여의도동 삼부 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 삼부 아파트입니다.
| 삼부 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1975년이며2025년 09월 03일기준51년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총866세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 3.12% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.54% 대비 ▲23% (+0.58pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 61.4%, 영등포구에서는 상위 61.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.54% 대비 ▲23% (+0.58pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“여의도 삼부 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 866 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼부토건(주)
- 사용승인일 1975년 12월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 영등포구 국제금융로7길 27
- 번지형 주소 서울특별시 영등포구 여의도동 30-2 여의도삼부 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 95 | 110 | 140 | 145 | 150 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 36억 | 30.27억 | . | 33.88억 | . | 44.78억 | 46.12억 |
| 2024 | 23.32억 | 22.52억 | . | 29.65억 | . | 34.46억 | 40.15억 |
| 2023 | 17억 | 20.79억 | 20억 | 26.4억 | . | 32억 | 38.5억 |
| 2022 | . | 20.1억 | 26.6억 | . | . | 31.15억 | . |
| 2021 | 20.25억 | 18.6억 | 22.9억 | 25.05억 | . | 28억 | . |
| 2020 | 18.23억 | 16.57억 | 21.85억 | 20억 | . | . | 31억 |
| 2019 | 16.32억 | 14.89억 | 20.52억 | 19.16억 | . | 20.25억 | 23.5억 |
| 2018 | 12.99억 | 12.76억 | 16.01억 | 15.95억 | . | 20.55억 | 20억 |
| 2017 | 10.14억 | 9.53억 | 13.67억 | 12.85억 | . | 15.25억 | 17.15억 |
| 2016 | 9.31억 | 8.42억 | 11.17억 | 10.64억 | 9.72억 | 13.13억 | 15.13억 |
| 2015 | 8.43억 | 7.38억 | 9.76억 | 9.51억 | . | 12.05억 | 13.3억 |
| 2014 | 7.55억 | 6.83억 | 9.75억 | 9.22억 | . | 11억 | 11.5억 |
| 2013 | 7.49억 | 6.55억 | 9.33억 | 8.76억 | . | 10.08억 | 12.15억 |
| 2012 | 7.65억 | 6.62억 | 9억 | 8.56억 | . | 11.11억 | 11.87억 |
| 2011 | 9.4억 | 8.4억 | 9.8억 | 10.63억 | . | 11.17억 | 14.55억 |
| 2010 | 9.45억 | 8.73억 | . | 12.26억 | . | 13.7억 | 15.1억 |
| 2009 | 9.57억 | 8.06억 | 12.49억 | 10.97억 | 10.45억 | 12.46억 | 15.73억 |
| 2008 | . | . | . | . | . | 10.9억 | . |
| 2007 | . | 8억 | . | . | . | 14.7억 | . |
| 2006 | 8.09억 | 7.1억 | 9.92억 | 9.91억 | . | 14.05억 | 16.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 77.69 | Min. :2006-05-23 | Min. : 64000 | |
| 1st Qu.: 92.13 | 1st Qu.:2012-04-22 | 1st Qu.: 90000 | |
| Median :106.38 | Median :2016-04-20 | Median :115750 | |
| Mean :115.37 | Mean :2016-01-23 | Mean :146080 | |
| 3rd Qu.:135.80 | 3rd Qu.:2019-06-22 | 3rd Qu.:173000 | |
| Max. :177.09 | Max. :2025-08-07 | Max. :510500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 36억 | 2025-07-08 | 7 |
| 95 | 35.5억 | 2025-08-07 | 9 |
| 110 | 27.2억 | 2022-01-25 | 9 |
| 140 | 37.2억 | 2025-05-08 | 9 |
| 145 | 10.45억 | 2009-05-11 | 1 |
| 150 | 51.05억 | 2025-07-12 | 5 |
| 180 | 48억 | 2025-04-10 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼부 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영등포구] 여의도 삼부 아파트(1975) 회귀선 예측](../assets/figure/AtA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용77.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 77.69 | 7 | 36억 ▲ |
| 2024-10-29 | 77.69 | 10 | 26.3억 ▲ |
| 2024-07-19 | 77.69 | 6 | 22억 ▼ |
| 2024-05-30 | 77.69 | 14 | 24.3억 ▲ |
| 2024-03-09 | 77.69 | 9 | 21억 ▼ |
| 2024-03-07 | 77.69 | 12 | 23억 ▲ |
| 2023-02-11 | 77.69 | 7 | 17억 ▼ |
| 2021-02-23 | 77.69 | 2 | 20.2억 ▲ |
| 2020-11-28 | 77.69 | 4 | 18.4억 ▼ |
| 2020-08-29 | 77.69 | 14 | 19억 |
전용92.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 158건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 92.13 | 9 | 35.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 92.13 | 14 | 35억 ▲ |
| 2025-06-11 | 92.13 | 11 | 31.8억 ▲ |
| 2025-05-28 | 92.13 | 5 | 29.2억 ▼ |
| 2025-04-22 | 92.13 | 12 | 29.5억 ▲ |
| 2025-03-12 | 92.13 | 4 | 25.2억 ▼ |
| 2025-02-26 | 92.13 | 3 | 25.8억 ▲ |
| 2024-12-28 | 92.13 | 3 | 25억 - |
| 2024-11-01 | 92.13 | 7 | 25억 ▲ |
| 2024-07-12 | 92.13 | 2 | 23.4억 |
전용94.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-04-15 | 94.17 | 15 | 7.2억 |
전용106.38~106.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-01-10 | 106.38 | 2 | 20억 ▼ |
| 2022-07-29 | 106.38 | 14 | 26억 ▼ |
| 2022-01-25 | 106.38 | 9 | 27.2억 ▲ |
| 2021-02-05 | 106.38 | 5 | 23.9억 ▲ |
| 2021-01-27 | 106.38 | 6 | 21.9억 ▼ |
| 2020-11-26 | 106.38 | 12 | 22.5억 ▲ |
| 2020-06-05 | 106.38 | 7 | 21.2억 ▼ |
| 2019-12-10 | 106.38 | 15 | 22.8억 ▲ |
| 2019-12-06 | 106.38 | 12 | 22.5억 ▲ |
| 2019-11-15 | 106.38 | 1 | 20.3억 |
전용135.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 135.8 | 9 | 37.2억 ▲ |
| 2025-05-07 | 135.8 | 15 | 34.2억 ▲ |
| 2025-04-15 | 135.8 | 5 | 33억 ▲ |
| 2025-03-08 | 135.8 | 1 | 32억 ▼ |
| 2025-03-08 | 135.8 | 9 | 33억 ▲ |
| 2024-09-13 | 135.8 | 4 | 32.5억 ▲ |
| 2024-08-21 | 135.8 | 11 | 31.8억 ▲ |
| 2024-07-19 | 135.8 | 9 | 30.5억 ▲ |
| 2024-06-03 | 135.8 | 11 | 29억 - |
| 2024-04-17 | 135.8 | 12 | 29억 |
전용142.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-12 | 142.74 | 2 | 9.8억 ▲ |
| 2016-01-07 | 142.74 | 1 | 9.7억 ▼ |
| 2009-05-11 | 142.74 | 1 | 10.4억 |
전용146.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 146.68 | 5 | 51억 ▲ |
| 2025-07-01 | 146.68 | 12 | 43.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 146.68 | 7 | 46.5억 ▲ |
| 2025-02-28 | 146.68 | 2 | 38.1억 - |
| 2024-09-10 | 146.68 | 8 | 38.1억 ▲ |
| 2024-05-01 | 146.68 | 1 | 33.5억 ▲ |
| 2024-03-26 | 146.68 | 1 | 31.8억 ▼ |
| 2023-10-28 | 146.68 | 5 | 34억 ▲ |
| 2023-05-22 | 146.68 | 6 | 31억 - |
| 2023-05-16 | 146.68 | 11 | 31억 |
전용175.8~175.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 175.8 | 4 | 48억 ▲ |
| 2025-03-11 | 175.8 | 2 | 44.2억 ▼ |
| 2024-12-04 | 175.8 | 7 | 44.5억 ▲ |
| 2024-10-01 | 175.8 | 14 | 43.5억 ▲ |
| 2024-08-13 | 175.84 | 1 | 39.9억 ▲ |
| 2024-06-27 | 175.8 | 5 | 38.5억 ▲ |
| 2024-05-23 | 175.8 | 5 | 36.9억 ▼ |
| 2024-05-16 | 175.8 | 8 | 42억 ▲ |
| 2024-02-07 | 175.8 | 8 | 35.8억 ▼ |
| 2023-08-21 | 175.8 | 13 | 38.5억 |
전용177.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-10-10 | 177.09 | 15 | 12.5억 ▼ |
| 2009-10-09 | 177.09 | 15 | 18.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
여의도 삼부 아파트 가 위치한 영등포구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
장미 기존 1978 년
수정 기존 1976 년
대교 기존 1975 년
목화 기존 1977 년
한양 기존 1975 년
화랑 기존 1977 년
공작 기존 1976 년
시범 기존 1971 년
롯데캐슬아이비 기존 2005 년
서울 기존 1976 년
삼익 기존 1974 년
은하 기존 1974 년
롯데캐슬엠파이어 기존 2005 년
진주 기존 1977 년
대우트럼프월드Ⅰ 기존 2002 년
리버타워 기존 2000 년
미성 기존 1978 년
리첸시아 기존 2003 년
대우트럼프월드II 기존 2003 년
여의도자이 기존 2008 년
광장(1,2동) 기존 1978 년
광장 기존 1978 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
여의도동 삼부 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 360,000만 원 95㎡: 322,000만 원 140㎡: 348,000만 원 150㎡: 470,167만 원 180㎡: 480,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~80, ~95, ~110, ~140, ~145, ~150, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 35.5억 원)
| 삼부 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼부 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼부 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼부 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 영등포구 여의도동 30-2 삼부 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 31.8억~51억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 07일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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