신월동 신안파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 신안파크 아파트입니다.
| 신안파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1987년이며2025년 10월 11일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총485세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.62% 대비 ▲300% (+1.86pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 75.3%, 양천구에서는 상위 75.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.62% 대비 ▲300% (+1.86pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신월 신안파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 485 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신안건설산업(주)
- 사용승인일 1987년 12월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 지양로15길 20
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 350-2 신월신안파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 | 65 | 75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.97억 | . | 3.5억 | 3.9억 | . |
| 2024 | 2.85억 | . | 3.5억 | . | . |
| 2023 | 3.5억 | . | 4.7억 | 4억 | . |
| 2022 | 4.75억 | . | 5.36억 | 5.48억 | . |
| 2021 | 3.62억 | 3.4억 | 4.15억 | 5억 | 6.33억 |
| 2020 | 2.67억 | 2.88억 | 3.28억 | 3.48억 | 3.96억 |
| 2019 | 1.77억 | . | 2.22억 | 2.39억 | 3.17억 |
| 2018 | 1.61억 | . | 1.98억 | 1.98억 | 2.74억 |
| 2017 | 1.55억 | 1.63억 | 1.9억 | 2.02억 | 2.78억 |
| 2016 | 1.48억 | . | 1.78억 | 1.86억 | 2.65억 |
| 2015 | 1.35억 | . | 1.73억 | 1.75억 | 2.47억 |
| 2014 | 1.31억 | . | 1.58억 | 1.5억 | 2.38억 |
| 2013 | 1.23억 | . | 1.71억 | 1.72억 | 2.09억 |
| 2012 | 1.38억 | . | 1.67억 | 1.8억 | 2.51억 |
| 2011 | 1.37억 | . | 1.78억 | 1.7억 | 2.54억 |
| 2010 | 1.48억 | . | 1.73억 | 1.87억 | 2.51억 |
| 2009 | 1.51억 | . | 1.76억 | 2.04억 | 2.69억 |
| 2008 | 1.4억 | 1.83억 | 1.95억 | 1.82억 | 2.69억 |
| 2007 | 1.22억 | 1.25억 | 1.78억 | 1.66억 | 2.56억 |
| 2006 | 1.03억 | 1.22억 | 1.36억 | 1.4억 | 1.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.60 | Min. :2006-01-04 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:47.60 | 1st Qu.:2008-05-22 | 1st Qu.:14362 | |
| Median :56.78 | Median :2015-10-04 | Median :17500 | |
| Mean :55.41 | Mean :2014-05-21 | Mean :19825 | |
| 3rd Qu.:56.78 | 3rd Qu.:2018-09-10 | 3rd Qu.:22725 | |
| Max. :72.98 | Max. :2025-10-02 | Max. :66000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 4.75억 | 2022-03-22 | 4 |
| 55 | 3.4억 | 2021-01-12 | 3 |
| 60 | 5.4억 | 2021-11-30 | 2 |
| 65 | 5.48억 | 2022-04-30 | 5 |
| 75 | 6.6억 | 2021-10-29 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신안파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신월 신안파크 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA532_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 47.6 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-12 | 47.6 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-28 | 47.6 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2025-05-31 | 47.6 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2025-03-27 | 47.6 | 4 | 3억 ▲ |
| 2025-03-11 | 47.6 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2024-02-27 | 47.6 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2023-06-24 | 47.6 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2022-03-22 | 47.6 | 4 | 4.8억 ▲ |
| 2021-10-20 | 47.6 | 2 | 3.6억 |
전용54.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-12 | 54.5 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2020-06-03 | 54.5 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2017-02-23 | 54.5 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2008-05-22 | 54.5 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2007-01-05 | 54.5 | 5 | 1.2억 - |
| 2006-10-09 | 54.5 | 5 | 1.2억 - |
| 2006-10-04 | 54.5 | 3 | 1.2억 |
전용56.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 171건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 56.78 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-30 | 56.78 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2025-03-14 | 56.78 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2024-05-12 | 56.78 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2023-10-19 | 56.78 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2022-05-21 | 56.78 | 4 | 5.4억 - |
| 2021-11-30 | 56.78 | 2 | 5.4억 ▲ |
| 2021-09-16 | 56.78 | 3 | 5.1억 ▲ |
| 2021-05-31 | 56.78 | 5 | 3.3억 - |
| 2021-02-03 | 56.78 | 5 | 3.3억 |
전용60.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 60.2 | 2 | 4억 ▲ |
| 2025-02-14 | 60.2 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2023-01-11 | 60.2 | 5 | 4억 ▼ |
| 2022-04-30 | 60.2 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2021-11-16 | 60.2 | 2 | 5억 ▲ |
| 2020-06-26 | 60.2 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2019-12-07 | 60.2 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2019-11-30 | 60.2 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2019-10-30 | 60.2 | 3 | 2.4억 - |
| 2019-10-05 | 60.2 | 3 | 2.4억 |
전용72.88~72.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-29 | 72.98 | 2 | 6.6억 ▲ |
| 2021-09-16 | 72.97 | 3 | 6.3억 - |
| 2021-08-30 | 72.97 | 3 | 6.3억 ▼ |
| 2021-08-26 | 72.97 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2021-06-02 | 72.98 | 1 | 6억 ▲ |
| 2020-11-24 | 72.97 | 2 | 4.6억 ▲ |
| 2020-09-10 | 72.88 | 5 | 4억 ▼ |
| 2020-07-11 | 72.97 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2020-04-16 | 72.97 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2020-02-07 | 72.97 | 2 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신안파크 아파트 가 위치한 양천구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신월동 신안파크 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 30,167만 원 60㎡: 35,750만 원 65㎡: 40,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~65, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신안파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.
❓ 신안파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신안파크 아파트는 서울특별시 양천구 신월동 350-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 신안파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신월동 350-2 신안파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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