신정동 동문굿모닝탑 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 동문굿모닝탑 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 10월 29일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 동문굿모닝탑 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동동로 53
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 324-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 150 | 155 | 185 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14.47억 | 15.36억 | 17.4억 |
| 2024 | . | 15.3억 | 16.4억 |
| 2023 | . | 17억 | . |
| 2022 | . | 17.3억 | . |
| 2021 | 14.3억 | . | . |
| 2020 | . | 13억 | 12.1억 |
| 2019 | 8.8억 | . | 10.1억 |
| 2018 | 7.6억 | 8.4억 | . |
| 2017 | 7.02억 | 7.7억 | 8.24억 |
| 2016 | 7.07억 | 7.33억 | 7.7억 |
| 2015 | . | . | 7.77억 |
| 2014 | . | 6.89억 | 7.5억 |
| 2013 | . | . | 7.2억 |
| 2012 | . | 6.37억 | . |
| 2011 | 7.43억 | 7.05억 | 7.5억 |
| 2010 | . | 7.7억 | . |
| 2009 | 7.5억 | 7.46억 | 8.87억 |
| 2008 | . | . | 9억 |
| 2007 | . | 9억 | . |
| 2006 | . | . | 8.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :146.1 | Min. :2006-02-16 | Min. : 61000 | |
| 1st Qu.:153.4 | 1st Qu.:2012-04-01 | 1st Qu.: 74275 | |
| Median :154.5 | Median :2016-11-10 | Median : 78750 | |
| Mean :163.2 | Mean :2016-06-09 | Mean : 96350 | |
| 3rd Qu.:183.1 | 3rd Qu.:2019-09-24 | 3rd Qu.:103500 | |
| Max. :183.1 | Max. :2025-10-16 | Max. :174000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 150 | 14.95억 | 2025-05-13 | 12 |
| 155 | 17.3억 | 2022-04-27 | 18 |
| 185 | 17.4억 | 2025-05-09 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동문굿모닝탑 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신정 동문굿모닝탑 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA504_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용146.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 146.12 | 12 | 14.9억 ▲ |
| 2025-01-16 | 146.12 | 10 | 14억 ▼ |
| 2021-01-18 | 146.12 | 12 | 14.3억 ▲ |
| 2019-08-21 | 146.12 | 17 | 8.8억 ▲ |
| 2018-04-23 | 146.12 | 18 | 7.6억 ▲ |
| 2017-05-29 | 146.12 | 6 | 7.1억 ▲ |
| 2017-05-15 | 146.12 | 11 | 7억 - |
| 2016-09-27 | 146.12 | 16 | 7억 ▼ |
| 2016-01-14 | 146.12 | 7 | 7.2억 ▼ |
| 2011-01-31 | 146.12 | 14 | 7.4억 |
전용153.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 153.39 | 4 | 16억 ▲ |
| 2025-05-01 | 153.39 | 18 | 15.1억 ▲ |
| 2025-02-11 | 153.39 | 10 | 15억 ▼ |
| 2023-05-13 | 153.39 | 6 | 17억 ▲ |
| 2020-09-29 | 153.39 | 11 | 13억 ▲ |
| 2018-03-06 | 153.39 | 13 | 8.4억 ▲ |
| 2018-02-24 | 153.39 | 14 | 7.8억 ▼ |
| 2017-09-09 | 153.39 | 16 | 7.9억 ▲ |
| 2017-08-31 | 153.39 | 6 | 7.6억 ▲ |
| 2016-04-19 | 153.39 | 7 | 7.4억 |
전용154.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-23 | 154.46 | 18 | 15.3억 ▼ |
| 2022-04-27 | 154.46 | 18 | 17.3억 ▲ |
| 2018-09-16 | 154.46 | 5 | 9억 ▲ |
| 2017-06-16 | 154.46 | 12 | 7.6억 ▲ |
| 2016-12-25 | 154.46 | 10 | 7.3억 ▼ |
| 2016-08-29 | 154.46 | 13 | 7.4억 ▲ |
| 2016-03-26 | 154.46 | 16 | 7.3억 ▲ |
| 2014-07-19 | 154.46 | 17 | 7억 ▲ |
| 2012-05-14 | 154.46 | 14 | 6.1억 ▼ |
| 2011-02-06 | 154.46 | 18 | 7.5억 |
전용183.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 183.13 | 3 | 17.4억 ▲ |
| 2024-07-27 | 183.13 | 11 | 16.3억 ▼ |
| 2024-07-10 | 183.13 | 11 | 16.5억 ▲ |
| 2020-12-15 | 183.13 | 7 | 13.7억 ▲ |
| 2020-01-07 | 183.13 | 11 | 10.5억 ▲ |
| 2019-05-28 | 183.13 | 6 | 10.3억 ▲ |
| 2019-03-26 | 183.13 | 10 | 9.9억 ▲ |
| 2017-09-12 | 183.13 | 7 | 8억 ▼ |
| 2017-05-31 | 183.13 | 5 | 8.5억 ▲ |
| 2016-09-26 | 183.13 | 8 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 동문굿모닝탑 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
목동신시가지10 기존 1987 년
목동신시가지12 기존 1988 년
목동신시가지13 기존 1987 년
목동신시가지11 기존 1988 년
목동신시가지9 기존 1987 년
신트리1 기존 1999 년
로마아트빌 기존 2003 년
신정현대5 기존 1999 년
고척파크푸르지오 기존 2009 년
SM엘루이 기존 2008 년
목동힐스테이트 준신축 2016 년
신트리3 기존 2000 년
세양청마루2차주상복합 기존 2008 년
목동2삼성래미안 기존 2001 년
목동우성3 기존 1999 년
세양청마루 기존 2006 년
은행 기존 1995 년
신세계하이츠 기존 2005 년
신트리4 기존 2000 년
목동신시가지8 기존 1987 년
성재세인트 준신축 2013 년
고척LIG리가2차 기존 2009 년
목동우성2 기존 2000 년
한성 기존 1986 년
삼익(1단지) 기존 2001 년
목동파크자이(101동~108동) 준신축 2019 년
고척LIG리가1차 기존 2009 년
중앙하이츠 준신축 2010 년
하이리빙 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
동문굿모닝탑 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~150, ~155, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 16일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 183.1㎡입니다.
❓ 동문굿모닝탑 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동문굿모닝탑 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 324-10번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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