데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 삼성 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85
2023 4.55억
2022 5.8억
2017 2.4억
2016 2.4억
2015 2.3억
2012 2.35억
2011 2.45억
2010 2.63억
2009 1.8억
2008 2.59억
2006 2.17억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :82.98 Min. :2006-09-13 Min. :15000
1st Qu.:84.78 1st Qu.:2009-02-18 1st Qu.:22000
Median :84.78 Median :2011-02-12 Median :24000
Mean :84.46 Mean :2012-10-31 Mean :26188
3rd Qu.:84.78 3rd Qu.:2016-01-11 3rd Qu.:25000
Max. :84.78 Max. :2023-04-10 Max. :58000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 5.8억 2022-04-25 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Apr 17 18:58:02 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 삼성 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 40m - 삼도(102)(2001) / 서울특별시 양천구 남부순환로 593 (신월동,삼도아파트)️
  2. 55m - 삼도(101)(2001) / 서울특별시 양천구 남부순환로 591 (신월동,삼도아파트)️
  3. 70m - 대림타운(1997) / 서울특별시 양천구 신월로10길 8 (신월동,대림아파트)️
  4. 80m - 조광(1997) / 서울특별시 양천구 남부순환로 589 (신월동,조광아파트)️
  5. 124m - 유림웰스빌(2004) / 서울특별시 양천구 남부순환로 585 (신월동,유림웰스빌)️
  6. 125m - 삼혜아트빌(2001) / 서울특별시 양천구 남부순환로82길 2 (신월동,삼혜아트빌)️
  7. 132m - 청송(2002) / 서울특별시 양천구 남부순환로80길 1 (신월동,청송아파트)️
  8. 135m - 삼동5(1997) / 서울특별시 양천구 신월로10길 30 (신월동)️
  9. 153m - 보금자리(2004) / 서울특별시 양천구 남부순환로 586 (신월동,보금자리아파트)️
  10. 168m - 예지보금자리(2004) / 서울특별시 양천구 남부순환로80길 2 (신월동,예지보금자리)️
  11. 180m - 벽산블루밍2단지(2003)️
  12. 215m - 흥인아이젠(2011)️
  13. 217m - 당곡(2002)️
  14. 236m - 대주파크빌(2004)️
  15. 240m - 영남타운(1996)️
  16. 250m - 벽산블루밍1단지(2003)️
  17. 273m - 세아쎄닛빌(2002)️
  18. 305m - 명산그린빌(2002)️
  19. 308m - 레미앙(2004)️
  20. 337m - 청송그린힐(2003)️
  21. 339m - 은일로즈힐(2003)️
  22. 349m - 푸른마을4(2002)️
  23. 366m - 청성넥스빌(2004)️
  24. 366m - 길성(2000)️
  25. 367m - 삼익2차플라주(2006)️
  26. 369m - 오투힐(2003)️
  27. 386m - 연흥(2004)️
  28. 399m - 신월동로마파빌리온(2003)️
  29. 431m - 원능한빛(2003)️
  30. 441m - 수정(1987)️
  31. 442m - 세제뉴타운(2002)️
  32. 448m - 삼익플라주(2006)️
  33. 455m - 용민홈타워빌(2003)️
  34. 462m - 로즈그린타운(2000)️
  35. 464m - 대림e편한세상(2004)️
  36. 465m - 대성유니드(2004)️
  37. 468m - 동일하이빌1단지(2005)️




요약 리포트

데이터 기반 삼성 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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