 년
우창 기존 1983 년
e편한세상영등포아델포레 신축 2020 년
롯데낙천대 기존 2003 년
한신휴2차 기존 1999 년
현대 기존 1996 년
신미 기존 1981 년
래미안에스티움 준신축 2017 년
우성2 기존 1995 년
보라매두산위브 기존 2005 년
대림현대 기존 1999 년
경남교수 기존 2001 년
신대림신동아파밀리에 준신축 2013 년
한신휴1차 기존 1998 년
보라매신동아파밀리에 준신축 2016 년
포레나신길 기존 2008 년
남서울 기존 1974 년
한성 기존 1995 년
보라매파크빌 기존 2002 년
대성유니드 기존 2003 년
힐스테이트클래시안 신축 2020 년
신길센트럴자이 신축 2021 년
신길파크자이 신축 2022 년
우성1 기존 1985 년
우성1 기존 1988 년
우성2 기존 1992 년
대방 기존 1972 년
신동아파밀리에 기존 2005 년
래미안영등포프레비뉴 준신축 2015 년
신길센트럴아이파크 준신축 2019 년
성락 기존 1989 년
다청림2동 기존 2008 년
신길레전드힐스 준신축 2013 년
신대방경남 기존 2003 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
쌍용플래티넘S 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신길동 우성3 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
55㎡: 73,233만 원 65㎡: 82,167만 원 85㎡: 94,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우성3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
❓ 우성3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 신길동 4656 우성3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.3억~9.7억입니다.
❓ 우성3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성3 아파트는 서울특별시 영등포구 신길동 4656번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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