신정동 뉴타운 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 뉴타운 아파트입니다.
| 뉴타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 11월 15일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 뉴타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 오목로 172
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 952-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 4.85억 |
| 2020 | 2.97억 | . | . |
| 2019 | . | . | 3.5억 |
| 2016 | . | 3.2억 | . |
| 2015 | . | . | 2.79억 |
| 2013 | . | 2.7억 | 2.4억 |
| 2011 | . | 2.53억 | . |
| 2010 | . | 2.5억 | . |
| 2009 | 2.08억 | 2.78억 | 2.64억 |
| 2007 | . | 2억 | . |
| 2006 | . | . | 1.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.73 | Min. :2006-10-04 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:79.92 | 1st Qu.:2009-05-08 | 1st Qu.:23200 | |
| Median :80.52 | Median :2012-04-03 | Median :26700 | |
| Mean :78.37 | Mean :2013-03-24 | Mean :27094 | |
| 3rd Qu.:81.12 | 3rd Qu.:2016-01-12 | 3rd Qu.:28800 | |
| Max. :81.12 | Max. :2025-10-16 | Max. :48500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 2.97억 | 2020-07-11 | 10 |
| 80 | 3.2억 | 2016-03-19 | 9 |
| 85 | 4.85억 | 2025-10-16 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 뉴타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신정 뉴타운 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA357_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-11 | 62.73 | 10 | 3억 ▲ |
| 2009-06-06 | 62.73 | 10 | 2.1억 |
전용79.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-19 | 79.92 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2013-05-13 | 79.92 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2011-02-23 | 79.92 | 9 | 2.5억 - |
| 2010-11-01 | 79.92 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2009-10-17 | 79.92 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2007-02-26 | 79.92 | 9 | 2억 |
전용81.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 81.12 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2019-12-23 | 81.12 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2015-12-21 | 81.12 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2015-04-01 | 81.12 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2013-05-25 | 81.12 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2009-02-11 | 81.12 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2006-12-15 | 81.12 | 2 | 1.8억 - |
| 2006-10-04 | 81.12 | 7 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 뉴타운 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 143 개 아파트
태남프라자 기존 1995 년
주안펌니스 기존 2002 년
심미 기존 2002 년
푸른힐 기존 1998 년
장미 기존 1996 년
청자 기존 1997 년
신호 기존 1997 년
보람쉬움 기존 2003 년
신정동로마 기존 2005 년
태경 기존 2002 년
현대힐타운 기존 2000 년
주건드림빌 기존 2004 년
럭키 기존 2007 년
지오프레저101동 기존 2006 년
삼백훼미리 기존 2002 년
지오프레저102동 기존 2007 년
예지 기존 2001 년
제이클래스목동주상복합 신축 2023 년
흥영 기존 1996 년
동일 기존 2002 년
보성제이드 기존 2003 년
청원 기존 2002 년
신세계하이츠 기존 2005 년
에버그린3동(980-6) 준신축 2014 년
에버그린2 준신축 2014 년
해풍 기존 1996 년
남광 기존 2007 년
은행 기존 1995 년
예지보금자리(101동) 기존 2004 년
이지라이프 기존 2004 년
동양부로미(926-4) 기존 2009 년
상진 기존 2004 년
동국화이트빌B동 기존 2003 년
예지보금자리(102동) 기존 2004 년
영림 기존 2003 년
성재세인트 준신축 2013 년
동국화이트빌A동 기존 2003 년
팰리스필 기존 2002 년
재훈 기존 2002 년
신이모닝빌 기존 2004 년
중앙하이츠목동펠리시티 신축 2021 년
리치펠리스 기존 2004 년
심미에셈빌 기존 2001 년
미광 기존 1995 년
목동해오름103동 기존 2005 년
목동무지개 기존 2002 년
목동해오름102동 기존 2005 년
목동경동미르웰 준신축 2017 년
삼성 기존 1997 년
신도금잔디 기존 1998 년
밀레스트 기존 2002 년
춘당아네시스 기존 2004 년
목동해오름101동 기존 2005 년
목동힐스테이트 준신축 2016 년
동림 기존 2003 년
율창(885-1) 기존 2003 년
리슈리안 준신축 2015 년
청우 기존 2009 년
제일에비앙102동 기존 2004 년
곰달래 기존 1997 년
제일에비앙101동 기존 2004 년
제이월드 기존 2001 년
이연에버리치 기존 2007 년
보성주상복합 기존 1996 년
목동동보 기존 2004 년
은창 기존 2002 년
로데오휘버스빌 기존 2003 년
동원데쟈뷰 기존 2002 년
우영 기존 2004 년
태승 기존 2003 년
태화상가빌라트 기존 1996 년
예지팰리스50차 기존 2008 년
건영 기존 1996 년
힐탑이루미 기존 2004 년
삼천리 기존 1997 년
태승훼밀리 기존 2003 년
삼성 기존 2000 년
SM엘루이 기존 2008 년
정은스카이빌3차 기존 2004 년
천우네오젠(790-3) 기존 2004 년
헤브론 기존 2003 년
목동휘버스 기존 2005 년
율창 기존 2003 년
계명(849-7) 기존 2003 년
화곡삼익 기존 2001 년
동원로데오 기존 2006 년
서울가든 기존 1985 년
탑건화곡동진선미 기존 2006 년
예지보금자리 기존 2007 년
정은스카이빌2차 기존 2004 년
양천홈타운3차 신축 2020 년
그레이스(786-10) 기존 2001 년
그라비스 기존 2007 년
오진참사랑 기존 2003 년
이스타팰리스 기존 2004 년
래미안목동아델리체(101동~118동) 신축 2021 년
양천홈타운1차 준신축 2019 년
대외 기존 2004 년
대성유니드2차 기존 2004 년
마이홈 기존 1995 년
자성 기존 2004 년
우당 기존 1997 년
대성유니드1차 기존 2004 년
보람 기존 1996 년
대원칸타빌 기존 2001 년
예건미예뜰1동 기존 2004 년
현대그린 기존 1997 년
예건미예뜰2동 기존 2004 년
나이아가라 기존 1999 년
현대쉐르빌 기존 2000 년
제일캐슬 기존 2003 년
현대I-PARK 기존 2003 년
홍익 기존 2004 년
정은SKY빌 기존 2003 년
태진 기존 1998 년
산내들 준신축 2012 년
목동신시가지9 기존 1987 년
목동신시가지10 기존 1987 년
은하센트리움 준신축 2013 년
루체비스타 준신축 2017 년
오경 신축 2020 년
동도센트리움 기존 2007 년
신성미소지움 기존 2003 년
로마아트빌 기존 2003 년
한우리(101동) 기존 2005 년
예지보금자리74차 준신축 2014 년
상록 기존 2001 년
동양브로미(102동)A 기존 2004 년
대림(주상복합) 기존 1998 년
동양브로미(102동)B 기존 2004 년
한우리 기존 2005 년
동도빌라트 기존 1996 년
우당 기존 1993 년
동방 기존 1999 년
동양브로미(101동)B 기존 2004 년
프라임하우스(342-44) 준신축 2012 년
뉴목동 기존 2001 년
동양브로미(101동)A 기존 2004 년
대신 기존 2003 년
신한훼미리 기존 2000 년
호반써밋목동 신축 2022 년
장수마을2단지동원데쟈뷰 기존 2007 년
일진아이윌 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
뉴타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 4.85억 원)
| 뉴타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 81.1㎡입니다.
❓ 뉴타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 952-1 뉴타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.8억입니다.
❓ 뉴타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
뉴타운 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 952-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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